Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata
Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche
2011 00325/009
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 7 MARZO 2011
(proposta dalla G.C. 25 gennaio 2011)
Convocato
il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del
Palazzo Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco
CHIAMPARINO Sergio, i Consiglieri:
|
ANGELERI Antonello BOERO Valter BONINO Gian Luigi BRESCIA Mario BRUNO Giuseppe Maurizio CANTORE Daniele CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FIORINO Salvatore FREDA Paola FURNARI Raffaella |
GALASSO Ennio Lucio GALLO Domenico GALLO Stefano GANDOLFO Salvatore GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GIORGIS Andrea GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe LOSPINUSO Rocco MAURO Massimo MORETTI Gabriele |
OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare SALINAS Francesco SALTI Tiziana SAVINI Manuela SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO
Andrea VENTRIGLIA
Ferdinando ZANOLINI
Carlo |
In totale, con il Presidente ed il
Sindaco, n. 48 presenti, nonché gli Assessori: BORGIONE Marco - BORGOGNO
Giuseppe - CURTI Ilda - DEALESSANDRI Tommaso - LEVI Marta - PASSONI Gianguido -
SESTERO Maria Grazia - TRICARICO Roberto - VIANO Mario.
Risultano assenti i
Consiglieri: CALGARO Marco - CERUTTI Monica - GHIGLIA Agostino.
Con la partecipazione del Segretario
Generale PENASSO dr. Mauro.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Viano.
La
predetta deliberazione è stata depositata in visione presso la Segreteria
Comunale per la durata di 30 giorni consecutivi e, precisamente, dal 12
novembre 2010 all'11 dicembre 2010.
Dell'avvenuto deposito è stata data notizia al pubblico
mediante avviso pubblicato presso l'Albo Pretorio nel periodo sopracitato e sul
B.U.R. del 18 novembre 2010.
Nei termini prescritti, ovvero dal quindicesimo al trentesimo
giorno di pubblicazione, non sono pervenute osservazioni nel pubblico
interesse.
La deliberazione in oggetto è stata trasmessa, per il parere
previsto dalla Legge Regionale 41/1997, alla Provincia di Torino che, con
deliberazione della Giunta Provinciale n. 1297 - 44634 2010 del 7 dicembre 2010
(Allegato 1), ha espresso parere favorevole in quanto la variante non presenta
incompatibilità con il Piano di Coordinamento della Provincia, approvato con
deliberazione del Consiglio Regionale n. 291 - 26243 del 1 agosto 2003 e con i
progetti sovracomunali approvati.
In relazione alla modifica del Piano Particolareggiato
Lingotto, di prossima sottoposizione al vaglio della Giunta Comunale, che
prevede l'inserimento nel perimetro dello stesso dell'Ambito Borello e
Maffiotto, si rende necessario coordinare gli interventi pubblici e privati
nell'intera porzione di area posta tra corso Spezia e la testata nord del
Lingotto, sia dal punto di vista morfologico che delle funzioni ammesse dal
P.R.G., consentendo una maggiore flessibilità nella distribuzione delle stesse.
Si provvede, inoltre, ad inserire le prescrizioni relative
all'area Borello e Maffiotto all'articolo 8 "Aree normative:
classificazione e destinazioni d'uso" delle N.U.E.A. del P.R.G. per
maggior coerenza con la normativa di P.R.G..
A tal fine si procede eliminando dall'articolo 12 "zone
urbane consolidate residenziali miste" delle N.U.E.A., volume 1 del P.R.G.
vigente, la normativa relativa all'area Borello e Maffiotto di seguito
riportata:
"Articolo 12 "zone urbane consolidate residenziali miste"
?omissis
(NORMA IN
SALVAGUARDIA)
AMBITO BORELLO E MAFFIOTTO
8 - Il
piano individua l'ambito M1 Borello e Maffiotto.
Superficie
territoriale 13.500 mq.
S.L.P.
massima realizzabile 22.000 mq.
Destinazioni
d'uso: previste all'articolo 8 comma 8 area M1 punto 35 delle presenti N.U.E.A.
E' ammessa
la destinazione d'uso Attrezzature d'Interesse Generale di cui all'articolo 8
punto 64, lettere u, cr,e,f, z, o.
Tali
destinazioni d'uso sono ammesse a tutti i piani, con esclusione della residenza
al piano terra. Non è ammessa la tipologia a pilotis.
Attuazione
dell'ambito mediante redazione di Strumento Urbanistico Esecutivo di iniziativa
pubblica o privata.
Al fine di assicurare un progetto architettonico e
ambientale di qualità, coerentemente contestualizzato con l'intorno urbano, la
Città richiede che vengano proposte almeno tre diverse soluzioni progettuali, a
cura di professionisti di riconosciuto merito, operando la selezione d'intesa
con l'Amministrazione.".
