Ultimo aggiornamento 23.06.2010
Il canone è dovuto dal titolare dell’atto di concessione
o, in mancanza, dall’occupante di fatto, che è anche soggetto
passivo del canone.
Il pagamento del canone relativo al primo anno di
occupazione deve essere effettuato al rilascio del provvedimento di
concessione.
Per tali occupazioni, ad eccezione dell'anno in cui è rilasciata
la concessione iniziale, il cui canone è calcolato sulla restante
parte dell’anno, i canoni successivi al primo sono calcolati su
base annua applicando la tariffa giornaliera prevista per lo specifico
tipo di occupazione e categoria viaria moltiplicata per 365 giorni.
Il canone relativo agli anni successivi è riscosso dal Comune per
mezzo della società di riscossione SORIS S.p.A. mediante emissioni
di bollettini allegati agli avvisi di pagamento.
Sono considerate abusive le occupazioni:
Nel caso di più occupanti di fatto di suolo pubblico, questi
sono tenuti in solido al pagamento del canone. In caso di uso comune
del suolo pubblico, è soggetto passivo ciascuno dei contitolari
dell'occupazione ma è sufficiente che uno solo paghi il
canone, in quanto esso è commisurato alla superficie occupata.
Le concessioni od autorizzazioni sono rilasciate secondo le modalità e
nei termini previsti dall'art. 5 del Regolamento C.O.S.A.P.
Sono permanenti le occupazioni con:
Per il pagamento del canone in caso di “voltura” delle varie concessioni per occupazioni suolo pubblico con passi carrabili, opere edilizie in precario, distributori di carburante, plateatico si sottolinea che:
UFFICI COMPETENTI PER TIPOLOGIA DI OCCUPAZIONE
| tipo di occupazione | denominazione ufficio |
|---|---|
| passi carrai | Circoscrizione Amministrativa competente per territorio |
| chioschi - intercapedini griglie - lucernari – padiglioni – botole e simili (inerenti licenze edilizie precarie) aree distribuzione car-buranti | Divisione Suolo Pubblico, Arredo Urbano - Ufficio Procedure Rilascio Concessioni Permanenti Precari Edilizi e Impianti di Carburante Via Meucci n. 4 - Tel. 011/4430261 – 011/4430260 –011/4430742 - Fax. 011/4430713 |
| banchi aree mercatali (plateatico) | Divisione Commercio Direzione – Ufficio COSAP Via Meucci n. 4 - Tel. 011/4430837 - 011/4430897 (solo ore pomeridiane) Fax 011/4430510 Orario Pubblico: dal lunedì al giovedì dalle ore 09.00 alle 12.00 (ingresso via P. Giannone n. 5) |
| cavi e condutture | Per le autorizzazioni, rivolgersi alla Divisione Suolo Pubblico e Arredo Urbano Via Meucci n. 4 - Torino |
| Per informazioni sul pagamento del canone rivolgersi a: Call Center di Soris S.p.A. - Tel. 848800141 – dalle h. 8.00 alle h. 20.00 dal lunedì al venerdì e dalle h. 8.00 alle h. 14.00 il sabato e i prefestivi. | |
sono le competenti Circoscrizioni, ovvero:
Circoscrizione 1 Centro Crocetta: Via Bertolotti 10 – Torino
Tel. 011/4435136; 011/4435138; Fax 011/4435119
Circoscrizione 2 S. Rita Mirafiori Nord: Via Guido Reni 102
- Torino
Tel. 011/4435259; 011/4435264; Fax 011/4435219
Circoscrizione 3 S. Paolo - Cenisia - Pozzo Strada: C.so Peschiera
193
Tel 011/4435336; 011/4435320; Fax 011/4435319
Circoscrizione 4 S. Donato – Campidoglio - Parella: V.
