Divisione Servizi Sociali e Rapporti con le Aziende Sanitarie
Settore Logistica e Patrimonio

n. ord. 66
2008 02142/019

CITTÀ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 12 MAGGIO 2008

(proposta dalla G.C. 22 aprile 2008)

OGGETTO: IMMOBILE DI VIA PIANEZZA 132. APPOSIZIONE VINCOLO VENTENNALE DI DESTINAZIONE D`USO SOCIO-ASSISTENZIALE EX LEGGE REGIONALE 43/1997 E LEGGE REGIONALE 1/2004.

Proposta dell'Assessore Borgione,
di concerto con l'Assessore Viano.

Con deliberazione n. 60-9690 del 16 giugno 2003 la Giunta della Regione Piemonte ha approvato gli indirizzi, i criteri e le modalità di partecipazione al secondo bando di finanziamento promosso ai sensi della Legge Regionale 4 agosto 1997 n. 43 (le cui disposizioni continuano ad applicarsi in virtù dell'art. 56 Legge Regionale 8 gennaio 2004 n. 1) e finalizzato al potenziamento della rete di strutture socio-assistenziali residenziali e semiresidenziali destinate a persone con disabilità.
Tramite determinazione dirigenziale n. 227/30 del 14 settembre 2004 la Regione Piemonte ha approvato la graduatoria dei progetti ammissibili al predetto finanziamento e l'elenco dei progetti perfezionabili, tra cui figura quello presentato dalla Società Cooperativa Sociale "La Testarda" (partita I.V.A. 04196750014, avente sede legale in corso Regina Margherita 175 a Torino) con riferimento ai locali di proprietà comunale siti al piano terreno del fabbricato A di via Pianezza 132 in Torino, dati in concessione alla Cooperativa dalla Città per l'organizzazione e la gestione di servizi socio-assistenziali a rilievo sanitario a favore di persone diversamente abili mediante scrittura privata repertoriata il 7 novembre 2007 al n. AP 2976, registrata all'Agenzia delle Entrate - Ufficio di Torino 1 il 22 novembre 2007 al n. 24249 - serie 3 - CT109T ed emessa in esecuzione della determinazione dirigenziale del 3 maggio 2004 (mecc. 2004 03463/019) predisposta dal Settore Logistica e Acquisti della Divisione Servizi Sociali e Rapporti con le A.S.L..
Con determinazione dirigenziale n. 85/30 del 5 maggio 2006 la Regione Piemonte ha assegnato alla suddetta Cooperativa Sociale un contributo in conto capitale di Euro 148.356,41 per la ristrutturazione e l'ampliamento del piano terreno del fabbricato descritto.
Con successiva determinazione dirigenziale n. 34/DA1903 del 24 ottobre 2007 la Regione Piemonte ha stabilito l'approvazione del progetto definitivo presentato dalla Cooperativa stessa con riferimento al piano terreno e l'erogazione di un contributo quantificato in Euro 148.356,41 subordinatamente ad alcuni adempimenti, tra cui la trascrizione di apposito vincolo ventennale di destinazione d'uso socio-assistenziale presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari a cura e spese del beneficiario, così come previsto dall'art. 8, commi 1 e 2, Legge Regionale n. 43/1997.
Con deliberazione n. 69-3862 del 18 settembre 2006 la Giunta della Regione Piemonte, avvalendosi delle disposizioni contenute nella citata Legge Regionale 1/2004, ha indetto un nuovo bando per la realizzazione di presidi, la ristrutturazione di immobili esistenti e la fornitura di arredi ed attrezzature per le persone con disabilità, definendo gli obiettivi, gli indirizzi ed i criteri per la concessione di contributi a favore di Enti pubblici e privati, Associazioni e Cooperative Sociali.
Con determinazione dirigenziale n. 219 del 29 giugno 2007 la Regione Piemonte ha approvato la graduatoria dei progetti idonei e l'elenco di quelli non idonei e con successiva determinazione n. 37/DA1903 del 24 ottobre 2007 ha ammesso al finanziamento la Cooperativa Sociale "La Testarda", concessionaria dei locali di proprietà comunale siti al piano primo del fabbricato A di via Pianezza 132 in virtù della scrittura privata repertoriata il 7 novembre 2007 al n. AP 2975, registrata all'Agenzia delle Entrate - Ufficio di Torino 1 il 22 novembre 2007 al n. 24248 - serie 3 - CT109T ed emessa in esecuzione della determinazione dirigenziale (mecc. 2004 04877/019) dell'11 giugno 2004 predisposta dal Settore Logistica e Acquisti della Divisione Servizi Sociali e Rapporti con le A.S.L. della Città, concedendo alla Cooperativa un contributo di Euro 199.584,00 per la ristrutturazione e l'ampliamento dei menzionati locali e richiedendole, per l'effettiva erogazione di quest'ultimo, la trasmissione del progetto definitivo dell'intervento ammesso a finanziamento e di tutta la documentazione amministrativa necessaria ai sensi della Legge Regionale 1/2004.
La Città di Torino ha attuato un programma di concessione di immobili di sua proprietà attraverso procedure di evidenza pubblica e ne ha vincolato l'utilizzo a presidi socio-sanitari destinati a persone con disabilità.
Questo ha permesso di ampliare ulteriormente la rete di strutture accreditate che si sviluppa anche mediante l'iniziativa imprenditoriale dei soggetti del Terzo Settore.
Alla luce di quanto esposto, l'apposizione del vincolo di destinazione d'uso socio-assistenziale di durata ventennale ai sensi dell'art. 8 comma 1 Legge Regionale n. 43/1997 e dell'art. 37 comma 6 Legge Regionale n. 1/2004 sui piani terreno e primo del fabbricato A di via Pianezza 132 consente, anche attraverso l'accesso alle fonti di finanziamento attivate dalla Regione Piemonte, la messa a norma di un immobile di proprietà della Città ed il progressivo miglioramento dei servizi offerti.
Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

