| Interventi |
| IARIA Antonino (Assessore) Grazie. Anche questa delibera è stata portata stamattina in Commissione, si tratta appunto del terzo elenco di alienazione di immobili che arriva a un totale di 15 lotti, di cui 8 sono già stati oggetto di asta pubblica. La maggior parte di questi immobili riguardano i beni ex IPAB del Buon Pastore, beni che chiaramente vanno anche definiti con eventuali convenzioni per l'utilizzo, in quanto, appunto, beni relativi alla destinazione d'uso ERP sociale, eccetera. Quindi su questa delibera, ma penso che poi le tratteremo dopo, ci sono quattro emendamenti, di cui due molto importanti, che non so se faremo in un secondo momento, se è possibile già illustrarli. IARIA Antonino (Assessore) Grazie, Presidente. Quindi illustro anche i quattro emendamenti di Giunta che sono già stati anche questi portati in Commissione stamattina. Il primo emendamento riguarda il cambio d'uso..., no, questo qua, scusate, era l'emendamento dell'altra delibera, un emendamento soppressivo, riguarda una porzione di fabbricato dell'elenco di cui citavo prima, che nella vecchia delibera era un fabbricato che poteva generare SLP, ma dalle verifiche questo fabbricato non genera SLP aggiuntiva all'eventuale assegnatario o vincitore dell'asta, acquirente. L'SLP, quindi l'emendamento soppressivo, va a togliere la frase "L'SLP generata dal fabbricato demolito rimarrà in capo all'aggiudicatario che potrà trasferirla sull'edificio principale". Quindi non essendoci SLP aggiuntiva dalla demolizione viene eliminato questo articolo, questa frase, scusate, con questo primo emendamento. Il secondo emendamento aggiunge, appunto, un altro lotto che è un emendamento integrativo, dopo il terzo capoverso che termina con le parole "Non si potrà procedere alla stipulazione con l'aggiudicatario del contratto di vendita e costituzione del diritto", sia aggiunta la seguente frase: "Con riguardo, ancora, al lotto 2 (Compendio immobiliare sito in Torino, via Cigna angolo via Cervino), si procederà alla vendita anche dei due passaggi carrai che collegano la via Cervino alla viabilità interna e il Compendio ex Incet, contraddistinti con i civici 21/A, 29/A con obbligo di assoggettamento a uso pubblico perpetuo, salvo diversa durata consentita dalla Città, e con oneri di apertura e chiusura dei relativi cancelli a carico dell'aggiudicatario, in accordo con i proprietari delle porzioni ex Incet", quindi si aggiungono a quel lotto anche questi due passi carrai. Abbiamo un altro emendamento integrativo, che è il terzo, mi sembra, non c'è il numero, ma penso che sia il terzo, a pagina 7 della narrativa, dopo l'ultimo capoverso: "Tutto ciò premesso, questo emendamento autorizza di rimettere in vendita gli stabili di piazza Massaua e via Ghedini con un ulteriore ribasso del 10% sul prezzo a base d'asta" e sempre nello stesso emendamento anche la Foresteria del Lingotto con nuova perizia viene portata dalla cifra con cui veniva messa all'asta, di 9.200.000 euro, alla cifra nuova di 7.100.000 euro. Quindi questo emendamento va a ridefinire questi importi. L'ultimo emendamento sostitutivo sostituisce il punto due del dispositivo che dispone di dare mandato agli uffici comunali competenti di predisporre lo schema del bando di gara per una o più aste pubbliche. Agli atti amministrativi si allega la planimetria dell'immobile abitato in via Cecchi con il seguente: "Di dare mandato agli uffici comunali competenti di predisporre lo schema di bando di gara per una o più aste pubbliche per i compendi ubicati in piazza Massaua 18 e via Ghedini 2 al prezzo rispettivamente di euro 972.000 e 1.323.000 ribassato del 10%", che avevamo citato prima, "nonché per la Foresteria del Lingotto al prezzo base d'asta di euro 7.300.000. Si allegano planimetria dell'immobile ubicato in via Cecchi angolo Cigna e l'allegato elenco degli immobili". Quindi l'ultimo emendamento va ad aggiungere i nuovi immobili con le nuove specifiche. Grazie, Presidente. IARIA Antonino (Assessore) Solo una precisazione, giusto perché è vero che è stata abbassata a 7.100.000, ma la cifra da cui è stata abbassata dell'altra asta è di 9.200.000, non di 15 milioni. 15 milioni era forse una... Sì, comunque io ho parlato del passaggio dall'ultima cifra messa gara, erano 1.200.000 e adesso è passata a 7.100.000. Sì, sì, va bene. E 15 non mi ricordo se l'abbiamo messo noi o qualcun altro, ma non è importante, però è molto chiaro. Tra l'altro vorrei ricollegarmi all'altra considerazione che ha fatto, avendo come deleghe sia le Politiche Urbanistiche, sia il Patrimonio, sono chiaramente conscio della problematica relativa alla difficoltà di vendere alcuni immobili e quindi sto valutando anche nell'ottica del..., per fortuna, avviato iter delle varianti, che sta trovando con il nuovo assetto anche un ottimo volano per riuscire a chiudere molti dei problemi rimasti fermi dal punto di vista delle varianti urbanistiche, quindi alleggerire anche la parte urbanistica e conscio di questo problema patrimoniale chiaramente sto cercando di capire se è possibile valutare una variante patrimoniale che in alcuni casi potrebbe aiutare la vendita di alcuni di questi immobili. |