Divisione Economia e Sviluppo
Vice Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 121
2003 04963/010
OGGETTO: CONVENZIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE "CAVORETTO" SITO IN CORSO SICILIA N. 58 ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA "C.B.S. SCUOLA CALCIO TORINO". RINNOVO.
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 3 luglio 1995 (mecc. 9502185/10), esecutiva dal 28 luglio 1995, il Consiglio Comunale assegnava allAssociazione Sportiva "C.B.S. Scuola Calcio Torino" la gestione dellimpianto sportivo "Cavoretto" sito in corso Sicilia 58, composto da 1 campo da calcio, 1 campo da calcetto e 1 campetto per gli allenamenti, spogliatoi e basso fabbricato uso sede sociale per una superficie complessiva di mq. 8.760 circa.
La convenzione scaduta in data 30 giugno 2002 prevedeva un canone di Euro 774,69, la manutenzione ordinaria e straordinaria dellimpianto, nonché tutte le utenze erano poste a carico dellAssociazione, che ha richiesto il rinnovo della concessione in data 12 novembre 2001.
Il Consiglio di Circoscrizione n. 8 ha accolto listanza e con deliberazione del 17 giugno 2002 (mecc. 2002 04431/91), ha proposto il rinnovo per anni cinque fissando il canone annuo in Euro 780,00 IVA inclusa e ponendo tutte le spese relative alla manutenzione ordinaria, straordinaria e tutte le utenze a carico del gestore, secondo lo schema di disciplinare approvato e allegato alla presente deliberazione (all. 1 - n. ).
Il Gestore, con nota del 12 novembre 2001 (all. 2 - n. ), riferisce che per rendere più funzionale limpianto è stato costruito un basso fabbricato in lamiera uso ufficio e servizi igienici di mq. 99 e una tettoia aperta ad uso tribuna con regolare autorizzazione e concessione edilizia, il campo da calcio e il campo da calcetto sono stati provvisti di impianto luce, sono state collocate diverse fioriere e siepi ed è stata curata la manutenzione ordinaria e straordinaria dellimpianto e tutto ciò ha reso possibile un aumento del numero dei ragazzi che svolgono attività calcistica nellimpianto in oggetto.
Esaminata la proposta del Consiglio Circoscrizionale
n. 8 e recependo la modifica degli orari relativamente alla messa
a disposizione dei campi di calcio alla Circoscrizione stessa
(all. 3 - n. ), si propone di suddividere le utenze come segue:
- Città: le spese relative al riscaldamento
ed energia elettrica relativamente alle parti sociali (spogliatoi
e servizi), l80% dellimporto per il consumo dellacqua
fredda dellintero impianto sportivo;
- Gestore: sono interamente a carico le spese
telefoniche, la tassa raccolta rifiuti, conduzione dell'impianto
termico; i costi relativi allenergia elettrica ed al riscaldamento
per le restanti parti, acqua fredda in misura del 20% dellintero
impianto sportivo.
Il canone annuo sarà di Euro 1.800,00 IVA inclusa incrementato di Euro 200,00 annui a partire dalla data di consegna da parte della Città di un campo di calcio con erba sintetica realizzato a cura e spese della stessa. Il canone annuo è così stabilito considerando lo stato di fatto dellimpianto e in analogia ad altri impianti similari, dello stato di manutenzione e conservazione dello stesso, della collocazione territoriale nonchè della valenza sociale che limpianto ha assunto in questi anni per i cittadini.
Alla luce di quanto ha proposto la Circoscrizione n. 8 e tenuto conto che il gestore ha regolarmente ottemperato ai suoi obblighi, vista la deliberazione del Consiglio Comunale del 18 giugno 1996 (mecc. 9602474/10), esecutiva dal 17 luglio 1996, ad integrazione della deliberazione del Consiglio Comunale del 13 febbraio 1995 (mecc. 9410962/10), esecutiva dal 10 marzo 1995, al fine di garantire la continuità dellattività svolta, si ritiene opportuno procedere al rinnovo della convenzione dellimpianto in oggetto per anni cinque, con decorrenza dalla data di esecutività della presente deliberazione, allAssociazione Sportiva "C.B.S. Scuola Calcio Torino", P. IVA 05600780018, rappresentata dal Presidente sig. ZECCHI Renzo nato a Ferrara il 9 agosto 1943 e residente a Torino in via Malta 36/8 (C.F. ZCC RNZ 43M09 D548A) alle condizioni riportate nell'allegato disciplinare che costituisce parte integrante del presente atto.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49
del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di proprietà comunale "Cavoretto" sito in corso Sicilia 58 allAssociazione Sportiva "C.B.S. Scuola Calcio Torino" P. IVA 05600780018, rappresentata dal Presidente signor ZECCHI Renzo nato a Ferrara il 9 agosto 1943 e residente a Torino in via Malta 36/8 (C.F. ZCC RNZ 43M09 D548A), come risulta da idonea documentazione, per un periodo di anni 5 a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata;
2) di approvare lo schema di convenzione che
costituisce parte integrante della presente deliberazione (all.
4 - n. ) con lAssociazione Sportiva "C.B.S. Scuola
Calcio Torino", alle condizioni ivi contenute.
Il corrispettivo annuo determinato in Euro 1.800,00 IVA inclusa,
incrementato di Euro 200,00 annui dopo che la Città avrà
provveduto a realizzare un campo di calcio con erba sintetica,
da pagarsi in rate trimestrali anticipate, dovrà essere
versato al Cassiere della Circoscrizione n. 8. Detto canone sarà
rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere
oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero
di adozione, da parte degli Organi Comunali competenti, di atti
amministrativi o regolamentari in materia di convenzioni di impianti
sportivi. Sono a carico del concessionario tutte le utenze nonché
la manutenzione ordinaria e straordinaria nei limiti di quanto
stabilito dall'art. 13 della convenzione in allegato. Sono a carico
del gestore la volturazione e l'installazione dei contatori separati
per la corretta rilevazione dei consumi secondo quanto stabilito
dall'art. 14. Le spese di competenza della Città di cui
all'art. 14 della convenzione in allegato sono a carico del Settore
competente e verranno impegnate con successiva determinazione.
E altresì previsto che nel caso la Città effettui
opere di miglioria nellimpianto in convenzione, a proprie
spese, il canone potrà essere rivisto.
La Città, pertanto, potrà ridefinire, con il gestore
limporto del canone, riservandosi la facoltà di recesso,
ai sensi dellart. 1373 del c.c. con preavviso di almeno
3 mesi in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza
indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese datto, di contratto, di registrazione
e conseguenti saranno a carico del gestore. Alla scadenza il contratto
non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere
rinnovato a nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.