Divisione Servizi Sociali e Rapporti con le Aziende Sanitarie
Settore Logistica e Patrimonio
n. ord. 66
2008 02142/019
OGGETTO: IMMOBILE DI VIA PIANEZZA 132. APPOSIZIONE VINCOLO VENTENNALE DI DESTINAZIONE D`USO SOCIO-ASSISTENZIALE EX LEGGE REGIONALE 43/1997 E LEGGE REGIONALE 1/2004.
Proposta dell'Assessore Borgione,
di concerto con l'Assessore Viano.
Con deliberazione n. 60-9690 del 16 giugno 2003 la Giunta
della Regione Piemonte ha approvato gli indirizzi, i criteri e
le modalità di partecipazione al secondo bando di finanziamento
promosso ai sensi della Legge Regionale 4 agosto 1997 n. 43 (le
cui disposizioni continuano ad applicarsi in virtù dell'art.
56 Legge Regionale 8 gennaio 2004 n. 1) e finalizzato al potenziamento
della rete di strutture socio-assistenziali residenziali e semiresidenziali
destinate a persone con disabilità.
Tramite determinazione dirigenziale n. 227/30 del 14 settembre
2004 la Regione Piemonte ha approvato la graduatoria dei progetti
ammissibili al predetto finanziamento e l'elenco dei progetti
perfezionabili, tra cui figura quello presentato dalla Società
Cooperativa Sociale "La Testarda" (partita I.V.A. 04196750014,
avente sede legale in corso Regina Margherita 175 a Torino) con
riferimento ai locali di proprietà comunale siti al piano
terreno del fabbricato A di via Pianezza 132 in Torino, dati in
concessione alla Cooperativa dalla Città per l'organizzazione
e la gestione di servizi socio-assistenziali a rilievo sanitario
a favore di persone diversamente abili mediante scrittura privata
repertoriata il 7 novembre 2007 al n. AP 2976, registrata all'Agenzia
delle Entrate - Ufficio di Torino 1 il 22 novembre 2007 al n.
24249 - serie 3 - CT109T ed emessa in esecuzione della determinazione
dirigenziale del 3 maggio 2004 (mecc. 2004 03463/019) predisposta
dal Settore Logistica e Acquisti della Divisione Servizi Sociali
e Rapporti con le A.S.L..
Con determinazione dirigenziale n. 85/30 del 5 maggio 2006 la
Regione Piemonte ha assegnato alla suddetta Cooperativa Sociale
un contributo in conto capitale di Euro 148.356,41 per la ristrutturazione
e l'ampliamento del piano terreno del fabbricato descritto.
Con successiva determinazione dirigenziale n. 34/DA1903 del 24
ottobre 2007 la Regione Piemonte ha stabilito l'approvazione del
progetto definitivo presentato dalla Cooperativa stessa con riferimento
al piano terreno e l'erogazione di un contributo quantificato
in Euro 148.356,41 subordinatamente ad alcuni adempimenti, tra
cui la trascrizione di apposito vincolo ventennale di destinazione
d'uso socio-assistenziale presso la competente Conservatoria dei
Registri Immobiliari a cura e spese del beneficiario, così
come previsto dall'art. 8, commi 1 e 2, Legge Regionale n. 43/1997.
Con deliberazione n. 69-3862 del 18 settembre 2006 la Giunta
della Regione Piemonte, avvalendosi delle disposizioni contenute
nella citata Legge Regionale 1/2004, ha indetto un nuovo bando
per la realizzazione di presidi, la ristrutturazione di immobili
esistenti e la fornitura di arredi ed attrezzature per le persone
con disabilità, definendo gli obiettivi, gli indirizzi
ed i criteri per la concessione di contributi a favore di Enti
pubblici e privati, Associazioni e Cooperative Sociali.
