Vice Direzione Generale Servizi
Tecnici - Ambiente - Edilizia Residenziale Pubblica - Sport
n. ord. 157
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 19
OTTOBRE 2009
(proposta dalla G.C. 23 giugno 2009)
Convocato il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO Sergio, i Consiglieri:
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ANGELERI Antonello BUSSOLA Cristiano CALGARO Marco CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica COPPOLA Michele CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino FERRANTE Antonio FERRARIS Giovanni Maria GALASSO Ennio Lucio |
GALLO Domenico GALLO Stefano GANDOLFO Salvatore GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe LOSPINUSO Rocco MAURO Massimo MINA Alberto |
OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare RAVELLO Roberto Sergio SALINAS Francesco SALTI Tiziana SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 47 presenti, nonché gli Assessori: ALTAMURA Alessandro - BORGIONE Marco - BORGOGNO Giuseppe - DEALESSANDRI Tommaso - MANGONE Domenico - PASSONI Gianguido - SBRIGLIO Giuseppe - SESTERO Maria Grazia - VIANO Mario.
Risultano assenti i Consiglieri: BONINO Gian Luigi - CUTULI Salvatore - GHIGLIA Agostino - MORETTI Gabriele.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr. Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore
Montabone.
La convenzione prevedeva un canone annuo di Euro 1.800,00
IVA compresa, incrementato di Euro 200,00, dopo la trasformazione del campo di
calcio in erba sintetica a spese della Città e poneva a carico del
concessionario la manutenzione ordinaria e straordinaria.
Le utenze erano così ripartite: interamente a carico del
gestore le spese telefoniche, la tassa raccolta rifiuti e la conduzione
dell'impianto termico; i costi relativi all'energia elettrica ed al
riscaldamento, relativamente alle parti sociali (spogliatoi e servizi) erano
poste a carico della Città, per le restanti parti erano a carico del gestore.
Il consumo dell'acqua fredda era a carico della Città in misura dell'80% ed a
carico del Gestore in misura del 20%.
In data 30 luglio 2008 il
concessionario ha presentato alla Circoscrizione 8 istanza di rinnovo della
concessione, ai sensi dell'articolo 6 del Regolamento per la gestione sociale
degli impianti sportivi comunali ed in data 24 febbraio 2009 ha proposto lavori
di ristrutturazione e riqualificazione dell'impianto, che comprendevano:
- pavimentazione del
campo di calcio a 7, attualmente in terra battuta, in erba artificiale, che
prevede lavori di rimodellamento e livellamento della superficie esistente;
- nuovo impianto di illuminazione da
realizzarsi sempre sul campo di calcio a 7.
Per i suddetti lavori di miglioria il
Settore Edilizia Sportiva in data 5 marzo 2009 ha espresso parere favorevole.
La Circoscrizione 8, con deliberazione
dell'8 aprile 2009 (mecc. 2009 01727/91) ha proposto il rinnovo della
concessione per l'impianto sito in Torino, corso Sicilia 58, all'Associazione
Sportiva "C.B.S. Scuola Calcio", per la durata di anni 8 e ad un
canone di Euro 3.446,60, secondo lo schema del disciplinare approvato ed
allegato alla presente deliberazione (all. 1 -
n. ).
Esaminata la suddetta deliberazione,
pervenuta in data 12 maggio 2009, al fine di garantire la continuità
dell'attività svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi
che tale attività comporta, della valenza sociale che l'impianto ha assunto per
i cittadini in questi anni,
tenuto
altresì conto che il concessionario ha rispettato interamente le condizioni
previste nella precedente convenzione, ai sensi del Regolamento per la gestione
sociale in regime di convenzione degli impianti sportivi comunali approvato con
deliberazione del Consiglio Comunale in data 18 ottobre 2004 (mecc. 2004
03053/010), esecutiva dall'1 novembre 2004 e s.m.i., pare opportuno provvedere
al rinnovo della concessione
dell'impianto sportivo in oggetto, per anni 8 (otto) all'Associazione
Sportiva "C.B.S. Scuola Calcio", alle condizioni riportate
nell'allegato disciplinare (allegato 2) che costituisce parte integrante del
presente provvedimento.
