Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata
Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche

n. ord. 150
2005 05649/009

CITTÀ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 10 OTTOBRE 2005

(proposta dalla G.C. 12 luglio 2005)

Testo coordinato ai sensi dell'art. 44 comma 2 del Regolamento del Consiglio Comunale

OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO LINGOTTO DI MODIFICA E COMPLETAMENTO IN VARIANTE AL P.R.G. VIGENTE. APPROVAZIONE DEFINITIVA AI SENSI DELL'ART.40 DELLA L.U.R. N. 56/1977.

Proposta dell'Assessore all’Urbanistica Viano.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 21 marzo 2005 (mecc. 2005 00458/009), esecutiva in data 4 aprile 2004, è stato adottato il Piano Particolareggiato Lingotto di modifica e completamento in variante al P.R.G. vigente, ai sensi degli articoli 38, 39 e 40 della L.U.R. 56/1977, che comprende la Z.U.T. 12.16 Lingotto e la parte sud-ovest della Z.U.T. 12.30 Carpano.
La deliberazione predetta è stata depositata in visione presso la Segreteria Comunale per la durata di 60 giorni consecutivi, dal 25 marzo 2005 al 23 maggio 2005.
Dell'avvenuto deposito è stata data notizia al pubblico mediante avviso pubblicato presso l'Albo Pretorio nel periodo sopracitato e sul B.U.R. del 14 aprile 2005.
Nei termini prescritti dall’art. 40, comma 1, della L.U.R. n. 56/1977 ovvero dal trentunesimo al sessantesimo giorno di pubblicazione sono pervenute al Protocollo Generale della Città tre osservazioni nel pubblico interesse presentate dalla Società Finam S.p.A. (all. 1), dalla Società Lingotto S.p.A. (all. 2) e dai sigg. Niglia e Quarona (all. 3), alle quali si è controdedotto con il relativo documento e la tavola allegati (all. 4 e 5) e in seguito alle quali si sono modificati alcuni elaborati del Piano Particolareggiato adottato (all. 1 - 2 - 3 - 4 - 8 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 21 marzo 2005 ora all. 6 - 7 - 8 - 9 - 13 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26).
Il provvedimento in oggetto è stato trasmesso, per il parere previsto dalla L.U.R. n. 56/77 e s.m.i., alla Provincia di Torino che, con deliberazione della Giunta Provinciale del 26 aprile 2005 (n. 485-217043), ha pronunciato la compatibilità della variante in oggetto con il Piano Territoriale di Coordinamento, approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 291 - 26243 del 1° agosto 2003 (all. 28).
Il presente provvedimento ha rilevanza esclusivamente comunale, non presenta incompatibilità con i piani sovracomunali vigenti e costituisce variante parziale al P.R.G. vigente ai sensi dell'art. 17, comma 7 della Legge Urbanistica Regionale.
Il presente provvedimento risulta altresì coerente con il Piano di zonizzazione acustica avviato dalla Giunta Comunale con deliberazione n. 2002-10032/21 del 26 novembre 2002, esecutiva dal 10 dicembre 2002 così come risulta dal parere espresso dal Settore Ambiente e Territorio prot. n. 8553/05 dell’11 maggio 2005, che si allega (all. 29).
Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Vista la Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i.;
Visto il Piano Regolatore Generale, approvato con deliberazione della G.R. n. 3-45091 del 21 aprile 1995 pubblicata sul B.U.R. n. 21 del 24 maggio 1995;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

