Divisione Funzioni Istituzionali
Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport

n. ord. 114
2005 03701/010

CITTÀ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 22 LUGLIO 2005

(proposta dalla G.C. 24 maggio 2005)

OGGETTO: CONCESSIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO MUNICIPALE SITO IN VIA CARLO DEL PRETE N. 64/B (EX N. 68) ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA DILETTANTISTICA BOCCIOFILA "MIRAFIORI NORD". RINNOVO.

Proposta dell'Assessore Montabone.

Con deliberazione del 30 settembre 1996 (mecc. 9605574/10), esecutiva dal 25 ottobre 1996, il Consiglio Comunale affidava alla Società Bocciofila Mirafiori Nord, per la durata di anni 8, la gestione dell’impianto sportivo di proprietà comunale sito in Torino, Via Carlo del Prete n. 64/B - ex n. 68 - (n. ord. 162 - pratica patrim. n. 582).
La convenzione, scaduta il 2 marzo 2005 prevedeva un canone annuo di Lire 1.400.000 (pari ad Euro 723,00 IVA inclusa) e poneva le spese relative alle utenze a carico del concessionario, così come la manutenzione ordinaria e straordinaria (RCU n. 4344 del 3 marzo 1997).
L’impianto sportivo, di complessivi mq. 1.495 è costituito da n. 8 campi da bocce, in terra, scoperti ed illuminati, 1 fabbricato, ad uso sede sociale di mq. 189 (metri cubi 567).
Il concessionario, in data 21 giugno 2004, ne ha richiesto il rinnovo ed il Consiglio di Circoscrizione n. 2 con deliberazione in data 24 gennaio 2005 (2005 00325/085) ed esecutiva dal 10 febbraio 2005 (all. 1 - n. ) propone di rinnovare la concessione per la durata di anni 5 ad un canone annuo di Euro 1.332,00 I.V.A. compresa, alle condizioni contenute nel disciplinare allegato alla deliberazione sopracitata.
Esaminata pertanto la proposta della Circoscrizione n. 2, al fine di garantire la continuità dell’attività svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale attività comporta, della valenza sociale che l’impianto ha assunto per i cittadini in questi anni, tenuto altresì conto che il concessionario ha provveduto al pagamento di quanto dovuto, ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale del 18 ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010), esecutiva dal 1° novembre 2004, pare opportuno provvedere al rinnovo della concessione dell'impianto sportivo in oggetto, per anni 5 e ad un canone annuo di Euro 1.332,00 I.V.A. compresa, alla Bocciofila "Mirafiori Nord" Associazione Sportiva Dilettantistica, C.F. 97515160014 con sede in Torino, Via Carlo del Prete n. 64/B (ex n. 68), alle condizioni riportate nell’allegato disciplinare (all. 2 - n. ) che costituisce parte integrante del presente provvedimento.
Il canone è stato ottenuto abbattendo del 90% il canone valutato dal Settore Valutazioni Immobiliari. Si propone di suddividere le utenze come segue:
- a carico del concessionario: il 20% dei costi relativi all’energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento della parte sportiva. Tutte le spese relative alle utenze per le parti adibite a bar o ristorante ed eventuali sale riunioni per le quali il concessionario dovrà installare contatori separati entro tre mesi dall’esecutività del presente provvedimento;
- a carico della Città: l’80% dei costi relativi all’energia elettrica, ai consumi idrici ed al riscaldamento della parte sportiva.
Saranno interamente a carico del concessionario le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione allegata. Le spese a carico della Città, di cui agli articoli 14 e 15, trovano capienza nei fondi appositamente impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

1) di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di proprietà comunale sito in Via Carlo del Prete n. 64/B (ex n. 68), all’Associazione Sportiva Dilettantistica Bocciofila "Mirafiori Nord" - C.F. 97515160014, con sede presso lo stesso impianto sportivo, per un periodo di anni 5 a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata. Attualmente l'impianto, di complessivi mq. 1.495 è costituito da n. 8 campi di bocce in terra, scoperti ed illuminati ed un sovrastante fabbricato, ad uso sede sociale, di mq. 189 (mc. 567);
2) di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte integrante della presente deliberazione (all. 2), con l’Associazione Sportiva Dilettantistica Bocciofila "Mirafiori Nord" alle condizioni ivi contenute.
Il canone annuo è determinato in Euro 1.332,00 I.V.A. compresa e dovrà essere versato al cassiere della Circoscrizione n. 2 in due rate semestrali anticipate. Il canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì previsto che nel caso la Città effettui opere di miglioria nell’impianto in convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città, pertanto, potrà ridefinire con il gestore l’importo del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi dell’art. 1373 del c.c., con preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese d’atto, di contratto, di registrazione e conseguenti saranno a carico del concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dai Settori competenti.