Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata
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Settore Procedure Amm.ve
Urbanistiche /GP 6
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CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA
COMUNALE
23 novembre 2010
Convocata la Giunta presieduta dal
Vicesindaco Tommaso DEALESSANDRI, sono presenti gli
Assessori:
Alessandro ALTAMURA
Marco BORGIONE
Giuseppe
BORGOGNO
Ilda CURTI
Giovanni Maria FERRARIS
Marta LEVI
Gianguido
PASSONI
Giuseppe SBRIGLIO
Maria Grazia SESTERO
Roberto
TRICARICO
Assenti per giustificati
motivi, oltre al Sindaco Sergio CHIAMPARINO, gli Assessori: Fiorenzo ALFIERI,
Domenico MANGONE, Mario VIANO.
Con l’assistenza
del Segretario Generale Reggente Carla PICCOLINI.
OGGETTO: PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL'AREA DELLA
CONTINASSA.
Proposta
dell'Assessore Viano.
Con deliberazione del
Consiglio Comunale n. 156 del 20 ottobre 2008 (mecc. 0804956/009), veniva
approvato lo Studio di Insieme ai sensi dell’art. 19 comma 15 delle
N.U.E.A., relativo all’area della Continassa che definisce linee guida
progettuali in previsione di nuove attività di tipo ludico sportivo
nonché la suddivisione dell’area in lotti funzionali, lo sviluppo
dei quali era demandato a successivi provvedimenti attuativi.
Con la medesima
finalità di recupero, la Società Juventus F.C. S.p.A. prospettava
una serie di interventi volti alla riqualificazione dell’area Continassa,
attualmente in stato di degrado, secondo uno schema progettuale oggetto di
apposito Protocollo di Intesa con la Città approvato con deliberazione
della Giunta Comunale dell’8 giugno 2010 (mecc. 1003342/009) e
sottoscritto in data 11 giugno 2010.
Tale proposta è stata oggetto di
pubblicazione sul quotidiano “La Repubblica” del 25 giugno 2010 al
fine di consentire a chiunque fosse interessato la presentazioni di analoghi
progetti di riqualificazione conformi alla destinazione d’uso del
P.R.G..
Nei 30 giorni messi a disposizione dalla Città perveniva
un’unica proposta, dalla quale risultava la generica volontà,
peraltro impropria, di candidarsi alla presentazione di un Masterplan
sull’area in questione, a firma dell’arch. Filippo Caggiano.
Al
fine di meglio comprendere tale proposta, veniva concessa una proroga, decorsa
la quale perveniva uno schema planimetrico indicativo con allegata
l’ipotesi di massima per la trasformazione e gestione dell’area
della Continassa da parte dell’arch. Caggiano e del dott. Andrea
Guadalupi.
Veniva poi fissato apposito incontro con gli uffici della
Divisione Urbanistica in data 20 settembre 2010, all’esito del quale a
questi ultimi veniva concesso un ulteriore termine per presentare le
integrazioni necessarie al fine di rendere comparabile la proposta stessa con
quella presentata da Juventus F.C. S.p.A..
Visto che, decorso ampiamente il
termine fissato, le predette integrazioni non venivano adeguatamente fornite e
vista la successiva comunicazione inviata ai proponenti dalla Città in
data 11 novembre 2010, con il presente provvedimento si individua nel progetto
presentato da Juventus F.C. S.p.A. l’ipotesi di riqualificazione che la
Città intende promuovere.
A tal fine verranno, pertanto,
successivamente assunti dai competenti organi della Città i necessari
provvedimenti di variante urbanistica nonché di modifica del sopracitato
Studio di Insieme del 2008, approvati i quali si potrà procedere alla
sottoscrizione di apposita Convenzione avente ad oggetto il trasferimento del
diritto di superficie sull’area della Continassa a favore di Juventus F.C.
S.p.A.
Tutto ciò premesso,
LA GIUNTA COMUNALE
Visto che ai sensi dell’art. 48 del Testo
Unico delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs.
18 agosto 2000 n. 267, la Giunta compie tutti gli atti rientranti, ai sensi
dell’art. 107, commi 1 e 2 del medesimo Testo Unico, nelle funzioni degli
organi di governo che non siano riservati dalla Legge al Consiglio Comunale e
che non ricadano nelle competenze, previste dalle leggi o dallo Statuto, del
Sindaco o degli organi di decentramento;
Dato atto che i pareri di cui
all’art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
viene
dato atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile,
in quanto il presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul
bilancio;
Visto il P.R.G., approvato con deliberazione della Giunta
Regionale n. 3-45091 del 21 aprile 1995;
Vista la Legge Regionale 5 dicembre
1977 n. 56 e s.m.i.;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
D E L I B E R A
per i motivi espressi in premessa, che qui
integralmente si richiamano:
- di individuare l’ipotesi progettuale di riqualificazione
sull’area della Continassa presentata dalla Società Juventus F.C.
S.p.A., già oggetto della deliberazione della Giunta Comunale dell’
8 giugno 2010, quale proposta di interesse pubblico che la Città
condivide e intende promuovere;
- di demandare a successivi provvedimenti la variante urbanistica, la modifica
dello Studio di Insieme approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.
156 del 20 ottobre 2008 nonché la successiva sottoscrizione di apposita
Convenzione avente ad oggetto il trasferimento del diritto di superficie
sull’area della Continassa a favore di Juventus S.p.A.;
3) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del
distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente
eseguibile, ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del Testo Unico approvato con
D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267.
L’Assessore all’Urbanistica
Edilizia Privata e
Patrimonio
Mario Viano
Si esprime parere favorevole sulla regolarità
tecnica.
Il Dirigente Il Direttore
Rosa Gilardi
Paola Virano
In originale firmato:
IL VICESINDACO IL SEGRETARIO GENERALE REGGENTE
Tommaso
Dealessandri Carla
Piccolini
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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE E DI
ESECUTIVITÀ
La presente deliberazione:
1° ai sensi dell’art. 124,
1° comma, del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli EE.LL.
(Decreto Legislativo 18.8.2000 n. 267) è pubblicata all’Albo
Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi dal 1 dicembre 2010 al 15 dicembre
2010.
2° ai sensi dell’art. 134, 3° comma, del Testo
Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli EE.LL. (Decreto Legislativo
18.8.2000 n. 267) è esecutiva dal 11 dicembre 2010.