| Interventi |
| "Variante parziale n. 311 al P.R.G. ai sensi dell'articolo 17, comma 5, L.U.R. 56/1997 e s.m.i. concernente l'ambito 2.8 corso Romania e aree per attività produttive comprese tra corso Romania e strada delle Cascinette. Approvazione". VERSACI Fabio (Presidente) Passiamo all'esame della proposta di deliberazione n. mecc. 201601824/009, presentata dalla Giunta Comunale in data 12 aprile 2016, avente per oggetto: "Variante parziale n. 311 al P.R.G. ai sensi dell'articolo 17, comma 5, L.U.R. 56/1997 e s.m.i. concernente l'ambito 2.8 corso Romania e aree per attività produttive comprese tra corso Romania e strada delle Cascinette. Approvazione" VERSACI Fabio (Presidente) Comunico che in data 20/10/2016 la competente Commissione ha rimesso il provvedimento in Aula. La parola al Vicesindaca. MONTANARI Guido (Vicesindaca) Presento una proposta di deliberazione che è stata oggetto di ampia discussione in II Commissione. Fa parte di un pacchetto di tre deliberazioni che abbiamo ritenuto di continuare della vecchia Amministrazione su 27, se non sbaglio (sto parlando di Urbanistica ovviamente, stiamo parlando di deliberazioni che hanno a che fare con trasformazioni urbanistiche) nell'ottica di guardare a questi atti pregressi a partire dal nostro programma e valutando i costi e i benefici dell'eventuale abbandono delle stesse. Nel pacchetto delle 27 abbiamo ritenuto che questa, insieme ad altre due di cui parleremo prossimamente, fosse degna di attenzione e di essere portata avanti. In questo caso, si tratta - l'abbiamo discusso ampiamente - di un'area che fa parte del comprensorio ex Michelin, quindi compreso tra Auchan, corso Romania e strada delle Cascinette, quasi al confine con Settimo, nel quale era prevista una serie di attività produttive e insediative piuttosto significativa. Con questa Variante, che riguarda solo un piccolo spicchio di quest'area molto più ampia, si dà la possibilità all'operatore di orientare diversamente un edificio previsto per il commercio in virtù di una diminuzione dell'intensità di edificazione sull'area, che passa da circa due metri di superficie lorda di pavimento sul metro quadrato a circa uno, aumentando in una misura piuttosto significativa le aree per servizi alla città e alle imprese e, dunque, portando a casa un importo di oneri di urbanizzazione di circa 2,5 milioni di Euro e avendo, sempre nel pacchetto delle opere che dovrà fare l'operatore, la sistemazione di corso Romania. È un corso che diventerà piuttosto importante e che io vedo in una visione urbanistica come il margine Nord della città, separato poi da una fascia verde rispetto alle infrastrutture e, dunque, come una sorta di margine dell'edificato. Nella zona oggetto di Variante non ci saranno residenze e, quindi, il comparto resterà non residenziale, avrà la presenza affianco dell'area Michelin mantenuta e, nei dibattiti che abbiamo avuto con gli operatori delle aree circostanti e con i possessori delle aree, sembra che questo comparto avrà una destinazione prevalentemente commerciale e produttiva. Non ci sarà residenza, sarà il margine un po' a nord della città e sarà attrezzato in modo significativo con una viabilità (mi dispiace che non sia presente l'Assessora Lapietra, con la quale stiamo discutendo il disegno di questo boulevard di margine, che sarà un boulevard alberato, con pista ciclabile) che prevede anche significative infrastrutture per raccolta di acque bianche, di acque nere, eccetera, quindi con un costo per la collettività piuttosto significativo che in questo caso viene assunto dall'operatore. Si tratta, dunque, di una trasformazione abbastanza importante, che però mi sembra valutata con l'ottica dei costi e benefici e con l'ottica di ciò che è già in uno stato di avanzamento tale che bloccarlo creerebbe più problemi di quanti non ne risolva, pertanto abbiamo ritenuto di portarlo avanti. VERSACI Fabio (Presidente) Consigliere Ricca, io ho lasciato illustrare al Vicesindaco la proposta di deliberazione. Visto che sono stati presentati 70 emendamenti da lei e ci sono anche tre emendamenti di Giunta, la discussione verrà fatta... La parola al Consigliere Ricca. RICCA Fabrizio Se il Vicesindaco illustra, io intervengo e poi la prossima volta voteremo gli emendamenti, dovrebbe funzionare così; al termine della discussione si inizia la votazione degli emendamenti e poi si rinvia la proposta di deliberazione. Se il Vicesindaco interviene, io, Presidente, le chiedo di intervenire, perché siamo sul tema. VERSACI Fabio (Presidente) Mi consulto brevemente con gli Uffici per questa sua richiesta. |