per i motivi esposti nella parte narrativa che qui integralmente si richiamano:
1) di prendere atto che, nei termini previsti, sono pervenute n. 3 osservazioni in merito al Piano Particolareggiato Lingotto di modifica e completamento in variante al P.R.G. (all. 1 - 2 e 3) e di approvare le relative controdeduzioni (all. 4 e 5);
2) di approvare, ai sensi dell’art. 40 della Legge Urbanistica Regionale n. 56/1977, il Piano Particolareggiato Lingotto di modifica e completamento in variante al P.R.G., dando atto che a seguito delle osservazioni e relative controdeduzioni gli allegati nn. 1 - 2 - 3 - 4 - 8 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 della deliberazione n. 41 del Consiglio Comunale del 21 marzo 2005 (mecc. 2005 00458/009) sono stati modificati e ora sostituiti nella nuova versione (allegati 6 - 7 - 8 - 9 - 13 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26), mentre i restanti allegati (allegati nn. 5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 -12 -13) della deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 21 marzo 2005 sono gli stessi della deliberazione di adozione del Piano Particolareggiato (mecc. 2005 00458/009) e vengono confermati ai fini dell'approvazione definitiva del Piano Particolareggiato con la nuova numerazione (allegati 10 - 11 - 12 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18), quali parti integranti e sostanziali al presente provvedimento.
Formano, pertanto, parte integrante e sostanziale al presente provvedimento l'osservazione della Società Finam S.p.A. (all. 1 - n. ), l'osservazione della Società Lingotto S.p.A. (all. 2 - n. ), l'osservazione dei sigg. Niglia e Quarona (all. 3 - n. ), il documento e la tavola di controdeduzione (all. 4 e 5 - nn. ), il parere della Circoscrizione (all. 27 - n. ), il parere della Provincia di Torino (all. 28 - n. ), il parere espresso dal Settore Ambiente e Territorio (all. 29 - n.                    ) e i sottoelencati elaborati:
Relazione tecnico - illustrativa (all. 6 - n. );
Variante Urbanistica (all. 7 - n. );
Norme Tecniche di Attuazione (all. 8 - n. );
Schema di convenzione (all. 9 - n. );
Tavola demolizioni (scala 1:2000) (all. 10 - n. );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati - piano 2° interrato (scala 1:2000) (all. 11 - n.                    );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati - piano 1° interrato (scala 1:2000) (all. 12 - n.                     );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati - piano terra (scala 1:2000) (all. 13 - n.                      );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati - piano 1° (scala 1:2000) (all. 14 - n.                      );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati - piano 2° (scala 1:2000) (all. 15 n.                       );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati - piano 3° (scala 1:2000) (all. 16 - n.                       );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati – piano 4° (scala 1:2000) (all. 17 - n.                        );
Stato di fatto su elaborato catasto fabbricati – piano 5° - piano pista (scala 1:2000) (all. 18 - n.                       );
Progetto su mappa catastale (scala 1:1000) (all. 19 - n. );
Progetto su elaborato catasto fabbricati - piano 1° interrato (scala 1:2000) (all. 20 - n.                         );
Progetto su elaborato catasto fabbricati - piano terra (scala 1:2000) (all. 21 - n.                  );
Lotto V: regole urbanistico - edilizie (scala 1:1000 ) (all. 22 - n. );
Elenco delle particelle di Catasto Terreni comprese nel P.P. (all. 23 - n. );
Aree oggetto di modifica del regime patrimoniale (scala 1:1000 ) (all. 24 - n. );
Lotto V: Progetto di massima sistemazione spazi pubblici (all. 25 - n. );
Sistemazioni superficiali esistenti ed in progetto (scala 1: 2000) (all. 26 - n. );
3) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.

Sono stati inoltre approvati i seguenti emendamenti:

Emendamenti all'allegato 8 - Norme Tecniche di Attuazione:

A pagina 7, articolo 13, quinto capoverso, seconda e terza riga, dopo le parole: "spazio di relazione ed accesso", inserire le seguenti: "che deve".

A pagina 7, articolo 13, quinto capoverso, terza riga, la parola: "ed" è soppressa.

A pagina 7, articolo 13, quarta riga, dopo le parole: "punto di vista architettonico", inserire le seguenti: "e funzionale".

A pagina 7, articolo 13, al termine del quinto capoverso, dopo la parola: "Carpano", aggiungere il seguente testo: "e con il complesso dell'ex Pastificio. Fra queste strutture dovrà essere garantita altresì una permeabilità di carattere pedonale".

Emendamento all'allegato 9 - Schema di Convenzione:

A pagina 6, articolo 7, l'ultimo comma: "La manutenzione e la gestione ….. art. 9 ultimo comma.", è sostituito dal seguente: "La manutenzione e la gestione di tali aree saranno suddivise tra il titolare dell'area e i soggetti terzi proprietari delle aree adiacenti secondo quanto verrà disciplinato nelle successive apposite convenzioni.".