Scheda patrimoniale E1

Valore a base d'asta: €/anno 8.300,00

Ubicazione dell’immobile e destinazione urbanistica:

L’immobile risulta essere ubicato in corso Svizzera 61 bis.
La destinazione urbanistica è: Area per Servizi Pubblici – mercati e centri commerciali pubblici.
Ultimo uso dell’unità immobiliare: negozio (gastronomia)

Descrizione:

L’unità immobiliare è parte di un più esteso basso fabbricato posizionato lungo il fronte di C.so Svizzera. È composta da un locale principale con ingresso e vetrina prospettanti su Corso Svizzera, da uno retro-negozio e dai servizi igienici.
L’unità immobiliare è dotata di cantina di pertinenza.

Analisi dello stato di fatto generale dei locali

All’interno dell’unità immobiliare risultano presenti forni elettrici, un impianto di ventilazione e una cucina a gas.
Dal retro è possibile accedere al cortile interno.
Visivamente i locali interni si presentano in discreto grado di manutenzione e in ordine; si segnala che gli estintori portatili, sebbene presenti, non risultano sottoposti a verifica semestrale.
N.B. Nell’immobile si rilevano opere interne non autorizzate (servizi igienici, tramezzi, modifica vetrine) che dovranno essere demolite o conservate, se consentito dalla normativa vigente, a cura dell’aggiudicatario.

È stata rilevata la presenza di elementi sospettati di contenere amianto nella tubazione corrente nel piano cantine. Qualora venisse confermata, dai competenti uffici Tecnici della Città di Torino, l’effettiva presenza di amianto sarà a carico del conduttore adempiere ai provvedimenti che verranno prescritti.

Dati catastali e superficie:

L’immobile è censito al catasto fabbricati al Fg. 71, particella n. 1552 , sub. 5, cat. C/1.
La superficie lorda interna è di circa mq 62.

Valutazione:

Il valore del canone di mercato (base d’asta) risulta essere di: €/anno 8.300,00

La valutazione di cui sopra è riferita all’unità immobiliare in oggetto nelle condizioni di manutenzione e conservazione attuali.

N.B. Le presenti informazioni hanno carattere puramente sommario e descrittivo delle caratteristiche generali dell’immobile.

Allegati

• Foto (pdf)

Planimetria

Si allegano planimetrie indicative del p. terra e del piano interrato (fuori scala).