Vice Direzione Generale Servizi Tecnici
- Ambiente - Edilizia Residenziale Pubblica - Sport
n. ord. 159
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 19 OTTOBRE 2009
(proposta dalla G.C. 14 luglio 2009)
Convocato il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO Sergio, i Consiglieri:
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ANGELERI Antonello BUSSOLA Cristiano CALGARO Marco CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica COPPOLA Michele CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino FERRANTE Antonio FERRARIS Giovanni Maria GALASSO Ennio Lucio |
GALLO Domenico GALLO Stefano GANDOLFO Salvatore GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe LOSPINUSO Rocco MAURO Massimo MINA Alberto |
OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare RAVELLO Roberto Sergio SALINAS Francesco SALTI Tiziana SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 47
presenti, nonché gli Assessori: ALTAMURA Alessandro - BORGIONE Marco - BORGOGNO
Giuseppe - DEALESSANDRI Tommaso - MANGONE Domenico - PASSONI Gianguido -
SBRIGLIO Giuseppe - SESTERO Maria Grazia - VIANO Mario.
Risultano assenti i Consiglieri: BONINO Gian Luigi - CUTULI Salvatore - GHIGLIA Agostino - MORETTI Gabriele.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr. Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Montabone.
La convenzione, scaduta il 17 febbraio
2007, prevedeva un canone annuo di Euro 981,27 IVA inclusa e poneva le spese
relative alle utenze, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria, a carico del concessionario, eccetto la conduzione
dell'impianto termico ed il costo del combustibile della sola palestra
Ex-Aprica a carico della Città (RCU 5227 del 10 febbraio 2003).
Il concessionario, ha presentato
regolare istanza di rinnovo della concessione in data 24 luglio 2006.
Successivamente a seguito di sopralluoghi in ottemperanza a quanto previsto dal
vigente Regolamento per la gestione sociale in regime di convenzione degli
impianti sportivi comunali, sono emerse delle incongruenze riguardanti la
ripartizione delle utenze, che hanno dato origini a una serie di problematiche
di carattere tecnico, per le quali è stata individuata una soluzione definitiva
solo nel mese di ottobre 2008, con la sottoscrizione da parte del
concessionario di un formale atto di impegno alla restituzione delle quote
risultanti a proprio carico sulla base di un piano di rateizzazione concordato
con la Circoscrizione 3.
Inoltre, il concessionario ha
provveduto alla rimozione di una tribunetta, sostituita poi con una nuova da
parte del Settore Edilizia Sportiva e
alla regolarizzazione della tettoia sita nell'area degli spogliatoi.
Alla luce di quanto esposto,
considerato che il concessionario, in ordine all'indennità di occupazione, sta
provvedendo al pagamento del canone pregresso relativo al periodo 18 febbraio
2007 - 30 novembre 2008 e che per le
utenze pregresse si è formalmente impegnato con nota del 14 ottobre 2008, la
Circoscrizione 3, con deliberazione del 18 maggio 2009 (mecc. 2009 02823/086), ha proposto di rinnovare la concessione
dell'impianto in oggetto a favore della predetta Associazione per la durata di
anni 5, ad un canone di Euro 4.740,00 secondo lo schema di disciplinare
approvato ed allegato alla presente deliberazione (all. 1 -
n. ).
Attualmente l'impianto è costituito da un fabbricato con ingresso da via Bard n. 39/C utilizzato a palestra, spogliatoi per atleti ed arbitri, ingresso passaggio coperto, sala riunioni, infermeria e punto ristoro. Al primo piano vi è una balconata che si affaccia sulla palestra e locali uso ufficio, sala riunioni, servizi igienici e ripostiglio, un campo da calcio a 11 in erba sintetica, un campetto polivalente su asfalto, dei fabbricati in lamiera ad uso spogliatoio, magazzino e lavanderia ed una tribunetta per 84 posti.
Esaminata
la proposta della Circoscrizione 3, tenuto conto del radicamento profondo e
consolidato sul territorio e considerato che la struttura viene utilizzata per
attività soprattutto sportive ritenute di particolare rilevanza sociale, al
fine di garantire continuità nell'utilizzo dell'impianto, ai sensi del
Regolamento per la gestione sociale in regime di convenzione degli impianti
sportivi comunali approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 18
ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010), esecutiva dal 1 novembre 2004 e s.m.i, pare
opportuno provvedere al rinnovo della concessione dell'impianto sportivo in
oggetto, per anni 5 ad un canone annuo di Euro 4.740,00 I.V.A compresa,
all'A.S.D. Borgata Lesna, alle condizioni riportate nell'allegato disciplinare
(all. 2 - n. ) che
costituisce parte integrante del presente provvedimento.
Detto canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e dovrà essere versato in quattro rate anticipate all'Ufficio Cassa della Circoscrizione 3.
Ai sensi del predetto Regolamento, le
utenze saranno così suddivise:
- a
carico del concessionario:
- il 20% dei costi relativi all'energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento;
- tutte le spese relative alle utenze per
le parti che saranno eventualmente adibite a bar e/o ristorante ed eventuali
sale riunioni per le quali il concessionario dovrà installare contatori
separati;
- interamente le spese telefoniche e la
tassa raccolta rifiuti;
- a
carico della Città:
- l'80%
dei costi relativi all'energia elettrica, ai consumi idrici ed al
riscaldamento.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione allegata.
Le spese a carico della Città, di cui agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
Attualmente l'impianto è costituito da un fabbricato con ingresso da via Bard n. 39/C utilizzato a palestra, spogliatoi per atleti ed arbitri, ingresso passaggio coperto, sala riunioni, infermeria e punto ristoro. Al primo piano vi è una balconata che si affaccia sulla palestra e locali uso ufficio, sala riunioni, servizi igienici e ripostiglio, un campo da calcio a 11 in erba sintetica, un campetto polivalente su asfalto, dei fabbricati in lamiera ad uso spogliatoio, magazzino e lavanderia ed una tribunetta per 84 posti;
2) di approvare lo schema di convenzione che
costituisce parte integrante della presente deliberazione (allegato 2), con
l'A.S.D. Borgata Lesna alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo è determinato in Euro 4.740,00 I.V.A. compresa e dovrà essere versato all'ufficio cassa della Circoscrizione 3 in quattro rate anticipate.
Il canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì previsto che nel caso la Città effettui opere di miglioria nell'impianto in convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città, pertanto, potrà ridefinire con il gestore l'importo del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi dell'articolo 1373 del Codice Civile, con preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Tutte le
eventuali spese d'atto, di contratto,
di registrazione e conseguenti saranno a
carico del concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà
automaticamente, ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo
provvedimento deliberativo.
Le spese a carico
della Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione trovano
copertura nei fondi impegnati dai Settori competenti;
3) di autorizzare l'ufficiale rogante ad apportare quelle modifiche di carattere tecnico-formale dirette ad una migliore redazione dell'atto.
L'ASSESSORE SPORT
GRANDI EVENTI SPORTIVI E TEMPO LIBERO
F.to Montabone
Si esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica.
IL DIRIGENTE COORDINATORE
EDILIZIA SPORTIVA
F.to Revelchione
IL DIRIGENTE
SETTORE SPORT
F.to Camera
Si esprime parere favorevole sulla regolarità contabile.
per IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE FINANZIARIE
Il Dirigente Delegato
F.to Tornoni
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
IL PRESIDENTE
Repice
Castronovo