Divisione Sport e Tempo Libero
Settore Sport

n. ord. 80
2007 04509/010

OGGETTO: IMPIANTO SPORTIVO MUNICIPALE SITO IN VIA COGGIOLA 19/A. RINNOVO CONCESSIONE ALL'ASSOCIAZIONE BOCCIOFILA VECCHIO BORGO MIRAFIORI.

     Proposta dell'Assessore Montabone.

     Con deliberazione del 22 luglio 2002 (mecc. 2002 04886/010), esecutiva dal 5 agosto 2002, il Consiglio Comunale assegnava all'Associazione Bocciofila Vecchio Borgo Mirafiori, per la durata di anni cinque, la gestione dell'impianto sportivo di proprietà comunale, sito in Torino - via Coggiola n. 19/A, che comprendeva 4 campi di bocce scoperti. La Città successivamente ha provveduto all'installazione di un prefabbricato ad uso sede sociale, con allacciamento alle reti dei pubblici servizi (n. ord. 107 - pratica prot. n. 10429).
     La convenzione, che scadrà il 4 agosto 2007, prevede un canone annuo di Euro 51,65 IVA inclusa e pone le spese relative alle utenze a carico del concessionario, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria (RCU 5229 del 12 febbraio 2003).
     Il concessionario, ai sensi dell'art. 6 del Regolamento per la gestione sociale degli impianti sportivi comunali, ha presentato istanza di rinnovo e la Circoscrizione 10, con deliberazione (mecc. 2007 02877/093) del 22 maggio 2007 ha proposto di rinnovare la concessione dell'impianto sito in via Coggiola n. 19/A all'Associazione Bocciofila Vecchio Borgo Mirafiori, per la durata di anni 5 e ad un canone di Euro 56,36 secondo lo schema di disciplinare approvato ed allegato alla presente deliberazione (all. 1 - n. ).
     Attualmente l'impianto in oggetto copre una superficie di circa mq. 686 così suddivisa: un'area di circa mq. 193 con sovrastante prefabbricato di mq. 104 (mc. 294,25) adibito a sede sociale ed attività creative ed un'area verde recintata di mq. 493 in cui sono posizionati i quattro campi bocce scoperti e non illuminati. Detto impianto è individuato a Catasto Terreni al foglio 1481 n. 257 p. e n. 245 p.. L'Associazione ha formalizzato l'intenzione di operare a proprie spese un adeguamento delle barriere architettoniche mediante la realizzazione di una rampa per disabili che comporta necessariamente un ampliamento dell'area concessa, derivante dallo spostamento di un lato della sede perimetrale di circa mq. 32,90. Per la formalizzazione di quanto richiesto la Circoscrizione con nota del 16 febbraio 2007 prot. n. 1850/4-9-1, ha provveduto ad inoltrare ai vari Settori competenti, il progetto dell'Associazione Bocciofila Vecchio Borgo Mirafiori firmato da professionista abilitato. I vari Settori hanno dato parere favorevole, pertanto, l'Associazione provvederà, successivamente alla proposta di rinnovo circoscrizionale, a presentare specifica istanza presso la Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata (Settore Permessi Convenzionati e Suolo Pubblico), che darà consenso definitivo sulla fattibilità del progetto, autorizzando l'inizio dei lavori.
     Esaminata la proposta della Circoscrizione 10, al fine di garantire la continuità dell'attività svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale attività comporta, della valenza sociale che l'impianto ha assunto per i cittadini in questi anni, tenuto altresì conto che il concessionario ha rispettato interamente le condizioni previste nella precedente convenzione, ai sensi del Regolamento per la gestione sociale in regime di convenzione degli impianti sportivi comunali approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 18 ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010), esecutiva dal 1° novembre 2004 e s.m.i., pare opportuno provvedere al rinnovo della concessione dell'impianto sportivo in oggetto, per anni 5 (cinque) e ad un canone annuo di Euro 56,36 I.V.A. compresa, all'Associazione Bocciofila Vecchio Borgo Mirafiori, alle condizioni riportate nell'allegato disciplinare (allegato 2) che costituisce parte integrante del presente provvedimento. Il canone è stato ottenuto rivalutando in base agli aggiornamenti ISTAT il canone annuo ricognitorio pari ad Euro 51,65.
     Ai sensi del succitato Regolamento, si propone di suddividere le utenze come segue:
a carico del concessionario:
-     il 20% dei costi relativi all'energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento;
-     tutte le spese relative alle utenze per le parti che saranno eventualmente adibite a bar o ristorante ed eventuali sale riunioni per le quali il concessionario dovrà installare contatori separati;
-     interamente le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti;
a carico della Città:
-     l'80% dei costi relativi all'energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento.
     La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione allegata.
     Le spese a carico della Città, di cui agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente impegnati dai settori competenti.
     Tutto ciò premesso,

     Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
     Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
     favorevole sulla regolarità tecnica;
     favorevole sulla regolarità contabile;
     Con voti unanimi, espressi in forma palese;

1)     di rinnovare la concessione dell'impianto sportivo di proprietà comunale sito in via Coggiola n. 19/A all'Associazione Bocciofila Vecchio Borgo Mirafiori C.F. 97620920013, con sede legale in via Coggiola n. 19/A, per un periodo di anni 5 (cinque) a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata.
Attualmente l'impianto in oggetto copre una superficie di circa mq. 686 così suddivisa: un'area di circa mq. 193 con sovrastante prefabbricato di mq. 104 (mc 294,25) adibito a sede sociale ed attività creative ed un'area verde recintata di mq. 493 in cui sono posizionati i quattro campi bocce scoperti e non illuminati. Detto impianto è individuato a Catasto Terreni al foglio 1481 n. 257 p. e n. 245 p.. L'Associazione provvederà ad un adeguamento delle barriere architettoniche mediante la realizzazione di una rampa per disabili che determinerà un ampliamento dell'area concessa, derivante dallo spostamento di un lato della sede perimetrale di circa mq. 32,90. L'Associazione provvederà, in seconda istanza a formalizzare presso la Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata (Settore Permessi Convenzionati e Suolo Pubblico), la richiesta di ampliamento presentando relativo progetto controfirmato da professionista abilitato.

2)     di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte integrante della presente deliberazione (all. 2 - n. ), con l'Associazione Bocciofila Vecchio Borgo Mirafiori alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo è determinato in Euro 56,36 I.V.A. compresa e dovrà essere versato al cassiere della Circoscrizione 10 in un'unica rata anticipata.
Il canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì previsto che nel caso la Città effettui opere di miglioria nell'impianto in convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città, pertanto, potrà ridefinire con il gestore l'importo del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi dell'art. 1373 del c.c., con preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese d'atto, di contratto, di registrazione e conseguenti saranno a carico del concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dai Settori competenti.