| Interventi |
| ROLANDO Sergio (Assessore) Chiedo scusa, buongiorno. Allora, questa interpellanza pone sei quesiti, tre precisamente il 2, il 5 e il 6 sono in qualche modo di competenza residuale del patrimonio ed io provvederei a dare una sintesi soprattutto per quanto riguarda il punto 2 delle verifiche fatte, poi relazionerei sul punto 5 e 6, poi cederei invece la parola al Vice Sindaco Montanari e non ricordo chi anche ... E anche all'Assessore Giusta per le altre domande. Per quanto riguarda le utenze, allora, lascerò poi copia della documentazione, sia le utenze di riscaldamento, energia elettrica ed acqua hanno tutte delle intestazioni tranne un caso che gli attuali contatori sono tutti numerati non sono intestati alla Città. Sono intestati per il riscaldamento all'Università, per quanto riguarda l'energia elettrica all'associazione Euro3, per quanto riguarda l'acqua ci sono diverse intestazioni, quasi tutte sono utilizzate dalla Polizia di Stato e dai Carabinieri e vengono recuperate dall'Area Patrimonio. Comunque il documento che lascerò specifica, per ogni utenza, tutte queste determinazione. C'è un'unica utenza intestata alla Città, la 0010139788, se non ho sbagliato, che ha ... No, no, è quella, che ha un problema di consumi sui quali c'è un'anomalia ... (INTERVENTO FUORI MICROFONO). Allora, io faccio prima a leggerla tutta, almeno faccio che leggerla tutta ... (INTERVENTO FUORI MICROFONO). ROLANDO Sergio (Assessore) Io posso anche farle avere il documento. ROLANDO Sergio (Assessore) Allora, sulla base dei dati in possesso del Servizio Controllo Utenze risulta quanto segue: riscaldamento, c'è un contatore metano intestato alla Città a servizio del fabbricato dove sono siti la Polizia di Stato e i Carabinieri di via Verdi 11 con due sottostazioni. Il costo sostenuto dalla Città nell'anno 2017 è di 39.950,36 i costi anticipati dalla Città per competenza sono recuperati dall'area patrimonio nei confronti di Polizia di Stato e Carabinieri, questo riscaldamento. Poi ci sono due contatori ... ROLANDO Sergio (Assessore) Io non so, io faccio quello che volete. ROLANDO Sergio (Assessore) Cioè penso che non sfugga a nessuno che la Cavallerizza è una situazione dove ci sono tre-quattro proprietà, due o tre utilizzatori di cui uno o due pacifici, mi riferisco all'Università da una parte, ai Carabinieri e alla Polizia di Stato dall'altra e c'è una situazione che deriva dal tempo che è complessa. Io continuo nella lettura della rilevazione che è stata fatta dagli uffici: "Per quanto riguarda il riscaldamento ci sono due matricole di contatori non intestati alla Città e che risultano chiusi e piombati alla data. Esiste poi un contatore intestato all'Università che paga regolarmente. Energia elettrica, esiste intestato alla Città un servizio di parti comuni del fabbricato di via Verdi 11, il costo sostenuto di 4.668,27 euro, i costi sono anche anticipati dalla Città, ma recuperati dall'Area Patrimonio, dalla Polizia di Stato e dai Carabinieri. Esiste un contatore un tempo intestato alla Città, al servizio del fabbricato di via Verdi 9, è stato dismesso in data 26 aprile 2016. Poi esistono dei contatori intestati alla Polizia di Stato, ai Carabinieri e all'Università e uno intestato all'Associazione Euro3, sempre per l'energia elettrica, anche qui tutti i costi sono recuperati da questi Enti, dall'Area del Patrimonio. Acqua. L'acqua è una situazione complicatissima, c'è un'utenza intestata alla Città su via Verdi 11, il costo è di 335 euro, il recupero viene effettuato nei confronti della Polizia e dei Carabinieri. Esiste un'altra utenza, numero di presa nove cifre con una bocca