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| SICARI Francesco (Presidente) Noi proseguiamo quindi i nostri lavori con la delibera dell'Assessore Montanari, meccanografico 201900377: "Zona Urbana di Trasformazione 'Ambito 5.25 Botticelli'. Modifica al Programma Integrato (PR.IN.) in Variante al P.R.G., ai sensi dell'articolo 89 della Legge Regionale n. 3/2013 e degli articoli 40, comma 9, e 17, comma 5, della L.U.R. n. 56/1977 e s.m.i. - Approvazione." SICARI Francesco (Presidente) Prego, Assessore Montanari. MONTANARI Guido (Vicesindaca) Grazie, Presidente, buonasera a tutte e tutti. Allora, con la modifica al Programma Integrato in Variante al PRG ai sensi dell'art. 89 della Legge Regionale nell'ambito Botticelli arriva ormai a conclusione una lunga vicenda urbanistica e anche, se vogliamo, economica che ha visto Nova Coop acquisire un'area nel 1991 e attraverso una serie di passaggi arrivare ad una costruzione di un centro commerciale di grandi dimensioni. Devo dire che questa si porta dietro una politica delle precedenti amministrazioni al punto di moltiplicare sul territorio sia della Provincia e sia della Città strutture commerciali di grandi dimensioni. Con la Variante che noi abbiamo avviato da quando abbiamo iniziato le interlocuzioni con Nova Coop abbiamo, credo, decisamente migliorato questo tipo di intervento che in effetti insiste su un'area industriale abbandonata, quindi consuma relativamente il suolo, però abbiamo potuto, grazie anche alla congiuntura economica diversa da quelle precedenti, chiaramente, ridurre decisamente l'impatto della struttura sia in termini di quantità di area commerciale, sia in termini di quantità di area edilizia residenziale, e realizzando anche una certa attenzione al paesaggio realizzando una piazza in piena terra col verde, sistemando con gli oneri di urbanizzazione tutto il tratto di via Botticelli con le strade posteriori, con le... con tre rotonde, con piste ciclabili, con la piantumazione di alberi in piena terra, eccetera, quindi arrivando a una sistemazione tutto sommato credo ragionevole. Questo, dicevo, l'ultimo atto perché è l'approvazione definitiva di una Variante del PR.IN che noi avevamo già discusso in questa sala alcuni mesi fa in termini di adozione, ne avevamo parlato anche in Commissione, quindi credo che ormai tutti i Consiglieri siano ampiamente a conoscenza del tema, grazie. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Vicesindaco Montanari. Prego, Consigliere Carretto. CARRETTO Damiano Sì, io... solo per, vabbè... annunciare il voto favorevole e per ribadire il mio personale apprezzamento per il lavoro svolto dal Vicesindaco nel cercare di migliorare questo progetto, nel ridisegnare questo progetto, è palese che... è un peccato che l'Assessore debba tra virgolette perdere il suo tempo per aggiustare progetti pessimi ereditati, io però faccio i complimenti al Vicesindaco perché in questo caso ha effettivamente svolto un ottimo lavoro, rendendo un progetto, che era obiettivamente inguardabile, un progetto ovviamente, per quel che riguarda la parte commerciale e magari non condivisibile ma per il disegno generale urbanistico dell'area sicuramente quantomeno vagamente apprezzabile. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Consigliere Carretto. Prego, Capogruppo Lo Russo. LO RUSSO Stefano Il provvedimento è talmente in dissonanza rispetto a... scusate... è talmente in dissonanza rispetto a quanto effettivamente le amministrazioni precedenti avevano fatto, che noi voteremo a favore, e infatti anzi, ringraziamo davvero il Vicesindaco di aver veramente stravolto il PR.IN Botticelli, di aver ridotto la cubatura che effettivamente credo davvero fosse uno scempio delle precedenti amministrazioni, e che effettivamente è proprio una rivoluzione urbanistica al punto tale che dopo ampia discussione tra di noi, e dopo aver esaminato il provvedimento, anche il Partito Democratico voterà a favore di questa Variante, peraltro la ringrazio, Vicesindaco, di averla portata in Aula con questa celerità perché a differenza di altre in questo caso la distanza temporale tra l'adozione e l'approvazione è compatibile effettivamente con una ragionevole aspettativa degli operatori. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Capogruppo Lo Russo. Prego, Consigliere Iaria. IARIA Antonino Sarò brevissimo, ma... colgo l'occasione per dire che come Città di Torino stiamo diciamo tallonando da vicino la Città di Bolzano che, per le politiche sull'architettura e l'ecosostenibilità dell'architettura e di trasformazione urbana, è un capostipite e anche un esempio per molte città italiane. Dicevo, appunto, noi stiamo tallonando perché stiamo facendo delle operazioni che vanno a diciamo... aumentare, a ridurre l'impatto ambientale delle costruzioni sul territorio, il famoso indice RIE, quindi devo dire forse noi non lo calcoliamo espressamente, ma lo calcoliamo in tutte le procedure che stiamo portando avanti di trasformazione del territorio, specialmente quando si tratta di trasformazione di aree già occupate o semi occupate e appunto con nuove costruzioni. