Divisione Funzioni Istituzionali
Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 114
2005 03701/010
OGGETTO: CONCESSIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO MUNICIPALE SITO IN VIA CARLO DEL PRETE N. 64/B (EX N. 68) ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA DILETTANTISTICA BOCCIOFILA "MIRAFIORI NORD". RINNOVO.
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 30 settembre 1996 (mecc. 9605574/10),
esecutiva dal 25 ottobre 1996, il Consiglio Comunale affidava
alla Società Bocciofila Mirafiori Nord, per la durata di
anni 8, la gestione dellimpianto sportivo di proprietà
comunale sito in Torino, Via Carlo del Prete n. 64/B - ex n. 68
- (n. ord. 162 - pratica patrim. n. 582).
La convenzione, scaduta il 2 marzo 2005 prevedeva un canone annuo
di Lire 1.400.000 (pari ad Euro 723,00 IVA inclusa) e poneva le
spese relative alle utenze a carico del concessionario, così
come la manutenzione ordinaria e straordinaria (RCU n. 4344 del
3 marzo 1997).
Limpianto sportivo, di complessivi mq. 1.495 è costituito
da n. 8 campi da bocce, in terra, scoperti ed illuminati, 1 fabbricato,
ad uso sede sociale di mq. 189 (metri cubi 567).
Il concessionario, in data 21 giugno 2004, ne ha richiesto il
rinnovo ed il Consiglio di Circoscrizione n. 2 con deliberazione
in data 24 gennaio 2005 (2005 00325/085) ed esecutiva dal 10 febbraio
2005 (all. 1 - n. ) propone di rinnovare la concessione per la
durata di anni 5 ad un canone annuo di Euro 1.332,00 I.V.A. compresa,
alle condizioni contenute nel disciplinare allegato alla deliberazione
sopracitata.
Esaminata pertanto la proposta della Circoscrizione n. 2, al fine
di garantire la continuità dellattività svolta
ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale
attività comporta, della valenza sociale che limpianto
ha assunto per i cittadini in questi anni, tenuto altresì
conto che il concessionario ha provveduto al pagamento di quanto
dovuto, ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale del
18 ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010), esecutiva dal 1° novembre
2004, pare opportuno provvedere al rinnovo della concessione dell'impianto
sportivo in oggetto, per anni 5 e ad un canone annuo di Euro 1.332,00
I.V.A. compresa, alla Bocciofila "Mirafiori Nord" Associazione
Sportiva Dilettantistica, C.F. 97515160014 con sede in Torino,
Via Carlo del Prete n. 64/B (ex n. 68), alle condizioni riportate
nellallegato disciplinare (all. 2 - n. ) che costituisce
parte integrante del presente provvedimento.
Il canone è stato ottenuto abbattendo del 90% il canone
valutato dal Settore Valutazioni Immobiliari. Si propone di suddividere
le utenze come segue:
- a carico del concessionario: il 20% dei costi relativi allenergia
elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento della parte sportiva.
Tutte le spese relative alle utenze per le parti adibite a bar
o ristorante ed eventuali sale riunioni per le quali il concessionario
dovrà installare contatori separati entro tre mesi dallesecutività
del presente provvedimento;
- a carico della Città: l80% dei costi relativi allenergia
elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento della parte sportiva.
Saranno interamente a carico del concessionario le spese telefoniche
e la tassa raccolta rifiuti.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a
carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14
della convenzione allegata. Le spese a carico della Città,
di cui agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente
impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti
Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale,
fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella
competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico
sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di
proprietà comunale sito in Via Carlo del Prete n. 64/B
(ex n. 68), allAssociazione Sportiva Dilettantistica Bocciofila
"Mirafiori Nord" - C.F. 97515160014, con sede presso
lo stesso impianto sportivo, per un periodo di anni 5 a decorrere
dalla data di esecutività della presente deliberazione
che approva la convenzione allegata. Attualmente l'impianto, di
complessivi mq. 1.495 è costituito da n. 8 campi di bocce
in terra, scoperti ed illuminati ed un sovrastante fabbricato,
ad uso sede sociale, di mq. 189 (mc. 567);
2) di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte
integrante della presente deliberazione (all. 2), con lAssociazione
Sportiva Dilettantistica Bocciofila "Mirafiori Nord"
alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo è determinato in Euro 1.332,00 I.V.A. compresa
e dovrà essere versato al cassiere della Circoscrizione
n. 2 in due rate semestrali anticipate. Il canone sarà
rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere
oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero
di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti
amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di impianti
sportivi. È altresì previsto che nel caso la Città
effettui opere di miglioria nellimpianto in convenzione,
a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città,
pertanto, potrà ridefinire con il gestore limporto
del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi
dellart. 1373 del c.c., con preavviso di almeno tre mesi,
in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo
alcuno.
Tutte le eventuali spese datto, di contratto, di registrazione
e conseguenti saranno a carico del concessionario. Alla scadenza
la convenzione non si rinnoverà automaticamente, ma potrà
essere rinnovata a nuove condizioni con successivo provvedimento
deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e
15 dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati
dai Settori competenti.