| Interventi |
| SICARI Francesco (Presidente) Passiamo quindi al punto numero 9, la delibera 201900840/013 “TASI - Tributo per i Servizi Indivisibili - Approvazione delle aliquote per l’anno 2019” SICARI Francesco (Presidente) Metto quindi ora in votazione gli emendamenti accorpati dall’1 al 53 presentati dal Consigliere Ricca. Prego, Consiglieri, votate. Tutti i Consiglieri hanno votato? Chiudo la votazione. Favorevoli nessuno, contrari 22, astenuti nessuno. SICARI Francesco (Presidente) Metto ora in votazione l’emendamento 54 presentato dalla Giunta con parere favorevole. Prego, Consiglieri, votate. Tutti i Consiglieri hanno votato? Chiudo la votazione. Favorevoli 22, contrari nessuno, astenuti nessuno. SICARI Francesco (Presidente) Dichiarazioni di voto sulla delibera? Prego, Capogruppo Lo Russo. LO RUSSO Stefano Questa delibera, che si raccorda con la prima delle tariffe, fa un’altra operazione di quelle sempre nell’ottica dell’incentivazione dello sviluppo di questa città e cioè porta le aliquote dell’IMU per il cosiddetto invenduto dall’1 al 2,5‰ perché in questa schizofrenia di quest’Amministrazione da un lato con la mano destra - sinistra, destra, vabbè - abbiamo Sacco che va in giro, va al MIPIM di Cannes a cercare di attrarre gli investitori e con la mano sinistra o destra, a seconda di come è la geometria che in quel momento conviene, abbiamo il buon Montanari che invece arriva e difende a spada tratta il fatto di dare un’altra cartellata agli attuali proprietari di case che sono invendute, anche qua vi sorprenderà, non perché gli fa piacere non vendere le case, caro Montanari, caro Movimento 5 Stelle, perché la ragione dell’invenduto a Torino, vi stupirà, non è il fatto che questi signori godono nell’avere gli alloggi invenduti, lo sapete? Forse sì, cioè magari qualcuno s’immagina che noi abbiamo il nostro collegio dei costruttori che realizza gli interventi, poi siccome gli piace tenere le case invendute le tiene invendute e quindi così. Invece sapete qual è la ragione per cui in molti casi queste case non sono vendute? Perché queste case, questi appartamenti in molte situazioni sono stati realizzati in momenti antecedenti la crisi del settore immobiliare e cioè in momento in cui il costo di vendita di cessione dell’alloggio nella fattispecie era un costo che compensava il costo di costruzione e soprattutto era in linea con canoni di remunerazione adatti a quel momento storico; quando abbiamo avuto la crisi del settore immobiliare che ha colpito anche Torino e quindi i valori immobiliari a Torino sono scesi, sono tra i più bassi in Italia, è del tutto evidente che questi operatori immobiliari, poi che a voi vi stiano antipatici, caro Montanari, noi l’abbiamo capito, l’hanno capito anche loro, diciamo che è un pochino schizofrenico andare al MIPIM di Cannes del settore immobiliare e poi concepire il settore immobiliare qua come dei pericolosi eversivi che vanno mazzulati. È solo questo che ci permettiamo di farvi rilevare, questa leggerissima, non è l’unica, situazione in cui avete cinque geometrie a seconda di chi parla, però questa è particolarmente evidente. La ragione per cui quegli alloggi paradossalmente non possono neanche essere venduti è che essendo stati contabilizzati nei bilanci di quelle società a valore di libro sul valore di mercato non più attuali, se fossero venduti al valore attuale di mercato, in molti casi produrrebbero delle minusvalenze nel conto economico, nello stato patrimoniale che produrrebbero il fallimento dell’impresa. Allora, è un problema solo nostro del Partito Democratico? È un problema della Città questo! Cioè, solo per capire, noi lo abbiamo vissuto come un problema quando c’è stato posto perché lì dietro, cari signori del Movimento 5 Stelle, caro Vicesindaco Montanari, cara Sindaca Appendino, ci sono famiglie, posti di lavoro, economia reale, c’è quella roba lì, non c’è un’ideologia che punta ad ammazzare l’impresa in questa città e quindi, vi stupirà, la ragione per cui l’aliquota era stata posizionata all’1‰ era per andare incontro a questo tipo di situazioni. Ora, o viviamo in città diverse e sotto la guida 5 Stelle il mercato immobiliare ha ripreso vigore; i valori immobiliari hanno ripreso vigore e conseguentemente bene fate parallelamente ad incrementare l’imposizione fiscale; a noi non risulta in questa città, forse viviamo in città diverse e abbiamo situazioni diverse. V’invitiamo veramente a valutare l’impatto di questa cosa perché sono molti al punto tale, e lo ricorda bene la collega Tisi che all’epoca seguiva la questione, noi non riuscimmo neanche ad acquistare alloggi per edilizia convenzionata proprio perché i valori di mercato erano troppo bassi per queste imprese che avrebbero di fatto portato i libri in Tribunale e avessero venduto al valore di mercato. Stupisce molto che non solo questo provvedimento sia arrivato, ma che il Vicesindaco di Torino, Assessore all’Urbanistica, venga in Aula e lo difenda e che l’ex Presidente della Commissione Urbanistica, Presidente Sicari, che è il Presidente Carretto arrivino qua e li difendano sti provvedimenti. Io posso capire, uno