Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata
Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche

n. ord. 95
2008 01396/009

OGGETTO: VARIANTE PARZIALE N. 119 AL P.R.G., AI SENSI DELL'ART. 17, COMMA 7 DELLA L.U.R., CONCERNENTE L'AMBITO "10.3 QUARTIERE MEISINO". APPROVAZIONE.

Proposta dell'Assessore Viano.

Con deliberazione n. 9 del Consiglio Comunale del 5 febbraio 2007 (mecc. 2006 06013/009), esecutiva in data 19 febbraio 2007, è stata adottata, ai sensi dell'art. 17, comma 7 della Legge Regionale n. 56/1977 e s.m.i., la variante parziale n. 119 al vigente P.R.G., concernente l'Ambito "10.3 Quartiere Meisino".
La deliberazione predetta è stata depositata in visione presso la Segreteria Comunale per la durata di 30 giorni consecutivi e, precisamente, dal 26 marzo 2007 al 24 aprile 2007.
Dell'avvenuto deposito è stata data notizia al pubblico mediante avviso pubblicato presso l'Albo Pretorio nel periodo sopracitato e sul B.U.R. del 5 aprile 2007.
Nei termini prescritti, ovvero dal quindicesimo al trentesimo giorno di pubblicazione, non sono pervenute osservazioni nel pubblico interesse.
La deliberazione in oggetto è stata trasmessa, per il parere previsto dalla Legge Regionale 41/1997, alla Provincia di Torino che, con deliberazione della Giunta Provinciale n. 459-505690 2007 dell' 8 maggio 2007 (allegato 1), ha espresso un parere complessivo di compatibilità della variante in oggetto con il Piano di Coordinamento della Provincia, approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 291-26243 del 1° agosto 2003, condizionato al rispetto delle seguenti prescrizioni:
1. venga esplicitato il puntuale rispetto delle N.T.A. del P.A.I. e siano conseguentemente integrati gli elaborati tecnici con i rispettivi estratti cartografici e che siano introdotte nella nuova scheda normativa dell'Ambito "10.3 Quartiere Meisino", le relative prescrizioni di carattere normativo di cui al Progetto Definitivo della Variante n. 100 al P.R.G., adottato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 147 del 12 aprile 2006;
2. venga acquisito, presso il competente Ente di Gestione delle Aree Protette, idoneo parere di conformità circa i contenuti della Variante con le soluzioni progettuali indicate nella vigente "Scheda di Area n. 8 - Comune di Torino" (Zone interessate 204T e 202N2);
3. vengano rispettate, in quanto applicabili, le prescrizioni di cui all'art. 14.4.1. delle N.d.A. del vigente P.T.C. il quale prevede che "i P.R.G. dovranno contenere appositi approfondimenti per l'individuazione e la tutela dell'ambiente naturalistico e paesaggistico esistente, per il corretto inserimento sul territorio degli interventi…ammessi…"; in tal senso, si chiede di allegare alla Variante uno studio approfondito sulle caratteristiche ambientali e paesaggistiche dell'Ambito, finalizzato altresì a motivare più compiutamente le scelte operate.
In relazione a tali osservazioni, si osserva quanto segue:
1. non si ritiene necessario richiamare espressamente nella scheda normativa il puntuale rispetto delle N.T.A. del P.A.I. e delle N.U.E.A. di P.R.G. in quanto il rispetto della citata normativa è imprescindibile. L'osservazione non può, pertanto, essere accolta;
2. non si è ritenuto di acquisire formalmente parere di conformità presso il competente Ente di Gestione delle Aree Protette, posto che la variante in esame non comporta la modifica della destinazione d'uso delle aree a parco. L'osservazione non può, pertanto, essere accolta;
3. l'articolo 14.4.1. delle N.d.A. del vigente P.T.C. prescrive che la realizzazione di nuovi insediamenti rispetto ai nuclei consolidati esistenti sia subordinata al rispetto dei valori paesistici e ambientali dei luoghi interessati. Nel caso di specie si realizza, peraltro, l'ampliamento di insediamenti esistenti già dotati della necessaria urbanizzazione; in senso proprio, inoltre, non si tratta di realizzare nuova capacità edificatoria bensì della diversa localizzazione di edificazione già consentita dal P.R.G. e che la variante in esame ha diminuito in termini di capacità edificatoria. Si accoglie, pertanto, parzialmente l'osservazione indicando nella scheda normativa (allegato 2) l'obbligo di redigere uno studio sulle caratteristiche ambientali e paesaggistiche dell'Ambito, al fine di garantire il corretto inserimento delle opere da realizzare e le prescrizioni di carattere normativo della Variante n. 100 al P.R.G. relative all'Ambito; si provvederà, inoltre, ad allegare, a titolo meramente illustrativo, il relativo stralcio dell'elaborato cartografico della Variante 100 (allegato 3) e ad adeguare la relazione illustrativa inserendo, nell'elenco degli allegati della variante, il nuovo allegato (allegato 4).
Con determinazione n. 63-545053-2007, il Dirigente del Servizio Urbanistica della Provincia ha, inoltre, formulato alcune considerazioni, peraltro non riconducibili alla competenza della Provincia oltre che impropriamente formalizzate con provvedimento dirigenziale, alle quali non si ritiene, pertanto, di controdedurre.
Tutto ciò premesso,

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Vista la Legge Regionale 5 dicembre 1997, n. 56 e s.m.i.;
Visto il Piano Regolatore Generale della Città di Torino approvato con D.G.R. del 21 aprile 1995;
Dato atto che i pareri di cui all'articolo 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

per i motivi espressi in narrativa e che qui integralmente si richiamano,
1) di prendere atto che nei termini previsti non sono pervenute osservazioni nel pubblico interesse in merito alla Variante Parziale n. 119;
2) di prendere atto del parere favorevole condizionato di compatibilità con il Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia espresso con deliberazione della Giunta Provinciale n. 459-505690 2007 dell'8 maggio 2007 e delle relative controdeduzioni illustrate in narrativa (all. 1 - n. );
3) di approvare la Variante Parziale n. 119 al vigente P.R.G., dando atto che gli elaborati che la costituiscono sono gli stessi della deliberazione di adozione n. 9 del Consiglio Comunale del 5 febbraio 2007 (mecc. 2006 06013/009), esecutiva dal 19 febbraio 2007 tranne la scheda normativa dell'Ambito "10.3 Quartiere Meisino" che viene sostituita inserendo il seguente periodo: "Il SUE dovrà essere corredato da uno studio approfondito sulle condizioni ambientali e paesaggistiche dell'ambito" (all. 2 - n. ), il nuovo allegato "o) Estratto planimetrico della carta di sintesi della pericolosità idrogeologica e dell'idoneità all'utilizzazione urbanistica" (all. 3 - n. ) e l'ultima pagina della relazione illustrativa che viene integrata inserendo il punto o) "Estratto planimetrico della carta di sintesi della pericolosità idrogeologica e dell'idoneità all'utilizzazione urbanistica - scala 1.5000" (all. 4 - n. ).
Viene dato atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;
4) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma del Testo Unico approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267.