Con determinazione dirigenziale n. 219 del 29 giugno 2007 la
Regione Piemonte ha approvato la graduatoria dei progetti idonei
e l'elenco di quelli non idonei e con successiva determinazione
n. 37/DA1903 del 24 ottobre 2007 ha ammesso al finanziamento la
Cooperativa Sociale "La Testarda", concessionaria dei
locali di proprietà comunale siti al piano primo del fabbricato
A di via Pianezza 132 in virtù della scrittura privata
repertoriata il 7 novembre 2007 al n. AP 2975, registrata all'Agenzia
delle Entrate - Ufficio di Torino 1 il 22 novembre 2007 al n.
24248 - serie 3 - CT109T ed emessa in esecuzione della determinazione
dirigenziale (mecc. 2004 04877/019) dell'11 giugno 2004 predisposta
dal Settore Logistica e Acquisti della Divisione Servizi Sociali
e Rapporti con le A.S.L. della Città, concedendo alla Cooperativa
un contributo di Euro 199.584,00 per la ristrutturazione e l'ampliamento
dei menzionati locali e richiedendole, per l'effettiva erogazione
di quest'ultimo, la trasmissione del progetto definitivo dell'intervento
ammesso a finanziamento e di tutta la documentazione amministrativa
necessaria ai sensi della Legge Regionale 1/2004.
La Città di Torino ha attuato un programma di concessione
di immobili di sua proprietà attraverso procedure di evidenza
pubblica e ne ha vincolato l'utilizzo a presidi socio-sanitari
destinati a persone con disabilità.
Questo ha permesso di ampliare ulteriormente la rete di strutture
accreditate che si sviluppa anche mediante l'iniziativa imprenditoriale
dei soggetti del Terzo Settore.
Alla luce di quanto esposto, l'apposizione del vincolo di destinazione
d'uso socio-assistenziale di durata ventennale ai sensi dell'art.
8 comma 1 Legge Regionale n. 43/1997 e dell'art. 37 comma 6 Legge
Regionale n. 1/2004 sui piani terreno e primo del fabbricato A
di via Pianezza 132 consente, anche attraverso l'accesso alle
fonti di finanziamento attivate dalla Regione Piemonte, la messa
a norma di un immobile di proprietà della Città
ed il progressivo miglioramento dei servizi offerti.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti
Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale,
fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella
competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo
Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
per i motivi esposti in narrativa, che qui integralmente si
richiamano:
1) di approvare l'apposizione di vincolo di destinazione d'uso
socio-assistenziale di durata ventennale ai sensi degli articoli
4 e 8, commi 1 e 2, Legge Regionale n. 43/1997 (le cui disposizioni
continuano ad applicarsi in virtù dell'art. 56 Legge Regionale
n. 1/2004) e dell'articolo 37, comma 6, Legge Regionale n. 1/2004
sui locali di proprietà della Città siti ai piani
terreno e primo dell'immobile di via Pianezza 132 in Torino e
descritti come segue:
- Nuovo Catasto Edilizio Urbano: piani S1-T-1, foglio 63, mappale
17, sub 3, zona censuaria 2, categoria B/1, classe 1, consistenza
mc. 2.963, rendita Euro 4.437,77;
- Nuovo Catasto Terreni: foglio 1111, mappale 231;
2) di autorizzare la Società Cooperativa Sociale "La
Testarda" (partita I.V.A. 04196750014, avente sede legale
in corso Regina Margherita 175 a Torino), concessionaria dei descritti
locali in forza delle scritture private repertoriate il 7 novembre
2007 ai nn. AP 2975 e AP 2976 e registrate all'Agenzia delle Entrate
- Ufficio di Torino 1 il 22 novembre 2007 al n. 24248 - serie
3 - CT109T e al n. 24249 - serie 3 - CT109T, a provvedere alla
stipulazione dell'atto costitutivo del vincolo ed alla sua trascrizione
presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari a
cura e spese proprie, in quanto beneficiaria dei contributi concessi
in conto capitale dalla Regione Piemonte ai sensi delle richiamate
Leggi Regionali 43/1997 e 1/2004 per la realizzazione di presidi
e la ristrutturazione di immobili esistenti destinati a persone
con disabilità;
3) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto
voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente
eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del Testo Unico
approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.