Servais 5 - Torino
Tel. 011/4435443; 011/4435440 – Fax 011/4435419
Circoscrizione 5 Lucento - Vallette- Madonna di Compagna-
Borgo Vittoria: Via Stradella 192 – Torino. Tel.011/4435563; 011/4435571
- fax 011/4435516
Circoscrizione 6 Barriera di Milano - Falchera- Regio Parco: Via
S. Benigno 22 – Torino
Tel. 011/4435640; 011/4435696 – Fax 011/4435692
Circoscrizione 7 Aurora - Vanchiglia – Sassi - Madonna
del Pilone: C.so Vercelli 15 – Torino
Tel. 011/4435728; 011/4435741 - Fax 011/4435719
Circoscrizione 8 S. Salvario- Cavoretto- Borgo Po: Via Ormea
45 – Torino
Tel. 011/4435851; 011/4435841 – Fax 011/4435819
Circoscrizione 9 Nizza Millefonti – Lingotto Filadelfia:
C.so Corsica 55- Torino
Tel. 011/4435941; 011/4435940; Fax.011/4435919
Circoscrizione 10 Mirafiori Sud: Strada comunale di Mirafiori
7 – Torino
Tel. 011/4435051; 011/4435071; Fax 011/4435001
I modelli per la richiesta di concessione / voltura / cessazione per
occupazione di suolo pubblico con passo carrabile sono scaricabili
dal sito delle circoscrizioni: circoscrizione
1, circoscrizione
2, circoscrizione 3, circoscrizione
4, circoscrizione
5, circoscrizione
6, circoscrizione
7, circoscrizione
8, circoscrizione
9, circoscrizione
10.
Il procedimento inerente l’autotutela (revisione) rispetto al canone
di occupazione suolo pubblico permanente è definito all’art.
20 del Regolamento C.O.S.A.P.
Per presentare istanza
di parziale rettifica / annullamento degli avvisi
(autotutela) inerenti il canone occupazione suolo
pubblico occorre compilare il modello
di dichiarazione sostitutiva atto di notorietà.
Qualora vi siano occupazioni di suolo pubblico “difformi” dall’occupazione
autorizzata, tale occupazione è da considerarsi abusiva (Regolamento
C.O.S.A.P art. 2 co. 3).
Impianti di distribuzione carburante – art. 52 del Regolamento COSAP
Per l’installazione di impianti di distribuzione carburante,
complessi commerciali unitari costituiti da uno o più apparecchi
di erogazione automatica di carburante per autotrazione, dai relativi
serbatoi, dai servizi e dalle attività accessorie, deve
essere presentata istanza all’ufficio Sportello
per le Imprese, secondo la vigente legge regionale, per l’ottenimento
di permesso di costruire che costituisce presupposto per l’occupazione
di suolo pubblico.
Le opere devono essere conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici,
del Regolamento edilizio e in generale della normativa ambientale, urbanistica
ed edilizia vigente e della normativa speciale in materia di impianti
di carburanti.
Le opere dovranno essere conservate, finché esistenti, secondo
le modalità precisate nel permesso di costruire, che costituisce
presupposto per l’occupazione di suolo pubblico.
Ogni eventuale modifica dovrà essere previamente autorizzata
dalla Civica Amministrazione. Se si tratta di una modifica che coinvolge
il permesso di costruire, allora occorre rivolgersi direttamente alla Divisione
Suolo Pubblico, Arredo Urbano, Integrazione ed Innovazione Ufficio Precari
Edilizi ed Impianti di Carburante con il seguente modello:
Analogo iter deve essere seguito per le volture e le cessazioni dei
permessi.
Ugualmente, le richieste di parziale rettifica / annullamento
degli avvisi bonari, intimazioni e ingiunzioni di pagamento (istanze
di revisione) relativamente alle aree di distribuzione di carburante
devono essere presentate esclusivamente alla Divisione Suolo
Pubblico, Arredo Urbano, Integrazione ed Innovazione - Ufficio Precari
Edilizi e Impianti di Carburante: Via Meucci, 4 - 10121
Torino; Tel. 011/4430261 – 011/4430260 Fax. 011/4430713.
Per presentare istanza di revisione del canone occupazione
suolo pubblico occorre compilare il modello
di istanza con dichiarazione sostitutiva atto di notorietà.
Opere edilizie a titolo precario – chioschi – padiglioni
. Artt. 53 e 55 del Regolamento COSAP
Per la costruzione di:
deve essere presentata istanza presso la Divisione Suolo Pubblico,
Arredo Urbano, Integrazione e Innovazione – Ufficio Precari Edilizi
e Impianti di Carburante per l’ottenimento di permesso
di costruire, che costituisce presupposto per l’occupazione
suolo pubblico.
Uguale iter deve essere seguito per volture e cessazioni dell’opera
edilizia a titolo precario.
Le opere devono essere conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici,
del Regolamento edilizio e in generale della normativa ambientale, urbanistica
ed edilizia vigente e della normativa speciale.
La realizzazione degli interventi oggetto di richiesta di permesso di
costruire che riguardino immobili sottoposti a tutela storico-artistica
o paesaggistico-ambientale è subordinata al preventivo rilascio
del parere o dell’autorizzazione richiesti dalle disposizioni di
legge vigenti.
