Divisione Funzioni Istituzionali
Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 94
2006 01570/010
OGGETTO: CONCESSIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO SITO IN LUNGO DORA AGRIGENTO N. 16 AL CIRCOLO RICREATIVO G.B. MOSSETTO. RINNOVO.
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 27 marzo 2001 (mecc.
2001 01985/10), esecutiva dal 14 aprile 2001, il Consiglio Comunale
affidava al Circolo Ricreativo G.B. Mossetto, per la durata di
anni 4 la gestione dellimpianto sportivo di proprietà
comunale sito in Torino, lungo Dora Agrigento n. 16 - (n. ord.
41 - pratica patrim. n. 1082).
La convenzione, scaduta il 14 aprile 2005, prevedeva
un canone annuo di Euro 619,75 IVA inclusa e poneva tutte le utenze,
così come la manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto,
a carico del concessionario.
Limpianto sportivo copre un'area di complessivi
mq. 1.820 circa, costituito da n. 5 campi bocce scoperti ed illuminati
di mq. 450 circa, n. 1 bocciodromo di mq. 700 comprendente n.
6 campi bocce illuminati, servizi e sottotribuna ad uso sede sociale,
n. 1 fabbricato comprendente bar, cucina, sala pranzo, deposito,
dispensa, sala per attività ricreative e servizi igienici,
per complessivi mq. 123 ad uso sportivo oltre a mq. 108 ad uso
commerciale.
Il concessionario, in ottemperanza alle disposizioni
vigenti, ha presentato istanza di rinnovo in data 15 marzo 2005.
Tenuto conto che il concessionario ha puntualmente
adempiuto a quanto previsto nella convenzione precedente, il Consiglio
Circoscrizionale 7, con deliberazione in data 25 luglio 2005 (mecc.
2005 05984/090), ha proposto il rinnovo della concessione, a favore
del Circolo Ricreativo G.B. Mossetto, per la durata di anni 5
ad un canone annuo di Euro 3.422,40 IVA compresa, secondo lo schema
di disciplinare approvato e allegato alla presente deliberazione
(all. 1 - n. ).
Esaminata pertanto la proposta della Circoscrizione
7, al fine di garantire la continuità dellattività
svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi
che tale attività comporta, della valenza sociale che limpianto
ha assunto per i cittadini in questi anni, ai sensi del Regolamento
per la gestione sociale in regime di convenzione degli impianti
sportivi comunali approvato con la deliberazione del Consiglio
Comunale del 18 ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010), esecutiva
dal 1° novembre 2004 e modificato con deliberazione del Consiglio
Comunale in data 14 novembre 2005 (mecc. 2005 05077/010), esecutiva
dal 28 novembre 2005, pare opportuno provvedere al rinnovo della
concessione dell'impianto sportivo in oggetto, per anni 5 al Circolo
Ricreativo G.B. Mossetto, alle condizioni riportate nellallegato
disciplinare (all. 2) che costituisce parte integrante del presente
provvedimento.
Tenuto conto che il Settore Edilizia Sportiva
ha provveduto nel contempo a realizzare opere di ampliamento nell'impianto
oggetto della concessione, acquisita in data 30 gennaio 2006 la
valutazione del canone commerciale da parte del competente Settore
Logistica e Valutazioni Immobiliari, si ritiene di stabilire un
canone annuo pari ad Euro 4.732,80 IVA compresa. Detto canone
si stabilisce considerando la tipologia e la collocazione territoriale
dell'impianto, il contenuto sociale della proposta di convenzione,
lo stato di fatto dell'impianto nonché lo stato di manutenzione
e conservazione dello stesso.
Ai sensi dell'art. 13 del succitato Regolamento
si propone di suddividere le utenze come segue:
- a carico del concessionario: il 20% dei costi
relativi allenergia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento,
della parte sportiva. Tutte le spese relative
alle utenze per le parti adibite a bar o ristorante ed eventuali
sale riunioni per le quali il concessionario dovrà installare
contatori separati entro tre mesi dalla data di approvazione del
presente provvedimento;
- a carico della Città: l80% dei
costi relativi allenergia elettrica, ai consumi idrici ed
al riscaldamento, della parte sportiva.
Saranno interamente a carico del concessionario
le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà
posta a carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo
14 della convenzione allegata. Le spese a carico della Città,
di cui agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente
impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49
del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di proprietà comunale sito in Lungo Dora Agrigento n. 16, al Circolo Ricreativo G.B. Mossetto - C.F. 80089810016 - con sede presso lo stesso impianto sportivo, per un periodo di anni 5 a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata. Attualmente l'impianto, di complessivi mq. 1.820 circa è costituito da n. 5 campi bocce scoperti ed illuminati di mq. 450 circa, n. 1 bocciodromo di mq. 700 comprendente n. 6 campi bocce illuminati, servizi e sottotribuna ad uso sede sociale, n. 1 fabbricato comprendente bar, cucina, sala pranzo, deposito, dispensa, sala per attività ricreative e servizi igienici, per complessivi mq. 123 ad uso sportivo oltre a mq. 108 ad uso commerciale;
2) di approvare lo schema di convenzione che
costituisce parte integrante della presente deliberazione (all.
2 - n. ),
con il Circolo Ricreativo G.B. Mossetto alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo è determinato in Euro 4.732,80 I.V.A. compresa
e dovrà essere versato, in rate trimestrali anticipate,
all'Ufficio Cassa della Circoscrizione 7. Il canone sarà
rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere
oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero
di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti
amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di impianti
sportivi. È altresì previsto che nel caso la Città
effettui opere di miglioria nellimpianto in convenzione,
a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città,
pertanto, potrà ridefinire con il gestore limporto
del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi
dellart. 1373 del c.c., con preavviso di almeno tre mesi,
in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo
alcuno.
Tutte le eventuali spese datto, di contratto, di registrazione
e conseguenti saranno a carico del concessionario. Alla scadenza
la convenzione non si rinnoverà automaticamente, ma potrà
essere rinnovata a nuove condizioni con successivo provvedimento
deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e
15 dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati
dai Settori competenti.