Procedure edilizie - Permesso di costruire Sanzioni previste dalla normativa vigente - LEGGE 47/85-

Assenza di permesso di costruire, totale difformità, variazioni essenziali (art. 31 D.P.R. n. 380/2001)

il dirigente, accertata la violazione, ingiunge la demolizione
se il responsabile dell'abuso non provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi entro 90 giorni dall'ingiunzione, il bene e l'area di sedime, nonché quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive sono acquisiti di diritto gratuitamente al patrimonio del Comune
l'opera acquisita deve essere demolita con ordinanza del sindaco a spese dei responsabili dell'abuso, salvo che con deliberazione consiliare non si dichiari l'esistenza di prevalenti interessi pubblici e sempre che l'opera non contrasti con rilevanti interessi urbanistici o ambientali

Parziale difformità dalla concessione (art. 34 D.P.R. n. 380/2001 )

le opere realizzate sono demolite a cura e spese dei responsabili dell'abuso entro il termine congruo fissato dalla relativa ordinanza del dirigente o del responsabile dell'ufficio. Trascorso tale termine sono demolite a cura del comune e a spese dei medesimi responsabili dell'abuso.
quando la demolizione non può avvenire senza pregiudizio della parte eseguita in conformità, il dirigente o responsabile dell'ufficio applica una sanzione pari al doppio del costo di produzione, stabilito in base alla legge 27 luglio 1978, n. 392, della parte dell'opera realizzata in difformità dalla concessione, se ad uso residenziale, e pari al doppio del valore venale, determinato a cura dell'agenzia del territorio, per le opere adibite ad usi diversi da quello residenziale.

Reato penale - ammende (art. 44 D.P.R. n. 380/2001)

Salvo che il fatto costituisca più grave reato e ferme le sanzioni amministrative, si applica:

l'ammenda fino a 10.329 euro per l'inosservanza delle norme, prescrizioni e modalità esecutive previste dal presente titolo, in quanto applicabili, nonché dai regolamenti edilizi, dagli strumenti urbanistici e dal permesso di costruire
l'arresto fino a due anni e l'ammenda da 5.164 a 51.645 euro nei casi di esecuzione dei lavori in totale difformità o assenza del permesso o di prosecuzione degli stessi nonostante l'ordine di sospensione;
l'arresto fino a due anni e l'ammenda da 15.493 a 51.645 euro nel caso di lottizzazione abusiva di terreni a scopo edilizio, come previsto dal primo comma dell'articolo 30. La stessa pena si applica anche nel caso di interventi edilizi nelle zone sottoposte a vincolo storico, artistico, archeologico, paesistico, ambientale, in variazione essenziale, in totale difformità o in assenza del permesso.

Le disposizioni dell'articolo 44 si applicano anche agli interventi edilizi suscettibili di realizzazione mediante denuncia di inizio attività ai sensi dell'articolo 22, comma 3 (ovvero d.i.a. presentata in luogo del permesso di costruire), eseguiti in assenza o in totale difformità dalla stessa.

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Città di Torino

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Procedure edilizie - Permesso di costruire Sanzioni previste dalla normativa vigente - LEGGE 47/85-

Assenza di permesso di costruire, totale difformità, variazioni essenziali (art. 31 D.P.R. n. 380/2001)

Parziale difformità dalla concessione (art. 34 D.P.R. n. 380/2001 )

Reato penale - ammende (art. 44 D.P.R. n. 380/2001)