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Estratto dal verbale della seduta di Lunedì 2 Marzo 2020 ore 13,00
Paragrafo n. 13
INTERPELLANZA 2020-00485
"QUALE DESTINO PER L'EX MERCATO COPERTO DI CORSO RACCONIGI" PRESENTATA IN DATA 6 FEBBRAIO 2020 - PRIMO FIRMATARIO PETRARULO.
Interventi
FERRERO Viviana (Vicepresidente)
Allora, io passo alla n. mecc. 202000485/002, i presentatori sono Petrarulo e Pollicino,
risponde l’Assessore Sacco, che si è già segnato, all’oggetto:

“Quale destino per l’ex mercato coperto di corso Racconigi”

FERRERO Viviana (Vicepresidente)
Le do subito la parola, grazie.

SACCO Alberto (Assessore)
Ringrazio molto, Vicepresidente, e ringrazio anche i Consiglieri per la richiesta di
precisazioni su corso Racconigi. È bene fare un po’ di storia: a novembre 2018 i miei
uffici hanno fatto il bando per la concessione di gestione e valorizzazione dell’immobile
di mercato coperto di corso Racconigi e dei 200 posti del parcheggio interrato. Il bando
aveva come data finale di presentazione delle istanze il 14 gennaio 2019, pubblicato e
quant’altro. Veniva indicato nel bando, è bene anche spiegare questo, che l’immobile
necessitava di interventi di ristrutturazione e di allestimento, oltre che di adeguamento
impiantistico e normativo rispetto al progetto proposto e veniva anche precisato che
tutte le opere, diciamo così, necessarie dovevano essere eseguite con la supervisione
tecnica della Città con rendicontazione dei costi sostenuti e la possibilità di metterli a
compensazione con il canone di concessione. C’erano poi nella mia risposta, che sarà
mia cura..., nella risposta preparata dagli uffici, inviare ai Consiglieri, tutte le regole per
il canone e tutte le regole per l’assegnazione; il canone era indicato in 130 per il
fabbricato e 40 per il parcheggio. Si fissava per il giorno 21/01 l’apertura dei plichi
regolarmente pervenuti, ma purtroppo a quella data non arrivavano offerte, quindi per
rispondere alla domanda, questo è un po’ quello che è capitato da quando è stato
liberato il mercato di corso Racconigi che, ricordo, era in una situazione piuttosto
importante debitoria con la Città e il concessionario per problemi interni, ci sono stati
moltissimi incontri con gli attuali concessionari e alla la Città direi quasi di comune
accordo con loro era giunta alla conclusione di liberarlo. Allora, mi dicono gli uffici che
però considerato il trascorrere del tempo dall’espletamento della procedura di cui sopra
si ritiene che non possa più essere percorsa la strada dell’affidamento diretto che non
potrebbe avere elementi essenziali del contratto difformi da quelli esplicati nel bando
perché nel corso del 2019 l’immobile è stato visionato da più soggetti, questo bisogno
dirlo ed è anche apparso a mezzo stampa, però nessuno ha ancora proposto, non ha
proposto all’epoca una proposta, come dire, concreta di interesse da cui potesse partire
una negoziazione non dipendente dal bando, però la verità è che ci sono stati diversi
soggetti interessati ed in particolare alcuni sembrano realmente interessati con dei
progetti sull’area. Mi dicono gli uffici che qualora pervenga la formalizzazione di una
manifestazione di interesse da parte di almeno dei soggetti che ha effettuato il
sopralluogo si darà inizio all’iter di evidenza pubblica di selezione sulla base della
progettualità manifestata dal nuovo concessionario, quindi confidiamo che alcuni di
questi soggetti che, a loro dire, sono interessati presentino quanto prima un progetto in
modo da poter partire con tutte le procedure necessarie. Da quanto sopra esposto
consegue che la futura destinazione dei piani interrati adibiti precedentemente a
parcheggio è condizionata dal tipo di progettualità che sarà formalizzata nelle
manifestazioni di interesse che eventualmente perverranno, quindi vediamo che cosa ci
chiedono, è chiaro che se ci chiedono come primo un centro commerciale anche se devo
dire le persone che hanno voluto vedere il centro avevano idee un po’ più articolate, le
due aree saranno ovviamente a parcheggio, se ci chiedono altro valuteremo in base alla
proposta che arriva, chiaramente l’Amministrazione sta lavorando, per fortuna ci sono
dei soggetti che sembrano interessati, però finché non sono definite è inutile parlarne,
ecco, finché non arriva una proposta concreta.