per i motivi esposti in narrativa, che qui integralmente si richiamano:
1) di approvare l'apposizione di vincolo di destinazione d'uso socio-assistenziale di durata ventennale ai sensi degli articoli 4 e 8, commi 1 e 2, Legge Regionale n. 43/1997 (le cui disposizioni continuano ad applicarsi in virtù dell'art. 56 Legge Regionale n. 1/2004) e dell'articolo 37, comma 6, Legge Regionale n. 1/2004 sui locali di proprietà della Città siti ai piani terreno e primo dell'immobile di via Pianezza 132 in Torino e descritti come segue:
- Nuovo Catasto Edilizio Urbano: piani S1-T-1, foglio 63, mappale 17, sub 3, zona censuaria 2, categoria B/1, classe 1, consistenza mc. 2.963, rendita Euro 4.437,77;
- Nuovo Catasto Terreni: foglio 1111, mappale 231;
2) di autorizzare la Società Cooperativa Sociale "La Testarda" (partita I.V.A. 04196750014, avente sede legale in corso Regina Margherita 175 a Torino), concessionaria dei descritti locali in forza delle scritture private repertoriate il 7 novembre 2007 ai nn. AP 2975 e AP 2976 e registrate all'Agenzia delle Entrate - Ufficio di Torino 1 il 22 novembre 2007 al n. 24248 - serie 3 - CT109T e al n. 24249 - serie 3 - CT109T, a provvedere alla stipulazione dell'atto costitutivo del vincolo ed alla sua trascrizione presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari a cura e spese proprie, in quanto beneficiaria dei contributi concessi in conto capitale dalla Regione Piemonte ai sensi delle richiamate Leggi Regionali 43/1997 e 1/2004 per la realizzazione di presidi e la ristrutturazione di immobili esistenti destinati a persone con disabilità;
3) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.