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| LAVOLTA Enzo (Vice Presidente Vicario) Passiamo all'interpellanza successiva, la 1791 del Consigliere Magliano, è stata firmata questa interpellanza anche dalla Consigliera Montalbano: "Centro commerciale 'Le Vallette': ma le periferie non erano una priorità dei 5 Stelle?" LAVOLTA Enzo (Vice Presidente Vicario) Risponde l'Assessore Sacco. SACCO Alberto (Assessore) Dunque, sì, allora, questa interpellanza riguarda nello specifico un centro commerciale che è situato alle Vallette che è stato, come dire, analizzato e conosciuto fin dai primi momenti del mio lavoro in Assessorato, vi leggo la risposta che hanno dato gli uffici così capite il punto tecnico della situazione. Allora, il Consigliere Magliano incentra l'attenzione su temi relativi al contratto di concessione, per quanto invece attiene il tema del PQU Vallette perché praticamente questo centro commerciale da molti anni, lo sappiamo e lo sa bene la Consigliera Montalbano e lo sanno bene i Consiglieri del Movimento, è in grande difficoltà, io lo conosco da molti anni perché per capire è di fianco agli uffici dei Giudici di Pace, quindi con grande entusiasmo hanno presentato anche su nostra indicazione un PQU, perché come sapete la Città ha dei fondi per i PQU, il progetto loro l'hanno presentato in collaborazione col Politecnico ed era un progetto già discusso anche in Commissione, un progetto, come dire, molto ambizioso, molto bello, ma ovviamente, cioè ovviamente, molto costoso anche. Comunque il progetto è stato sottoposto ad un complesso iter tecnico politico che si è concluso con la sua approvazione con la deliberazione della Giunta Comunale del 13 febbraio 2018, abbiamo fatto anche delle Commissioni, i Consiglieri se lo ricorderanno. Il progetto approvato però non coinvolgeva soltanto il fabbricato del centro commerciale, ma anche l'intera area limitrofa, allora lì c'è il centro commerciale, c'è un mercato in grande difficoltà dove sono stati fatti i sopralluoghi e quant'altro e poi c'è la piazza diciamo riqualificata con i tre edifici giusto perché... Nello specifico, ma proprio considerato il rilevato degrado del piano interrato, mi dicono gli uffici la prima fase del progetto deve essere finalizzata alla chiusura dell'attuale fossato che circonda il centro commerciale, questo è il primo aspetto che deve essere fatto, per quanto riguarda il punto 5 ricordiamo che l'intera PQU Vallette ha un corso stimato di circa quello che dicevo prima 1.600.000 Euro non finanziato e senza alcuna previsione di fondi regionali attivabili se non quelli dell'Assessorato derivanti utilizzabili per i PQU e che la sua fattibilità è subordinata anche alla risoluzione della questione relativa alla titolarità dei terreni attualmente di proprietà ATC perché ci sono lì intorno dei terreni ATC. Al momento quindi il progetto è bloccato perché non è possibile dare avvio agli interventi previsti nel PQU per la carenza di risorse finanziarie e problemi legati alla titolarità delle aree, cioè dobbiamo chiarire con ATC come fare questi interventi. Noi peraltro qualche intervento su questo centro commerciale, come sanno bene gli aderenti ai negozi del centro e alla direttrice, abbiamo cercato di aiutarlo, c'è stata una delibera di Giunta qualche mese fa che ha abbassato i massimali dell'assicurazione del fabbricato, abbiamo quindi consentito anche se era da poco stato fatto il contratto a far sì che loro si fossero adeguati questi massimali in modo che pagassero meno di assicurazione e siccome loro si erano impegnati ad effettuare degli interventi, ma non erano riusciti a farli per le difficoltà anche perché stanno sempre chiudendo più negozi all'interno del centro, sono state anche prorogate le scadenze per la realizzazione di interventi sul fabbricato a cura della cooperativa che si era impegnata a fare tutta una serie di interventi. LAVOLTA Enzo (Vice Presidente Vicario) Prego, Consigliere Magliano. MAGLIANO Silvio Grazie, Presidente. Ma, Assessore, a noi fa piacere che lei ci ricordi dov'è questo centro commerciale "Le Vallette", ma io e la Consigliera lo conosciamo bene, forse lo frequentavamo anche prima e più di lei. Ci ricordiamo anche le Commissioni, ci ricordiamo anche i suoi impegni a verbale in Commissione, ci ricordiamo il progetto presentato, noi ci ricordiamo tutto, sappiamo tutto, il problema è che quello che non sappiamo è se lei avrà il coraggio di prendere delle decisioni nette perché se continua così proprio per come l'ha raccontata lei nella sua risposta evidentemente lì più commercianti chiudono più aumenta l'affitto di cui devono rispondere tutti in solido, è evidente che l'aver abbattuto i massimali dell'assicurazione è una..., voglio