Divisione Sport e Tempo Libero
n. ord. 22
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 16 FEBBRAIO 2009
(proposta dalla G.C. 23 dicembre 2008)
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ANGELERI Antonello BONINO Gian Luigi BUSSOLA Cristiano CALGARO Marco CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica COPPOLA Michele CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FERRARIS Giovanni Maria |
GALASSO Ennio Lucio GALLO Domenico GALLO Stefano GANDOLFO Salvatore GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe LOSPINUSO Rocco MINA Alberto |
MORETTI Gabriele OLMEO Gavino PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare RAVELLO Roberto Sergio SALINAS Francesco SALTI Tiziana SBRIGLIO Giuseppe SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 48
presenti, nonché gli Assessori: BORGOGNO Giuseppe - DELL'UTRI Michele - LEVI
Marta - MANGONE Domenico - MONTABONE Renato - PASSONI Gianguido - SARAGNESE
Luigi - SESTERO Maria Grazia.
Risultano assenti i Consiglieri: GHIGLIA Agostino - MAURO Massimo - PETRARULO Raffaele.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr. Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 28 luglio 2003 (mecc. 2003 04965/010), esecutiva
dall'11 agosto 2003, il Consiglio Comunale assegnava al Circolo Mirafiori
"Cime Bianche", per la durata
di anni cinque, la gestione dell'impianto sportivo di proprietà comunale, sito
in Torino - Via Plava n. 66, per complessivi mq. 800, costituito da un immobile
(due piani fuori terra ed uno interrato) ad uso sede sociale e attività
ricreative, da un campo con sei giochi per le bocce ed un'area circostante. (n.
ord. 161 - pratica patrim. 941). Con successiva nota del 10 dicembre 2003 il
concessionario comunicava alla Circoscrizione 10, causa gli elevati costi di
gestione, di rinunciare all'assegnazione di gran parte dell'immobile adibito a
sede sociale, auspicando comunque una soluzione che assicurasse nel tempo lo svolgimento delle attività
sportivo/ricreative.
Pertanto con successiva
deliberazione del Consiglio Comunale del 6 dicembre 2004 (mecc. 2004 08781/010)
esecutiva dal 20 dicembre 2004, veniva modificato in parte il contenuto della
concessione approvata con deliberazione del Consiglio Comunale del 28 luglio
2003, riducendo l'area data in concessione ad una porzione di mq. 27 situata al
piano terreno del fabbricato oltre ai sei campi bocce, ad un canone di Euro
385,00, tenuto conto della valutazione patrimoniale da parte del Settore
competente (RCU 5548 del 24 febbraio 2005).
Il concessionario, ai sensi dell'articolo 6 del Regolamento per la gestione sociale degli impianti sportivi comunali, ha presentato istanza di rinnovo e la Circoscrizione 10, con deliberazione del 9 settembre 2008 (mecc. 2008 04547/093) pervenuta il 10 ottobre 2008, ha proposto di rinnovare la concessione dell'impianto sito in via Plava n. 66 al Circolo Mirafiori "Cime Bianche", per la durata di anni 5 e ad un canone di Euro 52,00, secondo lo schema di disciplinare approvato e allegato alla presente deliberazione (all. 1 - n. ), tenuto conto che di fatto il Circolo, pur essendo all'interno di un immobile ad uso centro d'incontro e alloggio custode, vanta di fatto dimensioni e consistenza analoghe alle bocciofile di base.
Attualmente l'impianto in oggetto,
censito al foglio 1465 particella 5 sub 1, é costituito da un locale di mq. 27
(mc. 81) adibito a sede sociale e attività ricreative sito al piano terreno di
un fabbricato ad uso alloggio custode e centro d'incontro, sei campi bocce
scoperti ed illuminati di mq. 551 e area di servitù adibita a passaggio utenti,
così come evidenziato nelle planimetrie allegate alla deliberazione
circoscrizionale (mecc. 2008 04547/093).
Esaminata la proposta della
Circoscrizione 10, al fine di garantire la continuità dell'attività svolta ed
in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale attività
comporta, della valenza sociale che l'impianto ha assunto per i cittadini in
questi anni, tenuto altresì conto che il concessionario ha rispettato
interamente le condizioni previste nella precedente convenzione, ai sensi del
Regolamento per la gestione sociale in
regime di convenzione degli impianti sportivi comunali approvato con
deliberazione del Consiglio Comunale in data 18 ottobre 2004, (mecc. 2004
03053/010), esecutiva dal 1° novembre 2004 e s.m.i., pare opportuno provvedere
al rinnovo della concessione
dell'impianto sportivo in oggetto, per anni 5 (cinque) a favore del Circolo
Mirafiori "Cime Bianche" alle condizioni riportate nell'allegato
disciplinare (allegato 2) che costituisce parte integrante del presente
provvedimento.
