Divisione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 48
2008 01107/010
OGGETTO: CONCESSIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE SITO IN PIAZZA D'ARMI - CORSO G. FERRARIS N. 202 ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA DILETTANTISTICA "BIBERON".
Proposta dell'Assessore Montabone.
In Torino esistono molte bocciofile di base cosiddette "libere",
nate per permettere il gioco delle bocce libero. Attualmente questi
impianti sono diventati veri e propri centri aggregativi, gestiti,
senza una regolare e formale concessione, da gruppi spontanei
formati da persone della terza età. Detti impianti, sprovvisti
di locale di ritrovo e di servizi igienici, versano spesso in
cattive condizioni igieniche e di pericolo.
Per questa ragione la Civica Amministrazione, in osservanza del
vigente Regolamento per la gestione sociale in regime di convenzione
degli impianti sportivi comunali, ha deciso di agevolare i fruitori
delle bocciofile libere, dotando le stesse di prefabbricati ad
uso sede sociale, con allacciamenti ai pubblici servizi per consentire
lo svolgimento delle attività in condizioni di maggiore
sicurezza.
L'articolo 9 del predetto Regolamento prevede una specifica procedura
per la regolarizzazione delle bocciofile libere le quali possono
essere assegnate in concessione alle Associazioni individuate
dalle Circoscrizioni anche tra i gruppi spontanei delle bocciofile
di base che si sono costituiti in Associazione.
L'Associazione Bocciofila "Amici del Biberon", ha
chiesto con lettera del 10 marzo 2005, la concessione dell'impianto
bocciofilo di nuova costruzione sito in piazza d'Armi/corso G.
Ferraris n. 202, di proprietà municipale costituito da
6 campi bocce scoperti in terra ed illuminati, avente una superficie
di mq. 545,05, un'area verde che circonda la struttura di mq.
554,68, con sovrastanti due fabbricati, uno adibito ad uso sede
sociale con superficie di mq. 95,03 (mc. 256,59), il secondo ad
uso magazzino di mq. 30,13 (mc. 81,35). Il gruppo spontaneo, successivamente
costituitosi nell'Associazione Sportiva Dilettantistica "Biberon",
già occupava l'impianto bocciofila di base, che nell'ambito
delle opere di riqualificazione dell'area di piazza d'Armi in
occasione dell'evento olimpico, per esigenze di decoro e arredo
urbano, è stato trasformato in impianto bocciofilo con
fabbricato; le strutture realizzate si possono considerare assimilabili
per funzione ai prefabbricati.
Pertanto, con deliberazione del 6 novembre 2007 (mecc. 2007 07112/085),
il Consiglio di Circoscrizione 2 ha proposto di assegnare la gestione
sociale dell'impianto bocciofilo di piazza d'Armi/corso G. Ferraris
n. 202, così come sopra costituito, all'Associazione Sportiva
Dilettantistica "Biberon", per la durata di anni 5 (cinque)
e ad un canone annuo di Euro 52,00 IVA compresa, alle condizioni
indicate nello schema di disciplinare approvato e allegato alla
presente deliberazione (all. 1 - n. ).
In merito alla proposta di concessione formulata dalla Circoscrizione
2, esaminato il tipo di impianto sportivo, anche alla luce di
analoghe concessioni, pare opportuno provvedere, così come
previsto dalla deliberazione del Consiglio Comunale del 18 ottobre
2004 (mecc. 2004 03053/010), esecutiva dal 1° novembre 2004
e s.m.i., all'affidamento in gestione sociale dell'impianto in
oggetto, per anni cinque e ad un canone annuo ricognitorio di
Euro 52,00 IVA compresa, soggetto ad adeguamento annuale ISTAT,
all'Associazione Sportiva Dilettantistica "Biberon"
con sede legale in Torino - corso G. Ferraris n. 202 - C.F. 97514930011,
alle condizioni riportate nell'allegato disciplinare (allegato
2) che costituisce parte integrante del presente provvedimento.
Si propone di suddividere le utenze come segue:
- a carico del concessionario: il 20% dei costi relativi all'energia
elettrica ed al riscaldamento;
- a carico della Città: l'80% dei costi relativi all'energia
elettrica ed al riscaldamento.
Saranno interamente a carico del concessionario le spese telefoniche
e la tassa raccolta rifiuti.
Per quanto riguarda il riparto del consumo idrico, poiché
il Settore Grandi Opere del Verde Pubblico che ha realizzato
la bocciofila, per la conformazione dell'impianto, come risulta
da comunicazione del 28 gennaio 2008 della Circoscrizione 2, non
ha potuto installare alcun contatore separato da quello generale
a servizio della piazza Cavalieri di Vittorio Veneto, verificati
i consumi medi di società bocciofile similari quantificati
in Euro 150,00 annui, si ritiene di attribuire una quota forfettaria
pari al 20% e pertanto Euro 30,00 annui soggetta annualmente
ad adeguamento ISTAT.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a
carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14
della convenzione allegata. Le spese a carico della Città
di cui agli articoli 14 e 15 trovano capienza nei fondi appositamente
impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti
Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale,
fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella
competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'articolo 49 del suddetto Testo
Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di assegnare, per i motivi indicati in narrativa, la gestione
sociale dell'impianto sportivo di proprietà comunale sito
in piazza d'Armi /corso G. Ferraris n. 202 all'Associazione Sportiva
Dilettantistica "Biberon" con sede in Torino, corso
G. Ferraris n. 202, C.F. 97514930011, per la durata di cinque
anni a decorrere dalla data di esecutività del presente
provvedimento che approva la convenzione allegata. Attualmente
l'impianto è costituito da n. 6 campi bocce scoperti, in
terra ed illuminati, avente una superficie di mq. 545,05, un'area
verde che circonda la struttura di mq. 554,68, con sovrastanti
due fabbricati, uno adibito ad uso sede sociale con superficie
di mq. 95,03 (mc. 256,59), il secondo ad uso magazzino di mq.
30,13 (mc. 81,35);
2) di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte
integrante della presente deliberazione (all. 2 - n.
), con l'Associazione Sportiva Dilettantistica "Biberon"
alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo determinato in Euro 52,00 IVA inclusa, da pagarsi
in un'unica rata anticipata, dovrà essere versato al Cassiere
della Circoscrizione 2. Detto canone sarà rivalutato in
base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di
rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione,
da parte degli Organi Comunali competenti, di atti amministrativi
o regolamentari, in materia di concessioni di impianti sportivi.
È altresì previsto che nel caso la Città
effettui opere di miglioria nell'impianto in convenzione, a proprie
spese, il canone potrà essere rivisto.
La Città, pertanto, potrà ridefinire con il concessionario
l'importo del canone riservandosi la facoltà di recesso,
ai sensi dell'articolo 1373 del Codice Civile, con preavviso di
almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone
senza indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese d'atto, di contratto, di registrazione
e conseguenti saranno a carico del concessionario. Alla scadenza
il contratto non si rinnoverà automaticamente, ma potrà
essere rinnovato a nuove condizioni con successivo provvedimento
deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e
15 della convenzione allegata trovano copertura nei fondi impegnati
dai Settori competenti.