Vice Direzione Generale Servizi
Tecnici - Ambiente - Edilizia Residenziale Pubblica - Sport
n. ord. 66
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 21
MARZO 2011
(proposta dalla G.C. 14 dicembre 2010)
Convocato il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO Sergio, i Consiglieri:
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BOERO Valter BONINO Gian Luigi BRESCIA Mario BRUNO Giuseppe Maurizio CALGARO Marco CANTORE Daniele CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FIORINO Salvatore |
GALASSO Ennio Lucio GALLO Domenico GALLO Stefano GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GIORGIS Andrea GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe LOSPINUSO Rocco MAURO Massimo MORETTI Gabriele |
OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare SAVINI Manuela SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In
totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 43 presenti, nonché gli Assessori:
BORGOGNO Giuseppe - DEALESSANDRI Tommaso - PASSONI Gianguido - SBRIGLIO
Giuseppe - VIANO Mario.
Risultano assenti i Consiglieri: ANGELERI Antonello - CERUTTI Monica - FREDA Paola - FURNARI Raffaella - GANDOLFO Salvatore - GHIGLIA Agostino - SALINAS Francesco - SALTI Tiziana.
Con la partecipazione del Segretario Generale PENASSO dr.
Mauro.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Sbriglio di concerto con
l'Assessore Viano.
La convenzione, scaduta il 30 novembre 2008, prevedeva un canone annuo di Euro 815,00 I.V.A. inclusa e poneva le spese relative alle utenze a carico del concessionario, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria (R.C.U. 5425 del 26 marzo 2004).
Il concessionario, ai sensi dell'articolo 6 del Regolamento per la gestione sociale in regime di convenzione degli impianti sportivi comunali, ha presentato istanza di rinnovo e la Circoscrizione 2, con deliberazione del 21 dicembre 2009 (mecc. 2009 09632/085) (all. 1 - n. ), ha proposto di rinnovare la concessione dell'impianto sito in via Boston n. 31/A all'Associazione Sportiva Dilettantistica "Bocciofila Amici Boston", per la durata di anni 5, ad un canone annuo pari ad Euro 876,02 I.V.A. inclusa secondo lo schema di disciplinare approvato ed allegato alla suddetta deliberazione.
La Circoscrizione 2, in base ad opportuna valutazione della ripartizione dei locali, del loro utilizzo e della loro collocazione, considerando che l'area bar presente è un semplice punto di ristoro per i soli soci, gestito dagli stessi senza scopo di lucro e con l'applicazione di tariffe popolari, poneva a carico del concessionario il 40 per cento del costo totale delle utenze (luce, acqua e riscaldamento) non richiedendo al medesimo l'attivazione della seconda utenza.
Vista la corrispondenza intercorsa con la Circoscrizione in merito alla quantificazione del canone derivante dalla valutazione patrimoniale, richiesta dal Settore Sport, pari ad Euro 16.950,00/anno che si propone di abbattere del 90 per cento, e vista l'ultima nota del 13 settembre 2010 prot. 10396 (all. 2 - n. ) con la quale la Circoscrizione, concordando sull'applicazione del sopra citato canone, richiedeva, nel contempo, a seguito di una più approfondita analisi, di rivedere la percentuale del rimborso delle utenze prevista nel succitato provvedimento (mecc. 2009 09632/085), proponendo a carico del concessionario il 30 per cento delle utenze.
Tutto ciò premesso, al fine di garantire la continuità dell'attività svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale attività comporta, della valenza sociale che l'impianto ha assunto per i cittadini in questi anni, ai sensi del Regolamento per la gestione sociale in regime di convenzione degli impianti sportivi comunali approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 18 ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010) esecutiva dal 1 novembre 2004 e s.m.i., pare opportuno provvedere al rinnovo della concessione dell'impianto sportivo in oggetto, per anni 5 (cinque) a favore dell'Associazione Sportiva Dilettantistica "Bocciofila Amici Boston" alle condizioni riportate nell'allegato disciplinare (all. 3 - n. ) che costituisce parte integrante del presente provvedimento.
Tenuto conto della valutazione patrimoniale del competente Settore Valutazioni pari ad Euro 16.950,00/anno, ai sensi del vigente Regolamento, si ritiene di applicare un canone annuo di Euro 1.695,00 I.V.A. inclusa, che sarà oggetto di adeguamento ISTAT.
Ai sensi dell'articolo 13 u.c. del succitato Regolamento, tenuto conto che
l'area bar presente è un semplice punto ristoro per i soli soci, gestito dagli
stessi senza scopo di lucro e con l'applicazione di tariffe popolari, le utenze
saranno ripartite come segue:
a carico della Città:
- il 70 per cento dei costi relativi
all'energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento;
a carico del
concessionario:
- il 30 per cento dei costi relativi
all'energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento;
- interamente le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti.
Poiché presso l'impianto sono presenti opere realizzate senza preventiva autorizzazione (ampliamento del fabbricato esistente con limitate modifiche interne), vista la dichiarazione di conformità degli impianti elettrici ed il certificato di idoneità statica della struttura pervenuti, si propone l'acquisizione dello stato di fatto delle opere realizzate dal concessionario. Il medesimo si impegna a presentare richiesta di regolarizzazione al competente Settore Permessi convenzionati entro tre mesi dalla data di esecutività del provvedimento che approva la presente convenzione. La sanatoria dovrà essere ultimata entro un anno dal rilascio delle necessarie autorizzazioni. Nel caso di impedimento a procedere alla regolarizzazione il concessionario dovrà provvedere, a sue spese, alla demolizione delle opere abusive entro due mesi dalla comunicazione del diniego. In caso di inottemperanza alle suddette prescrizioni si provvederà alla revoca della concessione così come previsto dall'articolo 17 del disciplinare allegato (allegato 3).