dire, è un riconoscimento che però poco ha a che fare con il futuro di quella zona, a me spiace perché lei ci vuole dare l'impressione di uffici che dalla mattina alla sera pensano a quel posto, ma non è così, oggettivamente non è così, se vuole prendiamo le Commissioni, le Commissioni nelle quali abbiamo parlato di questo, l'incontro fatto con i commercianti di quella zona, i problemi che sono presenti, quei problemi sono presenti ormai da 2 anni, cioè da quando vi siete insediati, lo erano prima, lo erano prima evidentemente, per cui non possiamo neanche fingere che quel centro commerciale ha iniziato ad avere dei problemi da quando c'è la Giunta Appendino, l'unica cosa che non vediamo è la disponibilità ad un intervento, io mi ricordo quella Commissione, andai a prendere la trascrizione dove sulle risorse per il PQU ed io le feci due volte la domanda "ma parte delle risorse ci sono già?" e la risposta fu sì e si poteva intervenire subito, è chiaro che se c'è da discutere con ATC, se c'è da discutere con tutti coloro che fanno parte di quella struttura, di quello spazio non ne usciremo mai, però io una risposta così me la potevo aspettare dall'Assessore che l'ha preceduto, "dobbiamo mettere d'accordo quelli di ATC, dobbiamo mettere d'accordo quelli delle Poste, ci dobbiamo mettere d'accordo tutti" e questa era la tipica risposta per non mettere d'accordo nessuno, ma soprattutto per non fare niente. Se non invertiamo la rotta con coraggio, Assessore, io poi per carità mi rendo conto che magari quella zona della Città non rappresenta una sua priorità, ma se non invertiamo la rotta quello spazio chiude, chiude perché non è vantaggioso per nessuno andare lì ad aprire un'attività commerciale perché l'affitto è troppo alto, perché il modello di gestione in cooperativa era un modello scellerato deciso da precedenti Amministrazioni, tant'è che appena se ne va qualcuno, qualcuno non paga, sugli altri ricade la responsabilità, però non mi pare che ci sia..., c'è un bel progetto fatto col Politecnico assolutamente avveniristico, ma se non facciamo qualcosa entro qualche mese è evidente che quella struttura chiuderà, chiuderà quella struttura, ATC continuerà a lasciare l'immobile adiacente per come è conciato così e noi di fatto tutto quell'interesse sulle periferie per il commercio di periferia, per gli artigiani di periferia di fatto si concluderà con il niente, il niente. Mi fa piacere che la Consigliera Montalbano che prima solo teneva i rapporti e sosteneva i cittadini abbia voluto firmare quest'atto perché è in qualche modo diamo anche una rappresentazione plastica di chi si sta occupando delle periferie e di chi si sta occupando tutte le mattine di aprire la sua attività commerciale tra mille fatiche in periferie e di chi non lo sta facendo, per cui per quello che mi riguarda, Presidente, chiedo un approfondimento in Commissione perché se la risposta che l'Amministrazione di Torino, che ha tanto a cuore le periferie, la cosa che è stata in grado di fare era abbassare i massimali dell'assicurazione in cambio di lavoro di ristrutturazione penso che da qui non se ne esca e penso che se questa è l'unica risposta che possiamo dare a quei commercianti quei commercianti dovrebbero in qualche modo preoccuparsi e come di come verranno sostenuti, aiutati, manca coraggio, secondo me manca anche un po' di visione rispetto a che cosa sarà quel posto, le ripeto, Assessore, andiamo in Commissione, mi auguro che la Commissione non sia stucchevole come le ultime dalle quali invece ci saremmo uno sviluppo, cioè a che punto siamo arrivati? L'unica cosa che si è fatta su quella zona è che si è, in qualche modo convinto, spinto o comunque dato forza ed entusiasmo all'imprenditore a riaprire un piccolo supermercato su quella zona, morirà il mercato rionale che c'è nella zona, chiuderà questo centro se non interveniamo, il sottoscala, la parte sottostante continuerà ad essere una latrina a cielo aperto, l'ufficio delle Poste sempre più degradato, i rapporti con ATC inesistenti, se questa è l'immagine che vogliamo dare dell'affetto che abbiamo verso le periferie mi auguro che i cittadini nonostante gli ultimi sondaggi che danno a quest'Amministrazione premiata si renderanno conto che erano solo parole, per cui chiedo l'approfondimento in Commissione e anche in maniera urgente perché ci sono mattine che ci sono famiglie che dalla mattina alla sera stanno lì, provano a vendere i loro prodotti e non sanno se alla fine dell'anno riusciranno a continuare a fare quest'attività per mantenere se stessi e i propri figli, grazie. LAVOLTA Enzo (Vice Presidente Vicario) Grazie, Consigliere. Circa l'urgenza, è presente qui il Presidente della III Commissione Consiliare, che