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| "Immobile di via Onorato Vigliani 104. Fideiussione concessa a favore di Enzo B. a garanzia del mutuo contratto con la Banca Popolare Etica. Adempimento e contestuale estinzione del debito residuo" VERSACI Fabio (Presidente) Passiamo all'esame della seguente proposta di deliberazione n. mecc. 201604250/024, presentata dalla Giunta Comunale in data 4 ottobre 2016, avente per oggetto: "Immobile di via Onorato Vigliani 104. Fideiussione concessa a favore di Enzo B. a garanzia del mutuo contratto con la Banca Popolare Etica. Adempimento e contestuale estinzione del debito residuo" VERSACI Fabio (Presidente) Comunico che in data 19/10/2016 le competenti Commissioni hanno rimesso il provvedimento in Aula. La parola all'Assessore Rolando. ROLANDO Sergio (Assessore) Qui la vicenda è più complessa, perché deriva da molto lontano. Dopo che è stata risolta la problematica relativa all'occupazione dei locali da parte dell'Associazione che ne beneficiava e dopo aver constatato, anche in questo caso, il mancato pagamento del mutuo reiterato negli anni, anche in questo caso abbiamo ottenuto delle condizioni non tanto per il subentro, ma per l'accollo complessivo del mutuo, e beneficeremo di tassi di riferimento inferiori. L'ammontare è molto meno significativo, perché su Enzo B. c'era un mutuo intorno ai 260.000 Euro; 82.000 Euro sono rate precedenti che stiamo saldando e 182.000 Euro è il mutuo che ci accolleremo. Viene cancellata la fideiussione. In Commissione, sono state richieste informazioni circa lo stato dell'arte delle pendenze con Enzo B. Oltre a ribadire quello che ho già detto, che fino ad oggi noi abbiamo avuto due ordinanze, una del TAR e una del Consiglio di Stato che mettono al riparo da tutte le richieste fatte da Enzo B. (ovviamente, non nel merito, perché nel merito sia il Consiglio di Stato che il TAR si pronunceranno nei tempi previsti), per quanto riguarda invece il fumus si è già pronunciato e ha dato ragione alla Città di Torino, in quanto non esistono né contratti né pagamenti fatti da parte dell'Associazione che possano accreditare il titolo, per cui anche qui si richiede l'approvazione da parte del Consiglio del subentro in questo mutuo per diminuire dello stesso ammontare che ho detto le fideiussioni garantite. VERSACI Fabio (Presidente) La parola al Consigliere Lubatti. LUBATTI Claudio Io faccio soltanto una domanda all'Assessore, perché in Commissione avevamo già avuto modo di discutere di questa proposta di deliberazione e fare alcuni approfondimenti. Ricorderà le riflessioni che abbiamo avuto modo di condividere sul ruolo sociale dell'Associazione, sull'importanza dell'infrastruttura presente e sul rilancio della struttura. So che le Commissioni si sono già attivate e non so se ci sia già stato o ci sarà a breve il sopralluogo. Domani? Devo riconoscere l'attivismo delle Commissioni su questo tema, affinché ci sia una continuità anche di utilizzo di una struttura che è particolarmente importante per il ruolo sociale che svolge, ma anche per la posizione nella quale si trova. La domanda che, però, le feci in Commissione e che le ripropongo qui perché non ho trovato, forse per una mia mancanza, una risposta nella sua illustrazione, è la seguente: visto e considerato che esistono ancora delle pendenze da un punto di vista giuridico, che è ancora richiamato nelle sue parole nell'illustrazione, mi chiedo se e quali precauzioni, chiamiamole così, l'Amministrazione prenderà o abbia intenzione di prendere nel momento in cui questa proposta di deliberazione dovesse, com'è immaginabile, essere approvata quest'oggi e, quindi, dare corso a una sostituzione del mutuo, così come viene proposto dalla deliberazione, e se dovessero esserci a quel punto, però, dei pronunciamenti negativi, al contrario di quanto già successo in prima battuta per la Città, in che modo la Città intenda attivarsi e azionare tutte le garanzie per poter dare continuità o ristabilire le situazioni che il Giudice, a quel punto, riterrà legittime e ci darà come indicazione. C'è una variabile che noi non possiamo controllare; questa era la mia domanda in Commissione e oggi mi ha dato una parte di risposta, dicendomi che, sì, c'è ancora una variabile che noi non possiamo controllare. Se questa variabile non dovesse essere del colore a noi preferito, chiamiamolo così, le chiedo - e sulla sua risposta, devo essere sincero, baserò anche la mia valutazione, per quello che può contare, per l'espressione del mio voto - come intenda precauzionarsi l'Amministrazione da questo punto di vista rispetto ad un'eventuale disposizione negativa del Giudice nei confronti dell'Amministrazione. VERSACI Fabio (Presidente) La parola all'Assessore Rolando. ROLANDO Sergio (Assessore) Da quello che sostengono gli Uffici e premesso che le due pronunce che potrebbero arrivare riguardano il merito, però leggendo il responso delle due ordinanze si capisce che c'è già una valutazione da parte dei due Enti sul piano sostanziale. A prescindere da questa vicenda, il meccanismo della fideiussione bancaria a sostegno di un mutuo e l'accollo del mutuo sono due operazioni contrattuali; noi stiamo agendo contrattualmente al riparo del contratto, cioè non stiamo facendo qualcosa di diverso dal contratto. Enzo B. è inadempiente da anni, come risulta dalla nota che ho illustrato debitamente di due pagine in Commissione. È inadempiente nei pagamenti, noi subentriamo perché fideiussori, l'accollo è previsto dal contratto, noi azioniamo un accollo con la banca che ha concesso l'operazione. Alla luce di questi fatti, non vedo come noi potremmo avere dei problemi anche di fronte a una sentenza negativa, che potrebbe arrivare tra 3, 4, 5 anni, stando i tempi del Consiglio di Stato, perché noi abbiamo azionato un contratto. Tra l'altro, se aspettassimo qualche mese, magari, continueremmo a pagare. Non abbiamo dei vantaggi dal non fare questa operazione, abbiamo solo vantaggi. VERSACI Fabio (Presidente) Non essendoci altre richieste di intervento, pongo in votazione la proposta di deliberazione: Presenti 30, astenuti 1, favorevoli 29. La proposta di deliberazione è approvata. VERSACI Fabio (Presidente) Pongo in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento: Presenti 30, astenuti 1, favorevoli 29. L'immediata eseguibilità è concessa. |