Descrizione:
L’unità immobiliare è situata al piano terreno di un edificio residenziale a 6 piani f.t., risalente alla prima metà del secolo scorso, posto in corrispondenza dell’incrocio tra corso Lecce 64 e via Nicola Fabrizi 55.
L’edificio è compreso nella Circoscrizione 4 (San Donato - Campidoglio – Parella), quartiere Campidoglio, ambito urbano di carattere ambientale con tessuto prevalentemente eterogeneo, risalente ai primi anni del ‘900. La zona è caratterizzata dalla presenza di un edificato a prevalente destinazione residenziale.
L’accesso all’immobile avviene dal portoncino condominiale posto su corso Lecce 64 oppure dall’ingresso interno del passo carraio posto su via Nicola Fabrizi 55.
La superficie lorda complessiva dell’unità immobiliare è di circa 115 mq. Si evidenzia che sarà interamente a carico del nuovo soggetto assegnatario, ove necessario, l’adeguamento degli spazi a conformità edilizia, comprese le opere edilizie strettamente necessarie per la riconduzione dei luoghi allo stato legittimato e le relative pratiche edilizie e catastali ove occorrenti.

Principali condizioni contrattuali vigenti:
- Locali destinati a studio dentistico
- Manutenzione ordinaria e straordinaria a carico dell'assegnatario
- Utenze e spese condominiali a carico dell’assegnatario
- Canone annuo pari a Euro 11.574,28

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