Le opere dovranno essere conservate, finché esistenti, secondo
le modalità precisate nel permesso di costruire, che costituisce
presupposto per l’occupazione di suolo pubblico.
Ogni eventuale modificazione dovrà essere previamente concessa
dalla Civica Amministrazione presso i competenti uffici con il seguente modello:
Ugualmente, le richieste di parziale rettifica / annullamento
degli avvisi bonari, intimazioni e ingiunzioni di pagamento (in
autotutela) relativamente alle occupazioni in precario devono
essere presentate esclusivamente all’ufficio Divisione
Suolo Pubblico, Arredo Urbano, Integrazione ed Innovazione – Ufficio
Precari Edilizi e Impianti di Carburante: Via Meucci,
4 - 10121 Torino; Tel. 011/4430261 – 011/4430260 Fax. 011/4430713.
Per presentare istanza di revisione del canone occupazione
suolo pubblico per le occupazioni in precario occorre
compilare il modello
di istanza con dichiarazione sostitutiva atto di notorietà.
Le variazioni di amministratore di condominio che pagano la concessione
suolo pubblico per occupazione in precario devono ugualmente essere presentate
presso il medesimo ufficio. Per maggiori dettagli vedere la sezione “Variazione
di amministratore”.
Vendita al dettaglio in aree mercatali (plateatico) – artt.
33 e 34 del Regolamento COSAP
La vendita al
dettaglio in aree mercatali è sottoposta ad apposita regolazione
a cui si rimanda.
Per informazioni, richiesta di concessioni e volture, pagamenti del
canone e relative istanze di autotutela rispetto ai diversi atti che
caratterizzano il processo della riscossione del canone occupazione suolo
pubblico per le aree mercatali, rivolgersi a:
Divisione Commercio – Direzione – Ufficio COSAP
Via Meucci 4 – 10121 Torino
Tel. 011/4430837 – 011/4430897 (solo ore pomeridiane) – Fax
011/4430510
Orario Pubblico con entrata in Via Pietro Giannone n. 5: dal lunedì al
giovedì dalle ore 09.00 alle 12.00
Cavi e condutture – artt. 15 e 56 del Regolamento COSAP
Le occupazioni permanenti del territorio comunale realizzate
con cavi, condutture, impianti o con qualsiasi altro manufatto da aziende
di erogazione di pubblici servizi e da quelle esercenti attività strumentali
ai servizi medesimi sono soggette a concessione di occupazione
suolo pubblico ed al pagamento di un canone commisurato al numero complessivo
delle relative utenze, risultante al 31 dicembre dell'anno precedente,
per la misura unitaria per utenza, stabilita dalla legge.
Le occupazioni permanenti effettuate invece per l'erogazione
di beni o altre utilità non aventi carattere di preminente
interesse generale, a mezzo convenzione, sono assoggettate ugualmente
a preventiva concessione rilasciata dall’Amministrazione
e da un canone annuale commisurato alla tariffa ordinaria base ragguagliata
alle varie categorie viarie e per metro quadrato al giorno.
In entrambi i citati casi la concessione è rilasciata dalla Divisione Suolo Pubblico, Arredo Urbano, Integrazione ed Innovazione Via Meucci n. 4 - Torino.
Comunicazione di variazione di amministratore di condominio
Ove sia costituito
un condominio, l’amministratore in qualità di rappresentante
dello stesso ai sensi dell'art. 1131 C.C. é tenuto al pagamento
del canone per le occupazioni relative al condominio. .
A seguito di variazione
del rappresentante del condominio, l'amministratore subentrante è tenuto
a comunicare formalmente al Comune, PRESSO GLI UFFICI COMPETENTI,
ovvero Circoscrizioni o Ufficio Procedure Rilascio
Concessioni Permanenti Precari Edilizi e Impianti di Carburante a seconda che
l’occupazione del condominio sia riferita a passo carrabile o ad
un’opera in precario come griglie/ intercapedini / chioschi.
Nel caso di stabili amministrati situati in diverse circoscrizioni, è possibile
chiedere di inoltrare la pratica d’ufficio alla circoscrizione competente
da parte dell’ufficio circoscrizionale a cui è stata presentata
l’istanza.
