Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata

Ufficio Procedure Amm.ve Urbanistiche

n. ord. 133

2011 01898/009

 

CITTÀ DI TORINO

 

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 12 SETTEMBRE 2011

 

(proposta dalla G.C. 5 aprile 2011)

 

Sessione Ordinaria

 

Convocato il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo Civico, oltre al Presidente FERRARIS Giovanni Maria ed al Sindaco FASSINO Piero, i Consiglieri:

 

ALTAMURA Alessandro

ALUNNO Guido Maria

AMBROGIO Paola

APPENDINO Chiara

BERTHIER Ferdinando

BERTOLA Vittorio

CARBONERO Roberto

CAROSSA Mario

CARRETTA Domenico

CASSIANI Luca

CENTILLO Maria Lucia

CURTO Michele

DELL'UTRI Michele

FURNARI Raffaella

GENISIO Domenica

GRECO LUCCHINA Paolo

GRIMALDI Marco

LEVI Marta

LEVI-MONTALCINI Piera

LIARDO Enzo

LO RUSSO Stefano

MAGLIANO Silvio

MANGONE Domenico

MARRONE Maurizio

MORETTI Gabriele

MUSY Alberto

MUZZARELLI Marco

NOMIS Fosca

PAOLINO Michele

PORCINO Giovanni

RATTAZZI Giulio Cesare

RICCA Fabrizio

SBRIGLIO Giuseppe

SCANDEREBECH Federica

TRICARICO Roberto

TRONZANO Andrea

VENTURA Giovanni

VIALE Silvio

 

In totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 40 presenti, nonché gli Assessori: CURTI Ilda - GALLO Stefano - PASSONI Gianguido - PELLERINO Mariagrazia - SPINOSA Mariacristina - TISI Elide - TEDESCO Giuliana.

 

Risulta assente il Consigliere COPPOLA Michele.

 

Con la partecipazione del Segretario Generale PENASSO dr. Mauro.

 

SEDUTA PUBBLICA

 

OGGETTO: PROVVEDIMENTO DI MODIFICAZIONE AL P.R.G., AI SENSI DELL'ARTICOLO 17, COMMA 8, DELLA LEGGE REGIONALE 56/1977, CONCERNENTE UNA PORZIONE DEL CONDOMINIO DI VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' N. 25 INTERNO B. APPROVAZIONE.

 

          Proposta dell'Assessore Viano, fatta propria dal Sindaco Fassino ai sensi dell'articolo 34 comma 5 del Regolamento del Consiglio Comunale.  

 

          Il presente provvedimento riguarda una porzione del condominio ubicato in via Martiri della Libertà n. 25 interno B, all'interno dell'isolato delimitato da via Martiri della Libertà, via Caterina Segurana, corso Casale e via Cardinale Maurizio.

         L'amministratore pro tempore del suddetto condominio ha presentato istanza di variante al fine di rendere coerenti le previsioni dello strumento urbanistico generale con lo stato d'uso effettivo del fabbricato che è residenziale.

          Il Piano Regolatore, infatti, ha erroneamente esteso la destinazione afferente al confinante complesso conventuale (Servizi Privati) anche ad una manica interna del condominio residenziale limitandone in tal modo le destinazioni ed i tipi di intervento. L'istruttoria tecnica ha rilevato che al momento della pubblicazione del progetto preliminare del Piano Regolatore (dicembre 1991) la proprietà non aveva formulato osservazioni.

          In particolare, l'area oggetto di variazione è costituita dalla manica interna parallela a via Martiri della Libertà n. 25 interno A avente quattro piani fuori terra e accesso dal cortile interno di via Martiri della Libertà n. 25 interno B e da un box auto privato con accesso principale su via Cardinale Maurizio per una superficie territoriale complessiva pari a mq. 269 circa. In merito all'assetto idrogeologico, con D.G.R. n. 21-9903 del 27 ottobre 2008, è stata approvata dalla Regione Piemonte la variante n. 100 al P.R.G.; pertanto a far data dalla sua pubblicazione (B.U.R. n. 45 del 6 novembre 2008) la stessa è entrata in vigore e costituisce a tutti gli effetti parte integrante del P.R.G. vigente.

          In base a tale variante l'immobile in questione, come si evince dall'Allegato tecnico n. 3 del P.R.G. "Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell'idoneità all'utilizzazione urbanistica", è classificato, sotto il profilo idrogeologico, nella "CLASSE II" - Sottoclasse II1 (C) comprendente aree del territorio comunale edificate ed inedificate in destra Po, che non presentano condizionamenti significativi.