Le prescrizioni relative all'area Borello e Maffiotto vengono
pertanto inserite, riformulate, nell'articolo 8 "Aree normative:
classificazione e destinazioni d'uso" delle N.U.E.A. volume 1 del P.R.G.
vigente, come di seguito riportato per estratto:
"Articolo 8 "Aree normative: classificazione e destinazioni d'uso"
?omissis
(VARIANTE)
37ter Area
M1 isolati misti prevalentemente residenziali con prescrizioni particolari
AMBITO BORELLO E MAFFIOTTO
Superficie
territoriale 13.500 mq.
S.L.P.
massima realizzabile 22.000 mq.
Destinazioni
d'uso:
Oltre alle
destinazioni d'uso dell'area normativa è ammessa la destinazione d'uso Attrezzature
d'Interesse Generale di cui all'articolo 8 punto 64, lettere u, cr, e, f, z, o.
Le destinazioni d'uso sono ammesse a tutti i piani.
Attuazione dell'ambito mediante redazione di Strumento Urbanistico Esecutivo di iniziativa pubblica o privata.".
Tutto ciò premesso,
Vista la Legge Regionale 5 dicembre
1977 n. 56 e s.m.i;
Visto il Piano Regolatore Generale della Città di Torino
approvato con D.G.R. del 21 aprile 1995;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo
Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
per i motivi espressi in narrativa e
che qui integralmente si richiamano:
1) di prendere
atto che nei termini previsti non sono pervenute osservazioni nel pubblico
interesse in merito alla variante parziale n. 225;
2) di prendere
atto del parere favorevole di compatibilità con il Piano Territoriale di
Coordinamento della Provincia espresso con deliberazione della Giunta
Provinciale n. 1297 - 44634 2010 del
7 dicembre 2010 (all. 1 -
n. );
3) di approvare la
Variante Parziale n. 225 al vigente P.R.G., con le modifiche puntualmente
descritte nella narrativa del presente provvedimento;
4) di dare mandato
agli uffici di predisporre il testo coordinato degli elaborati di variante con
le modifiche approvate nel presente provvedimento.
Viene dato
atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il
presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;
5) di dichiarare attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'articolo 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000.
L'ASSESSORE ALL'URBANISTICA
F.to Viano
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL DIRETTORE DELLA DIVISIONE
URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA
F.to Virano
IL DIRETTORE DIREZIONE
URBANISTICA
F.to Gilardi
Il Presidente pone in votazione il
provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla
votazione nei modi di regolamento
Risultano assenti
dall'Aula, al momento della votazione:
Angeleri Antonello,
Cantore Daniele, Cassano Luca, Ferrante Antonio, Fiorino Salvatore, Freda
Paola, Furnari Raffaella, Galasso Ennio Lucio, Genisio Domenica, Gentile
Lorenzo, Lonero Giuseppe, Lospinuso Rocco, Salti Tiziana, Silvestrini Maria
Teresa, Troiano Dario, Tronzano Andrea, il Vicepresidente Ventriglia Ferdinando
Non partecipano
alla votazione:
Boero Valter,
Brescia Mario, Savini Manuela, Scanderebech Federica
PRESENTI 27
VOTANTI 26
ASTENUTI 1:
Zanolini Carlo
FAVOREVOLI 25:
Bonino Gian Luigi,
Bruno Giuseppe Maurizio, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, il Sindaco
Chiamparino Sergio, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Gallo
Domenico, Gallo Stefano, Gandolfo Salvatore, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco,
Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Mauro Massimo, Moretti
Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio
Cesare, Salinas Francesco, Tedesco Giuliana, Trombini Claudio
CONTRARI 1:
il Presidente
Castronovo Giuseppe
Il Presidente dichiara
approvata la proposta della Giunta.
Il Presidente pone
in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla
votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge.
Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:
Angeleri Antonello, Cantore Daniele, Cassano Luca, Ferrante
Antonio, Fiorino Salvatore, Freda Paola, Furnari Raffaella, Galasso Ennio
Lucio, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Lonero Giuseppe, Lospinuso Rocco,
Mauro Massimo, Salti Tiziana, Silvestrini Maria Teresa, Troiano Dario, Tronzano
Andrea, il Vicepresidente Ventriglia Ferdinando
Non partecipano alla votazione:
Boero Valter, Brescia Mario, Savini Manuela, Scanderebech Federica
PRESENTI 26
VOTANTI 26
FAVOREVOLI 26:
Bonino Gian Luigi, Bruno Giuseppe Maurizio, Cassiani Luca, il
Presidente Castronovo Giuseppe, Centillo Maria Lucia, il Sindaco Chiamparino
Sergio, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Gallo Domenico,
Gallo Stefano, Gandolfo Salvatore, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta
Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti Gabriele, Olmeo Gavino,
Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio Cesare, Salinas Francesco,
Tedesco Giuliana, Trombini Claudio, Zanolini Carlo
Il Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del
provvedimento.
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Penasso
IL PRESIDENTE
Castronovo