Valore a base d'asta: €/anno 10.700,00
L’immobile risulta essere ubicato in via Garibaldi 27/b.
La destinazione urbanistica è: Area per Servizi – Servizi Pubblici “S” – lettera “f” Uffici pubblici; edificio di gran prestigio, fronti di architettura uniforme, fronti di notevole pregio, edificio complesso.
Ultimo uso dell’unità immobiliare: negozio (accessori telefonia).
Trattasi di una unità immobiliare sita al piano terreno composta da un locale principale prospettante sulla Via Garibaldi con una vetrina oltre all’ingresso e da un locale al piano ammezzato di analoghe dimensioni.
N.B. Nell’immobile si rilevano opere non autorizzate (disimpegno/ripostiglio/locale igienico solo con lavabo al piano ammezzato e scala interna di collegamento) che dovranno essere demolite o conservate con adeguate procedure edilizie, a cura dell’aggiudicatario.
I locali si trovano in buone condizioni di manutenzione.
L’attività attualmente non è dotata di servizio igienico.
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati al Foglio 1245, Particella 156, Subalterno 3, Categoria C1, cl.9
La superficie utile complessiva è di circa mq 38,30.
I dati catastali potranno essere aggiornati a regolarizzazione edilizia avvenuta.
L’unità immobiliare in oggetto è inserita all’interno dell’isolato compreso tra via Garibaldi, via Stampatori e via Botero e riveste interesse ai sensi del D.lgt. 42/2004 e s.m.i..
Il valore del canone di mercato risulta essere di €/anno 10.700,00
La valutazione di cui sopra è riferita all’unità immobiliare in oggetto nelle condizioni di manutenzione e conservazione attuali.
N.B. Le presenti informazioni hanno carattere puramente sommario e descrittivo delle caratteristiche generali dell’immobile.
Si allegano planimetrie indicative del p. terra e ammezzato (scala 1:50 anche in scala 1:100), del piano interrato (scala 1:100).
Ultimo aggiornamento: 1 Dicembre, 2014