Divisione Funzioni Istituzionali
Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport

n. ord. 80
2004 04676/010

OGGETTO: CONVENZIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO SITO IN VIA MONTEPONI N. 16 ALLA "POLISPORTIVA MIRAFIORI". RINNOVO.

   Proposta dell'Assessore Montabone.

   Con deliberazione del 14 settembre 1998 (mecc. 9805860/10), esecutiva dal 28 settembre 1998, il Consiglio Comunale affidava alla "Polisportiva Mirafiori", per la durata di anni 5, la gestione dell’impianto sportivo di proprietà comunale sito in Torino via Monteponi n. 16 (n. ord. 87 - pratica patrim. 589).

   La convenzione, scaduta il 20 dicembre 2003, prevedeva un canone annuo di Euro 309,87 e poneva le spese relative alle utenze del telefono, raccolta rifiuti, energia elettrica, nonché la manutenzione ordinaria e straordinaria, interamente a carico del gestore. Il costo del riscaldamento era ripartito nella misura del 50% tra la Città e il gestore.

   La spesa relativa all’acqua era interamente a carico della Città.

   In data 21 ottobre 2003 con deliberazione (mecc. 2003 07746/093), la Circoscrizione n. 10 approvava la proposta di rinnovo, per dieci anni, della concessione dell'impianto sportivo in oggetto di complessivi mq. 11.846, consistente in un campo di calcio mt. 100 x 60 illuminato, due campi da bocce scoperti con 4 giochi bocce ognuno, un basso prefabbricato diviso in: segreteria, attività ricreative, spogliatoi e servizi, un basso fabbricato composto da un locale segreteria, quattro locali spogliatoi con docce ed un locale ad uso spogliatoio per l’arbitro, secondo lo schema di disciplinare approvato e allegato alla presente deliberazione (all. 1 - n. ), proponendo un canone annuo di Euro 2.556,00 I.V.A. compresa e ponendo tutte le utenze a carico del gestore.

   Esaminata la proposta della Circoscrizione n. 10, al fine di garantire la continuità dell’attività svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale attività comporta, della valenza sociale che l’impianto ha assunto per i cittadini in questi anni e tenuto conto che il gestore ha sempre ottemperato al pagamento del canone, pare opportuno provvedere, così come previsto dalla deliberazione del Consiglio Comunale del 18 giugno 1996 (mecc. 9602474/10), esecutiva dal 17 luglio 1996, ad integrazione della deliberazione del Consiglio Comunale in data 13 febbraio 1995 (mecc. 9410962/10), esecutiva dal 10 marzo 1995, al rinnovo della convenzione dell’area in oggetto, per anni cinque, alla "Polisportiva Mirafiori" P.IVA 06244770019 con sede in Torino, Via Monteponi n. 16, rappresentata dal signor Ciro Cappiello, nato a Napoli il 7 febbraio 1936 e residente a Torino, via Camillo Riccio n. 26 (C.F. CPP CRI 36B07 F839P) alle condizioni riportate nell’allegato disciplinare che costituisce parte integrante del presente provvedimento.

   Si stabilisce un canone annuo di Euro 2.556,00 IVA inclusa, abbattendo del 90 % il canone commerciale, valutato dal competente Settore Tecnico, considerando la tipologia dell’impianto in analogia ad altri impianti similari, la collocazione territoriale e il contenuto sociale della proposta di convenzione.

   Poiché è intendimento della Città trasformare il campo di calcio in terra in un campo di calcio con erba sintetica, a proprie spese, detto canone sarà incrementato di ulteriori Euro 200,00 annui.

   Si propone di suddividere le utenze come segue:
-   a carico del gestore: interamente le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti, la conduzione dell’impianto termico, nonché il 50% della spesa per la fornitura di energia elettrica, riscaldamento ed acqua;
-   a carico della Città: il 50% della spesa per la fornitura di energia elettrica, riscaldamento, acqua.

   Ad avvenuta separazione, a carico dell’Associazione, dei contatori relativi al campo da calcio e le relative pertinenze dai campi da bocce e relative pertinenze, le utenze saranno suddivise come segue:
a)   relativamente al campo da calcio e relative pertinenze:
      -   a carico del gestore: interamente le spese telefoniche, la tassa raccolta rifiuti e la conduzione dell'impianto termico nonché il 20% della spesa per la fornitura di energia elettrica, riscaldamento ed acqua;
      -   a carico della Città: l’80% della spesa per la fornitura di energia elettrica, riscaldamento, acqua;
b)   relativamente ai campi da bocce e relative pertinenze:
      -   tutte le utenze riferite a energia elettrica, telefono, raccolta rifiuti e acqua saranno interamente a carico del gestore.

   Tutte le utenze relative al servizio di bar ristoro saranno completamente a carico del gestore.

   Per quanto attiene la manutenzione ordinaria e straordinaria essa sarà a carico del gestore nei limiti previsti dall’art. 13 della convenzione allegata.

   Tutto ciò premesso,

   Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;

   Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
   favorevole sulla regolarità tecnica;
   favorevole sulla regolarità contabile;

   Con voti unanimi, espressi in forma palese;

1)   di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di proprietà comunale, di mq. 11.846, alla "Polisportiva Mirafiori" P.IVA 06244770019 con sede in Torino, Via Monteponi n. 16, rappresentata dal signor Ciro Cappiello, nato a Napoli il 7 febbraio 1936 e residente a Torino, via Camillo Riccio n. 26 (C.F. CPP CRI 36B07 F839P), per un periodo di anni cinque a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata;

2)   di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte integrante della presente deliberazione (all. 2 - n. ), con la "Polisportiva Mirafiori".
Il canone annuo è determinato in Euro 2.556,00 I.V.A. compresa e dovrà essere versato al cassiere della Circoscrizione n. 10 in quattro rate anticipate. Detto canone sarà incrementato di Euro 200,00 annui dopo che la Città avrà provveduto a trasformare il campo di calcio in terra in un campo di calcio con erba sintetica, a proprie spese. Il canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari in materia di concessioni di impianti sportivi.
È altresì previsto che nel caso la Città effettui opere di miglioria nell’impianto in convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città, pertanto, potrà ridefinire con il gestore l’importo del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi dell’art. 1373 del c.c., con preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese d’atto, di contratto, di registrazione e conseguenti saranno a carico del gestore. Alla scadenza il contratto non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere rinnovato a nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli artt. 13 e 14 dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dai Settori competenti.