La Divisione Patrimonio acquisirà lo stato di fatto delle opere suddette.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione allegata.
Le spese a carico della Città, di cui
agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente impegnati dai
settori competenti.
L'A.S.D. "Bocciofila Amici
Boston" ha reso idonea dichiarazione in ottemperanza agli obblighi di cui
all'articolo 6 della Legge 122/2010, che si allega (all. 5 - n.
).
Tutto ciò premesso,
Dato
atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
1) di rinnovare la concessione dell'impianto sportivo di proprietà comunale sito in via Boston
n. 31/A all'Associazione Sportiva Dilettantistica "Bocciofila Amici Boston" P.IVA 80093700013, con sede legale in via Boston n. 31/A per un periodo di anni 5 (cinque) a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata (allegato 3).
Attualmente l'impianto in oggetto (all. 4 - n. ) copre una superficie totale di circa mq. 2.192 e comprende un fabbricato, con relativo ampliamento, per complessivi mq. 164 circa (metri cubi 451) ad uso sede sociale, punto ristoro, ufficio, sala giochi e servizi, un prefabbricato di mq. 75 (metri cubi 202,50) completo di magazzino e servizi, un piccolo fabbricato ad uso servizi igienici (mq. 12.50), un gazebo esagonale aperto ad uso dehors, n. 3 box in lamiera ad uso deposito, n. 6 campi bocce scoperti non illuminati ed area parcheggio;
2) di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte integrante della presente deliberazione (allegato 3), con l'Associazione Sportiva Dilettantistica "Bocciofila Amici Boston" alle condizioni ivi contenute;
3) di prendere atto delle opere realizzate dall'A.S.D. "Bocciofila Amici Boston" e della conseguente acquisizione per accessione al Patrimonio Immobiliare della Città dando mandato alle Divisioni ed ai Settori competenti di attivare la procedura per l'adozione degli atti necessari allo scopo così come specificato nella parte narrativa. Nel caso di impedimento a procedere alla regolarizzazione il concessionario dovrà provvedere, a sue spese, alla demolizione delle opere abusive entro due mesi dalla comunicazione del diniego. In caso di inottemperanza alle suddette prescrizioni si provvederà alla revoca della concessione così come previsto dall'articolo 17 del disciplinare allegato (allegato 3).
Il
canone annuo è determinato in Euro 1.695,00 I.V.A. compresa e dovrà essere
versato al cassiere della Circoscrizione 2 in due rate semestrali anticipate.
Il
canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto
di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da
parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari
in materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì previsto che nel caso
la Città effettui opere di miglioria nell'impianto in convenzione, a proprie
spese, il canone potrà essere rivisto. La Città, pertanto, potrà ridefinire con il gestore l'importo del
canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi dell'articolo 1373 del
Codice Civile, con preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata
accettazione del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Tutte
le eventuali spese d'atto, di contratto, di registrazione e conseguenti saranno
a carico del concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà
automaticamente, ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo
provvedimento deliberativo.
Le
spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata
convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dai Settori competenti;
4) di
autorizzare l'ufficiale rogante ad apportare quelle modifiche di carattere
tecnico-formale dirette ad una migliore redazione dell'atto.
GRANDI EVENTI SPORTIVI
E TEMPO LIBERO
F.to Sbriglio
L'ASSESSORE
ALL'URBANISTICA
EDILIZIA PRIVATA
E PATRIMONIO
F.to Viano
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL DIRETTORE
DIVISIONE SPORT E TEMPO LIBERO
F.to Arena
IL
DIRIGENTE SETTORE
EDILIZIA
SPORTIVA
F.to Revelchione
IL
DIRIGENTE
SETTORE
VALUTAZIONI
F.to Beltramino
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità contabile.
per
IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE
FINANZIARIE
Il
Dirigente Delegato
F.to
Tornoni
Il Presidente pone in votazione il provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento.
Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:
Cantore Daniele, Fiorino Salvatore, Lonero Giuseppe, Lospinuso
Rocco, Porcino Gaetano, Savini Manuela, Scanderebech Federica, Tronzano Andrea,
il Vicepresidente Ventriglia Ferdinando
Non partecipano alla votazione:
Boero Valter, Brescia Mario
PRESENTI 32
VOTANTI 31
ASTENUTI 1:
Troiano Dario
FAVOREVOLI 31:
Bonino Gian Luigi, Bruno Giuseppe Maurizio, Calgaro Marco, Cassano
Luca, Cassiani Luca, il Presidente Castronovo Giuseppe, Centillo Maria Lucia,
il Sindaco Chiamparino Sergio, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli
Salvatore, Ferrante Antonio, Galasso Ennio Lucio, Gallo Domenico, Gallo
Stefano, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco,
Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Mauro Massimo, Moretti
Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Rattazzi Giulio Cesare, Silvestrini
Maria Teresa, Tedesco Giuliana, Trombini Claudio, Zanolini Carlo
Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta.
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Penasso
IL PRESIDENTE
Castronovo