Nel caso in cui le occupazioni di uno stesso condominio riguardino sia
un passo carrabile, sia opere in precario (es intercapedine), si può indifferentemente
presentare istanza o presso la circoscrizione competente o presso la
Divisione suolo pubblico Ufficio Procedure Rilascio Concessioni
Permanenti Precari Edilizi e Impianti di Carburante: Via Meucci,
4 - 10121 Torino; Tel. 011/4430261 – 011/4430260 Fax. 011/4430713.
La richiesta viene inoltrata dall’ufficio al Settore competente.
La comunicazione deve essere corredata dalla copia del verbale dell’assemblea durante la quale l’amministratore ha ricevuto la nomina, copia della carta d’identità se l’istanza è inviata via posta e, infine, se l’istanza è inoltrata agli uffici per mezzo di un delegato, occorre allegare la delega dell’amministratore.
L ’amministratore in carica quale rappresentante del Condominio è responsabile anche per le richieste di pagamento relative ad annualità pregresse richieste in anni successivi ivi compresi gli importi richiesti a mezzo di procedimento coattivo.
La modulistica per effettuare la comunicazione è la seguente:
Il procedimento della variazione di amministratore di condominio è definito all’art. 3 co. 4 e 5 del Regolamento C.O.S.A.P. Canone di occupazione spazi ed aree pubbliche.
In caso di omessa comunicazione sarà irrogata al nuovo amministratore la sanzione amministrativa pecuniaria da un minimo di 25 a un massimo di 500 Euro.
Richiesta di agevolazione fiscale per attività commerciali e artigianali in aree cantiere
Con deliberazione della GIUNTA COMUNALE n. 2010 03110/013 sono stati approvati gli interventi agevolativi a favore delle attività commerciali ed artigianali i cui esercizi sono ubicati nelle aree gravate dal disagio arrecato dai lavori pubblici come di seguito riportati:
Lavori metropolitana linea 1:
Passante ferroviario:
Ponte Amedeo VIII sulla Stura
- sgravio 50% (secondo la delimitazione prevista dalla deliberazione).
Corso Unione Sovietica ( fra i civici 335 e 345)
L’istanza per agevolazione fiscale deve essere trasmessa alla
Divisione Suolo Pubblico ed Arredo Urbano, Ufficio Precari e Déhors,
via Meucci n. 4, tel. 011/4430736 – Fax. 011/4430713- personalmente
o via fax utilizzando i modelli disponibili presso gli uffici e sul sito
della Città - sezione tasse e tributi – cosap permanente.
E’ possibile chiedere informazioni anche al n. tel. 011/4424196 (Divisione
Servizi Tributari).
b) come pagare
Per effettuare i pagamenti è necessario disporre:
N.B. Il pagamento a mezzo RID è subordinato all'accettazione
della delega da parte dell'Istituto di Credito o dell’ Ufficio
postale del conto dell'intestatario, le istruzioni e il modello sono
reperibili sul sito www.soris.torino.it
per gli avvisi ricevuti nell’anno 2004 e precedenti:
a) dove pagare:
Le somme dovute possono essere pagate:
b) come pagare
Con Carta di Credito o tramite RID ad uno dei seguenti siti Internet: www.torinofacile.it oppure http://www.equitalianomos.it
dove verranno richieste le seguenti informazioni:
Seguono comunque alcune indicazioni:
calcolo del canone occupazione suolo pubblico
Canone = Tariffa base giornaliera al mq (1) x Coefficiente viario (2) x Coefficiente per specifiche tipologie (3) x Superficie (4) x Durata (5)
1) Tariffa base giornaliera al mq 2010 = 0,280
2) Coefficiente viario = da Regolamento ovvero
| Categorie | Coefficienti |
|---|---|
| I | 1,10 |
| II | 0,85 |
| III | 0,75 |
| IV | 0,65 |
| V | 0,50 |
3) Coefficiente per specifiche tipologie
| Specifiche tipologie di occupazione permanente | Coefficiente moltiplicatore |
|---|---|
| Passo carrabile a raso con cartello - svasi - scivoli e riserve di parcheggio per alberghi | 0,75 |
| Aree per la distribuzione di carburanti e simili | 1,25 |
| Verande o strutture simili su suolo pubblico, destinate ad attività commerciali, di somministrazione e per la copertura di dehor | 1,88 |
| Chioschi per somministrazione e commercio - banchi e strutture perm. per la vendita di libri usati - aree temp. usate come dehor e simili | 1,15 |
| Edicole per la vendita di giornali e riviste | 0,90 |
| Intercapedini, griglie, lucernari | 1 |
4) Superficie = varia in base all’occupazione
5) Durata = pari a 365 gg