Divisione
Urbanistica ed Edilizia Privata
Ufficio
Procedure Amm.ve Urbanistiche
n. ord. 130
2011 01481/009
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 12
SETTEMBRE 2011
(proposta dalla G.C. 15 marzo 2011)
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente FERRARIS Giovanni Maria ed al Sindaco FASSINO
Piero, i Consiglieri:
|
ALTAMURA Alessandro ALUNNO Guido Maria AMBROGIO Paola APPENDINO Chiara BERTHIER Ferdinando BERTOLA Vittorio CARBONERO Roberto CAROSSA Mario CARRETTA Domenico CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CURTO Michele DELL'UTRI Michele |
FURNARI Raffaella GENISIO Domenica GRECO LUCCHINA Paolo GRIMALDI Marco LEVI Marta LEVI-MONTALCINI Piera LIARDO Enzo LO RUSSO Stefano MAGLIANO Silvio MANGONE Domenico MARRONE Maurizio MORETTI Gabriele MUSY Alberto |
MUZZARELLI Marco NOMIS Fosca PAOLINO Michele PORCINO Giovanni RATTAZZI Giulio Cesare RICCA Fabrizio SBRIGLIO Giuseppe SCANDEREBECH Federica TRICARICO Roberto TRONZANO Andrea VENTURA Giovanni VIALE Silvio |
In totale, con il
Presidente ed il Sindaco, n. 40 presenti, nonché gli Assessori: CURTI Ilda -
GALLO Stefano - PASSONI Gianguido - PELLERINO Mariagrazia - SPINOSA
Mariacristina - TISI Elide - TEDESCO Giuliana.
Risulta assente il
Consigliere COPPOLA Michele.
Con la partecipazione del Segretario Generale PENASSO dr.
Mauro.
SEDUTA PUBBLICA
A seguito
di specifica richiesta da parte del soggetto attuatore, il Ministero delle
Infrastrutture e dei Trasporti autorizzava l'applicazione dei vigenti massimali
di costo per l'Edilizia Residenziale Sovvenzionata, con conseguente riduzione
da 107 a 47 del numero di alloggi oggetto di finanziamento. Contestualmente il
Ministero comunicava il nulla osta all'incremento del numero degli alloggi di
edilizia agevolata da 107 a 129, fermo restando l'importo del finanziamento
autorizzato e subordinatamente al parere favorevole del Comune di Torino;
parere poi reso dalla Città con nota prot. 5499 del 10 dicembre 2009.
Dalla
riduzione della quota di edilizia sovvenzionata originariamente prevista
discende una diversa articolazione della porzione di edificazione posta sul
lato orientale del tracciato di corso Marche.
Tale modificazione risulta coerente
con gli sviluppi del "Protocollo d'Intesa per la realizzazione dell'asse
integrato del Corso Marche e del connesso studio di riassetto
territoriale" sottoscritto dai Comuni di Torino - Collegno - Grugliasco -
Venaria Reale - Beinasco, dalla Provincia di Torino e dalla Regione Piemonte
nel luglio 2005, successivamente confermato nel 2008 nell'ambito della
revisione del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale che ha portato
alla definizione di una diversa posizione del viale urbano di corso Marche ed a
una diversa soluzione dell'intersezione tra corso Marche e strada della Pronda,
in prossimità della quale è previsto il cosiddetto "Capitol", punto
centrale della vasta trasformazione urbana in progetto.
La prospettata revisione del progetto
consente, inoltre, di liberare una porzione di area localizzata a nord-est del
tracciato di corso Marche in prossimità dell'incrocio con strada della Pronda,
che potrà essere utilmente reimpiegata nel più ampio scenario progettuale
connesso al corso Marche ed in particolare per la fattibilità del suddetto
"Capitol".
Alla luce di quanto esposto, l'Amministrazione ritiene di
pubblico interesse provvedere alla modificazione al P.R.G. ai sensi
dell'articolo 17, comma 8, lettera b) ovvero "adeguamenti di limitata
entità delle aree destinate alle infrastrutture, agli spazi ed alle opere
destinate a servizi sociali e ad attrezzature di interesse generale" e
lettera c) ovvero "adeguamenti di limitata entità dei perimetri delle aree
sottoposte a strumento urbanistico esecutivo" della Legge Urbanistica
Regionale.
Il presente provvedimento recepisce,
inoltre, gli approfondimenti elaborati dall'Ufficio Inventario della Divisione
Patrimonio propedeutici alla stipula dell'atto convenzionale relativo al PRIN,
dai quali è risultato che il primo tratto della bealera Becchia non è di
proprietà della Città. In accordo con il Collegio di Vigilanza, si ritiene,
pertanto, opportuno stralciare la relativa particella catastale, di superficie
pari a mq. 127, dalla superficie territoriale assoggetta a PRIN, per
ricomprenderla nell'adiacente area a Parco urbano e fluviale "P.28".
Infine,
per adempiere agli obblighi di legge in materia energetica, il soggetto
attuatore, non potendo, per motivi di sicurezza, localizzare ai piani interrati
degli edifici in progetto la centrale tecnologica a servizio dell'insediamento,
ha individuato una porzione di area ceduta alla Città destinata a verde e
servizi nel PRIN, che dovrà essere inserita all'interno del perimetro della ZUT
"Ambito 8.22 Pronda - Marche".