Relativamente al canone, verificata la valenza sociale e del ruolo aggregativo svolto sul territorio, si ritiene di applicare un canone annuo di Euro 59,64 ottenuto rivalutando in base agli aggiornamenti ISTAT il canone annuo ricognitorio di Euro 52,00 a far tempo dalla data di inizio del precedente rinnovo della concessione (luglio 2003) così come previsto dall'articolo 9 del succitato Regolamento come modificato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 17 settembre 2007 (mecc. 2007 03520/010) esecutiva dal 1° ottobre 2007.
Tenuto conto di quanto espresso dalla
Circoscrizione in merito allo scorporo delle utenze, e considerato che i
consumi idrici ed elettrici sono in gran parte imputabili ad aree di pertinenza
della Città (aree verdi e giardinetti pubblici limitrofi) l'onere relativo alle
utenze verrà addebitato al
Concessionario in relazione alla parte
di immobile utilizzata, secondo la seguente ripartizione:
- il 20% (sul 10% dei costi globali, riferiti ai consumi idrici ed elettrici, sostenuti dalla Città);
- il 20% dei costi globali relativi al
riscaldamento sostenuti dalla
Città, valutando il costo medio annuo
al metro cubo e tenendo conto che la
sede è di mc. 81.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione allegata.
Le spese a carico della Città, di cui agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,
Dato atto che i pareri di cui all'articolo 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
Attualmente
l'impianto in oggetto è costituito da un locale di mq. 27 adibito a sede
sociale e attività ricreative sito al piano terreno del fabbricato ad uso
centro d'incontro e alloggio custode, sei campi bocce scoperti ed illuminati di mq. 551 e area di servitù
adibita a passaggio utenti, così come evidenziato dalle planimetrie allegate
alla deliberazione circoscrizionale (mecc. 2008 04547/093);
2) di approvare lo schema di convenzione che
costituisce parte integrante della presente deliberazione (all. 2 -
n. ), con il Circolo Mirafiori
"Cime Bianche" alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo è
determinato in Euro 59,64 I.V.A.
compresa e dovrà essere versato al cassiere della Circoscrizione 10 in un'unica rata anticipata.
Il canone sarà
rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di
rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte
degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari in
materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì previsto che nel caso la
Città effettui opere di miglioria nell'impianto in convenzione, a proprie
spese, il canone potrà essere rivisto. La Città, pertanto, potrà ridefinire con il gestore l'importo del
canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi dell'articolo 1373 del
Codice Civile, con preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione
del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Vista la
difficoltà di intervenire sugli impianti tecnologici per lo scorporo delle
utenze, vista l'esiguità degli importi da imputare al concessionario durante il
periodo di concessione, vista la necessità di addebitare al concessionario il
costo delle utenze in modo proporzionale alla percentuale di fabbricato
usato, le utenze saranno ripartite come
segue:
- a carico del concessionario:
- il 20% (sul 10% dei costi globali, riferiti ai consumi idrici ed elettrici, sostenuti dalla Città);
- il 20% dei costi globali relativi al riscaldamento sostenuti dalla
Città, valutando il costo medio annuo al metro cubo e tenendo conto che la sede è di mc. 81.
Tutte le
eventuali spese d'atto, di contratto,
di registrazione e conseguenti saranno a
carico del concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà
automaticamente, ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo
provvedimento deliberativo.
Le spese a carico
della Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione trovano
copertura nei fondi impegnati dai Settori competenti;
3) di autorizzare l'ufficiale rogante ad
apportare quelle modifiche di carattere tecnico-formale dirette ad una migliore
redazione dell'atto.
GRANDI EVENTI
SPORTIVI E TEMPO LIBERO
F.to Montabone
Si esprime
parere favorevole sulla regolarità tecnica.
IL DIRIGENTE
COORDINATORE
EDILIZIA
SPORTIVA
F.to
Revelchione
IL DIRIGENTE
SETTORE SPORT
F.to Camera
Si esprime
parere favorevole sulla regolarità contabile.
per IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE FINANZIARIE
Il Dirigente Delegato
F.to Tornoni
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Repice
IL PRESIDENTE
Coppola