è la Commissione competente: valuterà certo lui in base alla programmazione. Prego, Consigliera Montalbano. MONTALBANO Deborah Grazie, Vice Presidente. Ma, Assessore, questo è un lavoro che lei lo sa molto bene io ho seguito fin dall'inizio, ci si era concentrati molto sul fatto di dire che per le altre periferie si erano inseriti dei progetti su AxTO mentre su Vallette si era puntato sulla costruzione di questo PQU, abbiamo iniziato con queste premesse qui. Purtroppo dico purtroppo le risposte che ci ha dato non sono molto soddisfacenti, nel senso che 8 mesi noi io mi ricordo l'ultimo confronto che avevamo avuto proprio in funzione delle risorse, lei prima diceva che non ci sono..., il progetto è bloccato perché non ci sono delle risorse disponibili, io mi ricordo che sicuramente è un progetto ambizioso, su questo non ci sono dubbi, ma c'è la possibilità di poter costruire il progetto non tutto in una volta, ma suddividendolo per lotti e mi ricordo che l'ultimo punto fermo che avevamo concordato era proprio quello di non partire dalla parte della ristrutturazione del centro commerciale, ma dalla parte della piazza di piazza Pollarolo perché su quella si poteva essendo una piazza commerciale adibita a mercato si potevano iniziare ad utilizzare i 700.000 Euro che sarebbero disponibili nel suo Assessorato, quindi se davvero si ha la volontà di voler procedere in questo senso si potrebbe partire da lì e ci sarebbero anche delle risorse e quindi in funzione di questo non posso essere soddisfatta delle risposte ci ha dato. Già 8 mesi insomma si sapeva che laddove..., io mi ricordo che aspettavamo i parerei legali tra l'altro, non ho sentito nulla sul fatto se siano arrivati questi pareri, magari all'interno di questi pareri che cosa si dicesse nel concreto, ma è anche vero che laddove si sarebbe voluto procedere il tavolo aperto a quel punto tecnico con ATC perché è vero all'interno del PQU ci sono dei complessi di proprietà dell'ATC che tra l'altro se il progetto lo si porta avanti si prevede di abbattere quegli immobili, quindi assolutamente ATC va coinvolta, la Circoscrizione, ma anche chi si è occupato di costruire il progetto, quindi il Politecnico e la cooperativa del centro delle Verbene e questo ancora non è avvenuto perché se davvero, se davvero, Assessore, noi ad oggi vedessimo che questo progetto va avanti e che ci sono degli sviluppi non perderemmo tempo a presentare l'interpellanza per capire che fine ha fatto il PQU, ecco, siamo qui invece per questo motivo. Per quanto riguarda invece il centro commerciale la cooperativa nel centro commerciale io, per carità, mi rendo portavoce di ciò che ancora qualche giorno mi hanno riferito e cioè che hanno molta difficoltà a mettersi in contatto con lei, che la cercano da novembre, che vorrebbero anche loro capire rispetto al PQU quale siano gli sviluppi e un'altra segnalazione che mi pongono che loro avevano già denunciato a lei la situazione interna e il fatto che ci sono diversi locali purtroppo chiusi, non assegnati a nessuno e quindi loro sono in pochi per sostenere le spese che purtroppo quel posto comporta, ma le do una notizia ci saranno altri tre negozi che chiuderanno per questioni pensionamento, quindi da 15 esercizi si passerà a 12 e questo è un altro elemento molto preoccupante rispetto al futuro di quell'area, loro chiaramente lo dicono, non sanno se riusciranno a vedere il nuovo anno e quindi c'è molta preoccupazione, non riuscire neanche ad interfacciarsi con l'Assessorato di riferimento comporta ancora di più un'agitazione e un senso di solitudine, un po' di sentirsi abbandonati sotto questo fronte, quindi anche io sollecito un approfondimento in Commissione e chiedo anche al Presidente della Commissione se è possibile all'interno della Commissione convocare anche la cooperativa del centro delle Verbene in audizione in modo da poter avere anche loro e riuscire finalmente a parlarci un momentino tutti assieme. Credo però che se davvero si voglia portare avanti questo PQU allora assolutamente il primo passo sia quello di agganciarsi verso piazza Pollarolo per il primo lotto di interventi ed avere quindi subito delle risorse disponibili che fanno parte del suo Assessorato e soprattutto anche aprire il tavolo tecnico con tutti gli interlocutori interessati, quindi da ACT, Circoscrizione, queste potrebbero essere due azioni concrete che potrebbero dare il segnale che il progetto e il lavoro di riqualificazione sul quartiere Vallette stia andando davvero avanti. LAVOLTA Enzo (Vice Presidente Vicario) Grazie, Consigliera Montalbano. Quindi, Presidente Russi, anche da parte della Consigliera Montalbano la richiesta dell'approfondimento in III Commissione Consiliare, per il verbale. |