          Il P.R.G. vigente destina, la manica a cinque piani fuori terra del condomino di via Martiri della Libertà n. 25 interno A ad area normativa "M1" - "Isolati misti prevalentemente residenziali", ad eccezione dell'area oggetto di variazione che è ricompresa in area normativa a servizi privati di interesse pubblico "SP" lettera "a" - "Servizi per l'istruzione, attrezzature sociali, assistenziali, per residenze collettive, per attività sanitarie, sportive, culturali (v. art. 3 punti 7i, s, a, e, h, v, u, cr, b)"; il complesso condominiale ricade inoltre all'interno della Zona Urbana Storico Ambientale V; la porzione residua del condominio non soggetta a variante rientra nella categoria dei "gruppi di edifici di interesse storico" e nella fattispecie "edifici caratterizzanti il tessuto storico".

          Il provvedimento in oggetto, classificato come variazione urbanistica ai sensi dell'articolo 17 comma 8 della Legge Regionale 56/1977 e s.m.i., è escluso dall'applicazione delle procedure di Valutazione Ambientale Strategica (D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.) e dall'analisi di compatibilità ambientale (Legge Regionale 40/1998).

          Il presente provvedimento ha rilevanza esclusivamente comunale, non presenta incompatibilità con i piani sovracomunali vigenti e costituisce provvedimento di variazione al P.R.G. vigente ai sensi dell'articolo 17, comma 8 lettera a) della Legge Urbanistica Regionale.

          Lo stesso comporta, inoltre, un modesto decremento della dotazione di servizi pubblici in quanto si riduce l'area destinata a servizi, prevista dalla trasformazione qualora fosse stata attuata, pari a mq. 269 circa.  

          Tutto ciò premesso,

 

 LA GIUNTA COMUNALE  

 

          Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;

          Visto il P.R.G., approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 3-45091 del 21 aprile 1995;

          Vista la Legge Regionale 5 dicembre 1977 n. 56 e s.m.i.;

          Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:

          favorevole sulla regolarità tecnica;

          Con voti unanimi, espressi in forma palese;  

 

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

 

per i motivi espressi in premessa che qui integralmente si richiamano:

1)      di approvare, ai sensi dell'articolo 17, comma 8 della L.U.R., la modifica al vigente Piano Regolatore Generale di Torino, concernente una porzione del condominio di via Martiri della Libertà n. 25 interno B (all. 1 - n.        ).

Viene dato atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;

2)      di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.  

 

L'ASSESSORE ALL'URBANISTICA

F.to Viano

 

Si esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica.

 

IL DIRETTORE DELLA DIVISIONE

URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA

F.to Virano

 

 

Il Presidente pone in votazione il provvedimento.

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

procede alla votazione nei modi di regolamento.

 

Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:

Ambrogio Paola, Carossa Mario, Furnari Raffaella, Greco Lucchina Paolo, Liardo Enzo, Mangone Domenico, Marrone Maurizio, Musy Alberto

 

Non partecipano alla votazione:

Appendino Chiara, Berthier Ferdinando, Bertola Vittorio, Carbonero Roberto, Ricca Fabrizio, Scanderebech Federica, Tronzano Andrea

 

PRESENTI 25

VOTANTI 24

 

ASTENUTI 1:

il Vicepresidente Vicario Magliano Silvio

 

FAVOREVOLI 24:

Altamura Alessandro, Alunno Guido Maria, Carretta Domenico, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Curto Michele, Dell'Utri Michele, il Sindaco Fassino Piero, il Presidente Ferraris Giovanni Maria, Genisio Domenica, Grimaldi Marco, Levi Marta, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti Gabriele, Muzzarelli Marco, Nomis Fosca, Paolino Michele, Porcino Giovanni, il Vicepresidente Rattazzi Giulio Cesare, Sbriglio Giuseppe, Tricarico Roberto, Ventura Giovanni, Viale Silvio

 

Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta.

 

Il Presidente pone in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento.

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

procede alla votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge.

 

Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:

Ambrogio Paola, Carossa Mario, Furnari Raffaella, Greco Lucchina Paolo, Liardo Enzo, Mangone Domenico, Marrone Maurizio, Musy Alberto

 

Non partecipano alla votazione:

Appendino Chiara, Berthier Ferdinando, Bertola Vittorio, Carbonero Roberto, Ricca Fabrizio, Scanderebech Federica, Tronzano Andrea

 

PRESENTI 25

VOTANTI 24

 

ASTENUTI 1:

il Vicepresidente Vicario Magliano Silvio

 

FAVOREVOLI 24:

Altamura Alessandro, Alunno Guido Maria, Carretta Domenico, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Curto Michele, Dell'Utri Michele, il Sindaco Fassino Piero, il Presidente Ferraris Giovanni Maria, Genisio Domenica, Grimaldi Marco, Levi Marta, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti Gabriele, Muzzarelli Marco, Nomis Fosca, Paolino Michele, Porcino Giovanni, il Vicepresidente Rattazzi Giulio Cesare, Sbriglio Giuseppe, Tricarico Roberto, Ventura Giovanni, Viale Silvio

 

Il Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del provvedimento.

 

 

In originale firmato:

IL SEGRETARIO

Penasso

IL PRESIDENTE

Ferraris