Il provvedimento in oggetto, classificato come variazione
urbanistica ai sensi dell'articolo 17 comma 8 della Legge Regionale n. 56/1977
e s.m.i., è escluso dall'applicazione delle procedure di Valutazione Ambientale
Strategica (D.Lgs. n. 152/2006 e s.m.i.) e dall'analisi di compatibilità
ambientale (Legge Regionale n. 40/1998).
Quanto alla verifica di compatibilità con il Piano di
Classificazione Acustica (all. 3 -
n. ), il competente
Settore Ambiente e Territorio, esaminato il Documento di Verifica (all. 4 -
n. ), ritiene
che "il Documento evidenzia la coerenza delle nuove previsioni con la
vigente classificazione (classe III, aree tipo misto). Si rileva, tuttavia,
l'esigenza del solo aggiornamento grafico/informatico dei confini delle aree
omogenee".
Il presente provvedimento ha rilevanza esclusivamente
comunale, non presenta incompatibilità con i piani sovracomunali vigenti e
costituisce provvedimento di variazione al P.R.G. vigente ai sensi
dell'articolo 17, comma 8 lettera b) e c) della Legge Urbanistica Regionale.
Si specifica inoltre che, per effetto di tutte le varianti
parziali al P.R.G. vigente adottate ed approvate successivamente alla data di
approvazione del P.R.G., compreso il presente provvedimento di modificazione
urbanistica (articolo 17, comma 8 della L.U.R.), non si producono gli effetti
di cui al comma 4 dell'articolo 17 della Legge Urbanistica Regionale.
Tutto ciò
premesso,
Visto
il P.R.G. approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 3-45091 del 21
aprile 1995;
Vista la Legge Regionale 5 dicembre 1977, n. 56 e s.m.i.;
Dato atto che i pareri di cui all'articolo 49 del suddetto
Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
per i motivi
espressi in premessa che qui integralmente si richiamano:
1) di
approvare, ai sensi dell'articolo 17, comma 8 della L.U.R., la modifica al
vigente Piano Regolatore Generale di Torino, concernente la variazione del
perimetro dell'"Ambito 8.22 Pronda - Marche", così come puntualmente
descritto in narrativa e nelle Relazioni Illustrative allegate al presente provvedimento
per formarne parte integrante (all. 1-2 -
nn. ).
Viene dato
atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il
presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;
2) di dichiarare,
attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il
presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'articolo 134,
comma 4, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
F.to
Viano
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL
DIRETTORE DELLA DIVISIONE
URBANISTICA
ED EDILIZIA PRIVATA
F.to
Virano
IL
DIRETTORE DELLA DIREZIONE
URBANISTICA
F.to
Gilardi
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento.
Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:
Ambrogio Paola, Carossa Mario, Furnari Raffaella, Mangone
Domenico, Marrone Maurizio, Musy Alberto
Non partecipano alla votazione:
Appendino Chiara, Berthier Ferdinando, Bertola Vittorio, Carbonero
Roberto, Greco Lucchina Paolo, Liardo Enzo, il Vicepresidente Vicario Magliano
Silvio, Ricca Fabrizio, Scanderebech Federica, Tronzano Andrea
PRESENTI 24
VOTANTI 24
FAVOREVOLI 24:
Altamura Alessandro, Alunno Guido Maria, Carretta Domenico,
Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Curto Michele, Dell'Utri Michele, il
Sindaco Fassino Piero, il Presidente Ferraris Giovanni Maria, Genisio Domenica,
Grimaldi Marco, Levi Marta, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti
Gabriele, Muzzarelli Marco, Nomis Fosca, Paolino Michele, Porcino Giovanni, il
Vicepresidente Rattazzi Giulio Cesare, Sbriglio Giuseppe, Tricarico Roberto,
Ventura Giovanni, Viale Silvio
Il Presidente dichiara approvato il provvedimento nel testo quale
sopra emendato.
Il Presidente pone in
votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge.
Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:
Carossa Mario, Curto Michele, Furnari Raffaella, Mangone Domenico,
Musy Alberto, Sbriglio Giuseppe
Non partecipano alla votazione:
Ambrogio Paola, Appendino Chiara, Berthier Ferdinando, Bertola
Vittorio, Carbonero Roberto, Greco Lucchina Paolo, Liardo Enzo, il
Vicepresidente Vicario Magliano Silvio, Marrone Maurizio, Ricca Fabrizio,
Scanderebech Federica, Tronzano Andrea
PRESENTI 22
VOTANTI 22
FAVOREVOLI 22:
Altamura Alessandro, Alunno Guido Maria, Carretta Domenico,
Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Dell'Utri Michele, il Sindaco Fassino
Piero, il Presidente Ferraris Giovanni Maria, Genisio Domenica, Grimaldi Marco,
Levi Marta, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti Gabriele,
Muzzarelli Marco, Nomis Fosca, Paolino Michele, Porcino Giovanni, il
Vicepresidente Rattazzi Giulio Cesare, Tricarico Roberto, Ventura Giovanni,
Viale Silvio
Il Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del
provvedimento.
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Penasso
IL PRESIDENTE
Ferraris