antincendio intestato alla Città servizio fabbricato di via Verdi 9, il costo è di 322,16 - mi riferisco sempre al 2017 - non è recuperabile poiché non è a servizio di porzioni di fabbricato su cui insistono concessioni patrimoniali, ma a parere degli uffici necessario per mantenere in sicurezza l'immobile anche in considerazione dell'ubicazione dello stesso. Utenza 0010132126 intestata alla Città costo per il 2017 di 889,72 euro, anche qui costi anticipati dalla Città recuperati dall'Area Patrimonio nei confronti di Polizia di Stato e Carabinieri. Utenza 0010132106 intestato alla Città a servizio della centrale termica del fabbricato sito in via Verdi 11, il costo è di 9,44 euro per tutto il 2017, un metro cubo di consumo costi anticipati dalla Città, è a carico tramite il patrimonio della Polizia di Stato e dei Carabinieri. Utenza 0010139788, anche questo intestato alla Città al servizio del fabbricato sito in via Verdi 9. Sottesa all'utenza c'è un contatore che registra i consumi dell'Associazione Euro3, i quali per competenza sono recuperati dall'Area Patrimonio nei confronti della medesima Associazione Euro3. Sotto alla medesima utenza esiste un contatore, 00367159, che da ultimo sopralluogo risulta chiuso. Il costo sostenuto dalla Città è stato di euro 11.756 euro a fronte di un consumo di 21.650 metri cubi. Relativamente a questo importo l'associazione Uni3 ha registrato un consumo di 115 metri cubi pari a circa 150 euro. Gli uffici hanno riscontrato un'evidente anomalia che potrebbe anche essere riferita ad una perdita di sistema, ma informalmente è stato comunicato al patrimonio che su queste utenze è in corso un'indagine, punto. Utenza 0010139774 numero di presa 0010027639 intestato alla Città a servizio di un rubinetto posto nel cortile del fabbricato di via Verdi 9. Il costo è di 10,65 euro a fronte di un consumo di quattro metri cubi; il contatore con matricola 161205018 è intestato all'Università. In relazione al punto 5 la Città con le coperture attivate è titolare dei rapporti assicurativi concernenti all'area oggetto di interpellanza, quindi tutta l'assicurazione è a carico della Città. Infine con riferimento al punto 6, CCT S.r.l. non ha mai emesso obbligazioni, ma ha contratto un finanziamento con le banche finanziatrici Intesa S.p.A. ed Unicredit S.p.A. per la provvista del corrispettivo in relazione alla Città per l'acquisto dell'intero Secondo Portafoglio di cartolarizzazione mediante scrittura privata autenticata dal dr. Ganelli in data 30 dicembre 2010 repertorio 20446. Tale Secondo Portafoglio è costituito da un complesso di immobili comprendente non solo l'ex Cavallerizza Reale, ma anche un terreno di corso Mortara, angolo via Orvieto, gli edifici di via Verdi 11 ex Zecca, via Giolitti 2, via delle Orfane 18/20 avente un valore complessivo di euro 32.283.302 alla data di vendita CCT S.r.l., prezzo corrisposto alla Città. Questi ultimi due fabbricati sono stati alienati alla Società di Cartolarizzazione, mentre gli altri asset restano al momento invenduti. Per tale ragione non è possibile calcolare la quota parte degli interessi pagati o maturati sul finanziamento concesso sul Secondo Portafoglio per la sola parte attribuibile alla Cavallerizza perché sono un tutt'uno gli interessi. Si segnala comunque che la remunerazione del finanziamento prevista dal contratto sono Euribor 12 mesi più 250 basis point per anno sino al 31/12/2013 ed Euribor 12 mesi più 350 basis point per anno dal 2014 che hanno determinato l'ammontare di interessi sull'intero finanziamento di circa 6,5 milioni di euro dal 2010, data di stipula del contratto di finanziamento ad oggi. Grazie. |