FERRERO Viviana (Vicepresidente)
Grazie, Assessore Sacco. Passo ora la parola all’interpellante, il Consigliere Petrarulo.

PETRARULO Raffaele
Grazie, Presidente, grazie, Assessore Sacco, che ha fatto un breve excursus su quella
che è l’eterna storia del mercato di corso Racconigi. Inquadriamolo un attimo meglio, è
nella Circoscrizione 3, è vicino agli uffici come ben sapete della SORIS, uffici comunali
di via Moretta e via scorrendo, quindi è una zona in cui la carenza quindi di parcheggi
durante le ore di mercato sono non indifferenti, anche durante il mattino quando ci sono
quindi gli uffici aperti nel circondario. È una storia che va avanti da anni, ha detto bene
lei, Assessore Sacco, dal 2017, quindi noi abbiamo questo mercato, abbiamo tutto
quello che è inerente e non si riesce a portarlo avanti, il bando c’è stato, naturalmente lei
lo ha bene illustrato, ha illustrato anche quali sono state le conseguenze quindi di gente
che ha manifestato, tra virgolette, l’interesse, ma è stato un interesse ad andarlo a
vedere, che poi l’interesse vero per fare qualcos’altro non è stato concretizzato perché
siamo qui oggi a parlare di fare questa interpellanza e avere la sua risposta è che
abbiamo parole, ma non abbiamo fatti concreti. Dobbiamo renderlo anche appetibile,
sempre nel rispetto della legge e di tutto quello che è inerente; l’appetibilità deve essere
data da un qualcosa che il Comune mette sul piatto e il Comune metta poi in pubblicità
su questo che può essere il futuro di quell’area. È un’area importante, l’ho detto e l’ho
ripetuto poc’anzi, lei ha detto che questi soggetti avrebbero intenzione quindi di poter
fare una manifestazione di interesse specificando il contorno o il contesto di quello che
può essere poi inerente quindi l’area stessa, è logico che quel contesto, quel contorno
deve avere per forza tra i vari piani un’area dedicata a parcheggio perché se no
veramente andiamo a saturare e poi a mettere ancora più in crisi quello che è il mercato
stesso e tutti gli uffici retrostanti, anche perché mi sembra strano e quello è importante
anche da andare a verificare, Assessore, semmai le demando perché ho visto che lei è
anche interessato a questo, a capire perché non si possa usare anche parzialmente quelle
che sono le due aree del parcheggio, quindi se c’è una messa a norma, qual è la messa a
norma da andare a fare, quali sono i costi perché lì il costo ci può essere sicuramente,
ma il parcheggio inerente potrebbe essere una delle prime cose che potrebbe partire se
non nell’interesse generale, qui chi se ne fa carico o altro, poi, Assessore, lei saprà
benissimo come andarlo poi a verificare anche perché ci saranno delle messe a norma
perché tutti questi anni sicuramente hanno portato ad un qualcosa che non è più oggi
fattibile anche se l’agibilità di allora doveva già prevederlo perché non è che la legge è
cambiata, non faccio l’ingegnere come dicevo qualcuno, però qualcosa è cambiato, però
non così tanto se non c’è l’agibilità di allora, quindi il parcheggio potrebbe avere delle
limitazioni così come stanno avendo oggi su altri temi. Quindi, Assessore Sacco, io
sono in attesa, poi come prassi naturalmente farò una richiesta di approfondimento in
Commissione, quindi abbiamo ancora il tempo per poter capire quante sono state le
manifestazioni di interesse, perché non si sono concretizzate e quali sono poi
naturalmente gli sviluppi che possono avvenire all’interno di tutta quella che è
quell’area che sicuramente è molto congestionata dal traffico, sicuramente sempre senza
parcheggi, sicuramente gode molto anche di multe che sono state comminate perché
naturalmente la gente girando nell’area stessa non lo trova, facendo anche caso che da
quest’anno, come lei ben saprà, è stata messa la zona blu dalla parte di corso Francia
verso corso Svizzera, quindi tutto quello che era un settore che poteva andare quindi a
collimare è andato poi a versarsi sull’area verso corso Vittorio o verso via Frejus, corso
Peschiera. Grazie, Assessore.

FERRERO Viviana (Vicepresidente)
Allora, ringrazio il Consigliere Petrarulo.
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