L’unità immobiliare è inserita in un complesso residenziale situato nella Circoscrizione 8 (San Salvario - Cavoretto - Borgo Po - Nizza Millefonti - Lingotto - Filadelfia), nell’isolato compreso tra via Albenga, corso Giambone, corso Corsica e via La Loggia, in prossimità del sottopasso del Lingotto, del centro commerciale Lingotto e del “Villaggio Olimpico ex MOI”.
Urbanisticamente l’area si è sviluppata nel corso degli anni ‘60 del secolo scorso, allorquando alle preesistenze edilizie a destinazione agricola si sono aggiunti, oltre agli insediamenti di edilizia civile, economica e popolare, anche attività artigianali e industriali. Il quartiere risulta ottimamente servito dai mezzi di trasporto - nelle vicinanze si trovano tanto la stazione ferroviaria Torino Lingotto, quanto le stazioni di collegamento con la rete metropolitana della Città di Torino - ed è dotato di un ottimo livello di servizi pubblici e privati; il contesto territoriale nel quale l’immobile è collocato è, infatti, caratterizzato dalla presenza di scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi (quali il centro sportivo “Sisport”), biblioteche (tra le quali la Bonhoeffer), strutture sanitarie (non distante si trova anche il Poliambulatorio dell’ASL Città di Torino di corso Corsica 55), supermercati ed esercizi commerciali, quali, per l’appunto quelli del già citato centro commerciale Lingotto.
Il complesso immobiliare di cui l’unità immobiliare fa parte è stato realizzato nei primi anni ‘70: il medesimo è costituito da tre corpi di fabbrica, con fronte sull’arretramento della via Albenga (con accesso dai civici 20 e 22), e risvolto verso la via La Loggia. Il fabbricato, dotato di ascensore, è elevato a 10 piani fuori terra, oltre piano interrato, seminterrato e sottotetto ed è provvisto di ampia area verde condominiale, con accesso dalla via Albenga, e di servizio di portineria.
L’unità immobiliare è costituita da un alloggio ad uso residenziale al piano nono (10° fuori terra servito da ascensore) dello stabile avente accesso dal civico 22 di via Albenga, scala sinistra, con cantina pertinenziale al piano interrato (non servito dall’ascensore).
L’appartamento gode di doppia esposizione, verso sud-est, in direzione della via Albenga, e verso nord-ovest, in direzione del cortile interno.
Il medesimo è costituito di ingresso su disimpegno, soggiorno, due camere, doppi servizi, piccolo ripostiglio e tinello con annesso cucinino, due balconi, per una superficie commerciale totale pari a 126 m².
Le finiture interne all’alloggio si presentano allo stato originario: pavimenti in palchetto nelle camere, in graniglia di marmo in ingresso e soggiorno, monocottura nel tinello e servizi. L’appartamento dispone di infissi a vetro singolo in legno e avvolgibili in pvc.
 

Superficie catastale totale: mq. 129
Stato occupativo: libero

Prezzo a base d'asta: € 183.000,00

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