dice: “Guardate, c’è un bilancio da far quadrare, abbiate pazienza, chiediamo, come dire, più soldi a chi ha alloggi da vendere”, e lo capirei, è un discorso ragionevole, posso capirlo anche in termini politici. No, voi venite qui e sostanzialmente rivendicate con orgoglio il fatto che portate l’aliquota IMU sull’invenduto dall’1 al 2,5‰ perché a voi di questa città e degli imprenditori di questa città non ve ne frega niente, palesemente. Palesemente. Allora, siccome, come dire, c’è anche una questione di forma, oltre che una questione di sostanza, noi non condividiamo proprio l’impostazione. Non è che, per capirci e chiudo, Presidente, ci facesse piacere, come dire - mettere le tasse non fa mai piacere, talvolta è doloroso ed è necessario - quando lo si rivendica con la spocchia che usate voi, con il divertimento, voi godete nell’ammazzare le imprese immobiliari di Torino, proprio godete. Benissimo, abbiate pazienza, fatelo. Anche qua noi auspichiamo che tra qualche settimana i torinesi possano, come dire, trasmettervi con un certo qual grado di lucidità e una contezza numerica, il grado di sostegno che continuate ad avere in questa città, che con questo provvedimento avete ragione non cambierà le sorti della città, potrà cambiare però in molti casi le sorti di imprese che vogliono dire posti di lavoro, economia reale e credo che ce ne sia tanto bisogno. Per questa ragione il Partito Democratico voterà contro questo provvedimento. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Capogruppo Lo Russo. Prego, Consigliere Carretto. CARRETTO Damiano Grazie. Vorrei incominciare dicendo, ho preso un articolo a caso in rete: “Torino nel 2018 mercato immobiliare è cresciuto del 4,3%”, quindi magari qualche buon segnale c’è. Detto questo, questo provvedimento ha due facce, tra virgolette, se vogliamo, il primo è se vogliamo certificare l’incompetenza di chi ha gestito lo sviluppo urbanistico della città di Torino, perché seppur vero che la crisi del 2007, 2008 si è fatta sentire e alcuni interventi erano anche stati già autorizzati, se vogliamo, c’è da dire che le Amministrazioni dal 2007 al 2016 tendenzialmente non hanno fatto assolutamente nulla per invertire un trend, si è continuato a lasciare costruire, specie residenze, si è arrivati ad un numero di alloggi vuoti in questa città abnorme, si è fatto in modo che banche e assicurazioni avessero poi in pancia tutta una serie di immobili in grandissima quantità che drogassero il mercato per cui i prezzi sono calati e non si è fatto niente. Non si è fatto niente, forse perché le banche erano amiche, perché le assicurazioni sono amiche, perché i grandi costruttori sono amici, può anche essere, ma la situazione in cui ci troviamo in questo momento è questa. Io poi non so che tipo di politica si immaginavano le vecchie Amministrazioni, non so gli immobili forse tenuti fermi per 20, 30 anni e poi non si sa, messi sul mercato dopo 30 anni quando in realtà un immobile dopo 20-30 anni è praticamente da rifare. Io non lo so che tipo di politica sulla gestione dell’invenduto e degli alloggi vuoti si volesse fare. Io non ne ho vista nessuna. Io credo che questo tipo di politica, anche diciamo di tributi, possa in qualche modo smuovere e cambiare un atteggiamento da parte di banche, assicurazioni, eccetera, eccetera, che non sia nell’ottica del profitto puro, per cui io tengo questo immobile fermo, fisso lì fino a che, portandolo magari anche a fine vita, perché voglio dire fino a quando non ci sarà, il mercato non torna ai livelli del 2006, 2005, cosa che praticamente è impossibile nello stato attuale immaginare se non fra, boh, 20 anni, 30 anni, non lo so, lo ritengo abbastanza improbabile che si torni a quei livelli di valore immobiliare, io considerando il fatto che ogni anno che passa questi immobili perdono valore perché questo è il mercato immobiliare; ci sono immobili fermi da 10 anni, gli immobili non si può pensare di venderli come fossero nuovi appena diciamo dichiarata l’agibilità. Quindi io non credo sia un provvedimento che va a colpire un mondo, non fa dei danni, non fa dei..., non è una volontà dell’Amministrazione di fare dei danni al mondo dei costruttori e delle imprese. Io credo sia una volontà chiara di andare a cambiare un trend e di smuovere tutti quei soggetti il cui unico interesse è fondamentalmente il massimo profitto che magari potranno, anche in collaborazione con la Città, con Città, con Regione, con ATC, con chissà chi, magari immaginare delle nuove possibilità di utilizzo di quegli immobili perché alla Città, in una città sempre con grande fame di case, grande fame di case, io credo che una diversa gestione di questo patrimonio immobiliare invenduto farebbe bene un po’ a tutti. Grazie. SICARI Francesco (Presidente) Grazie a lei. Non ci sono altre dichiarazioni? Se non ci sono altre dichiarazioni metto in votazione la delibera così come emendata. Prego, Consiglieri, votate. Tutti i Consiglieri hanno votato? Chiudo. Favorevoli 22, contrari 5, astenuti nessuno, il Consiglio approva. SICARI Francesco (Presidente) Darei lo stesso esito per l’immediata esecutività dell’atto. |