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Consigliere Iaria. Prego, Vicepresidente Ferrero. FERRERO Viviana (Vicepresidente) Grazie, Presidente. Come già richiamato in sede di Commissione, io volevo solo porre l'attenzione all'Amministrazione sulla questione appunto della piazza; la piazza è sempre l'occasione per ricostituire e ricostruire della socialità, e quindi è importante che queste piazze siano seguite in tutto il loro percorso, proprio perché spesso gli arredi urbani, spesso proprio il particolare, si dice che il diavolo si annida nei particolari, però è nei particolari che noi dobbiamo anche andare ad indagare e quindi seguire con attenzione anche questi processi perché le piazze rimangono, proprio nella costruzione delle città, dei punti fondamentali aggregativi e quindi più queste piazze, che diventano poi piazze di uso pubblico, sono momenti significativi anche del nostro lavoro urbanistico, grazie. SICARI Francesco (Presidente) Grazie a lei. Non ci sono altri interventi... prego, Capogruppo Tresso. TRESSO Francesco Io intervengo velocemente per dire che anche io voterò favorevolmente la delibera, credo che sia necessario mandare avanti questo progetto che è stato sì rivisitato, però mi permetto di fare un distinguo: un conto è rivedere nella sua formulazione quello che è un progetto e ridurre anche le cubature, ma io non è che sia poi così entusiasta del fatto che un operatore commerciale chieda lui di rivedere le cubature, questo è un indice, è un sintomo che non è proprio di... così confortevole e confortante per quello che è il futuro della città, e anche il rincorrere il paradigma di Bolzano, una città che credo non raggiunga i 100.000 abitanti, non è proprio quello che più mi attira per quello che è lo sviluppo della nostra città, io temo che invece al di là di tutto, e ne approfitto insomma in occasione del voto di questa delibera, manchi una prospettiva di valutare il rapporto di una Città come Torino col suo territorio quando a mezz'ora o poco più di treno abbiamo una realtà che è satura, Milano, il nostro mercato immobiliare invece è asfittico e forse varrebbe la pena di fare una strategia un po' diversa, io non cedo che ci sia, Vicesindaco Montanari, da gioire del fatto che un operatore le viene a chiedere: "Guardi, io rinuncio alla mia cubatura", che è questo il tema, non è che voi avete fatto un'operazione così virtuosa, e Nova Coop ha detto: "Guarda, sai che c'è? Io di quella cubatura non me ne faccio niente", chiamiamo le cose come stanno, dopodiché la delibera va avanti, io la voto convintamente perché sicuramente è un'operazione dovuta, però forse è il caso di dirci le cose come stanno e non contarci delle frottole. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Capogruppo Tresso. Sì, lascio una replica al presentatore, quindi il Vicesindaco Montanari, prima delle dichiarazioni di voto sulla delibera, se ce ne sono. Prego. MONTANARI Guido (Vicesindaca) Grazie, Presidente. Ringrazio gli interventi, tutti condivisibili, tranne l'ultimo, voglio dire, è lì che va la mia replica, perché il problema è che se noi vogliamo fare confronti con altre situazioni urbanistiche, altre situazioni del mercato immobiliare, proprio una delle chance di Torino, forse l'unica, sarà proprio quella di costruire meno e costruire meglio, noi abbiamo costruito troppo e male, dunque questo è un segno in cui si sta cercando di costruire meglio, un po' meno, ma sicuramente meglio, quindi ringrazio anche l'intervento del Consigliere Iaria che ha posto un'attenzione molto interessante, io non ho sottolineato più di tanto questo aspetto, ringrazio anche l'intervento della Consigliera Ferrero perché anche l'idea della piazza è un altro degli elementi fondamentali di qualità di questo progetto, una piazza che sarà tutta permeabile all'acqua in modo di essere in invarianza idraulica, fra l'altro temi sui quali proprio l'ingegner Tresso si è più volte espresso, e che permetterà di avere dei veri alberi. Cosa che non era prevista nel progetto precedente, così come non erano previsti gli interventi di coibentazione di verde per la struttura stessa, grazie. SICARI Francesco (Presidente) Grazie, Vicesindaco. Se non ci sono interventi, metto in votazione la delibera. Prego, Consiglieri, votate. Tutti i Consiglieri hanno votato? Chiudo la votazione. Favorevoli 31, contrari nessuno, astenuti nessuno. SICARI Francesco (Presidente) Darei lo stesso esito per l'immediata esecutività dell'atto. |