La durata della convenzione è stata
calcolata in rapporto al tempo di ammortamento dell'investimento a fronte di
lavori di miglioria proposti dal concessionario che ammontano ad Euro
103.222,30 IVA esclusa.
Relativamente al canone, tenuto conto
della tipologia, dell'esclusione di ogni attività commerciale, della posizione
che la struttura occupa sul territorio circoscrizionale nonché della scarsa
presenza di analoghi impianti che lo rendono un punto di riferimento per la
pratica del gioco del calcio nella Circoscrizione 8, si ritiene di applicare un
canone annuo di Euro 3.446,60 IVA inclusa.
Detto canone sarà rivalutato annualmente in base agli
aggiornamenti ISTAT e dovrà essere versato in n. 4 rate trimestrali anticipate
al Cassiere della Circoscrizione 8, con decorrenza dalla data di esecutività
della presente deliberazione.
Relativamente alle utenze, l'onere relativo, ai sensi del
succitato Regolamento viene così ripartito:
- a carico del concessionario:
- il 20% dei
costi relativi all'energia elettrica, i consumi idrici ed il riscaldamento
della parte sportiva;
- tutte le
utenze per le parti eventualmente adibite a bar o ristoro e sale riunioni, per
le quali il concessionario dovrà installare contatori separati;
- interamente
le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti;
- a carico
della Città:
- l'80% delle
spese relative all'energia elettrica, i consumi idrici ed il riscaldamento
della parte sportiva.
La
manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico del concessionario
nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione allegata.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e 15
dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dai Settori
competenti.
Tutto ciò
premesso,
Dato atto che i pareri di cui all'art.
49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma
palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
La durata
della convenzione è stata calcolata parametrandola al tempo di ammortamento
dell'investimento proposto dal concessionario che ammonta ad Euro 103.222,30
IVA esclusa;
2) di approvare lo
schema di convenzione, che costituisce parte integrante della presente
deliberazione (all. 2 - n. ),
con l'Associazione Sportiva "C.B.S. Scuola Calcio" alle condizioni
ivi contenute.
Il canone annuo, determinato
in Euro 3.446,60 IVA inclusa, dovrà essere versato anticipatamente al Cassiere
della Circoscrizione 8, in n. 4 rate trimestrali, a partire dalla data di
esecutività della presente deliberazione. Il canone sarà rivalutato in base
agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito
di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte degli organi comunali
competenti, di atti amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di
impianti sportivi. È altresì previsto che nel caso la Città effettui opere di
miglioria nell'impianto in convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere
rivisto. La Città, pertanto, potrà
ridefinire con il gestore l'importo del canone, riservandosi la facoltà
di recesso, ai sensi dell'articolo 1373 del Codice Civile, con preavviso di
almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza
indennizzo alcuno.
Tutte le
eventuali spese d'atto, di contratto,
di registrazione e conseguenti saranno a carico del concessionario. Alla scadenza
la convenzione non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere rinnovata a
nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.
Le spese a carico della
Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione trovano copertura
nei fondi impegnati dai Settori competenti;
3) di
autorizzare l'ufficiale rogante ad apportare quelle modifiche di carattere
tecnico-formale dirette ad una migliore redazione dell'atto.
GRANDI
EVENTI SPORTIVI E TEMPO LIBERO
F.to
Montabone
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL
DIRIGENTE SETTORE
EDILIZIA
SPORTIVA
F.to
Revelchione
IL
DIRIGENTE
SETTORE
SPORT
F.to
Camera
Si esprime parere favorevole sulla regolarità contabile.
per
IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE
FINANZIARIE
Il
Dirigente Delegato
F.to Tornoni
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
IL PRESIDENTE
Repice
Castronovo