CITTÀ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 9 dicembre 2002

(proposta dalla G.C. 29 ottobre 2002)

OGGETTO: VARIANTE PARZIALE N. 57 AL P.R.G. AI SENSI DELL'ART. 17 COMMA 7 DELLA L.R. 56/77 E S.M.I. CONCERNENTE L'IMMOBILE SITO IN STRADA BERTOLLA N. 70/13. ADOZIONE.

Proposta dell'Assessore Viano.

L'immobile oggetto del presente provvedimento è ubicato nella zona nord-est della città, nel territorio della Circoscrizione Amministrativa VI.
Esso è costituito da un edificio residenziale a due piani fuori terra, da un basso fabbricato e dalla relativa area di pertinenza, il tutto facente parte di un unico lotto descritto a Catasto Terreni del Comune di Torino al foglio 1094, particella 512, di proprietà dei coniugi Faragi e D’Elia.
Il Piano Regolatore Generale, lo destina in parte a "Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista - area normativa R9", ed in parte ad "Area da Trasformare per Servizi - ambito 6m Bertolla Sud".
Parte della sua area è compresa nella zona urbana storico ambientale n. XXVIII, ed è, altresì, individuata come area esondabile e come tale è soggetta al disposto dell'art. 30 bis delle N.U.E.A. di P.R.G. .
In sede di osservazioni al progetto preliminare del Piano Regolatore Generale, adottato dal Consiglio Comunale il 19 dicembre 1991, i predetti Signori Faragi e D'Elia chiesero, con esposto n. 219, di stralciare dalla citata "Area da Trasformare per Servizi" l'appezzamento di terreno di loro proprietà per destinarlo a residenza (area normativa R9).
Tale osservazione fu respinta perché ritenuta non congruente con i criteri informatori generali del progetto di Piano e non migliorativa rispetto ai contenuti del progetto preliminare.
Successivamente all'avvenuta approvazione del progetto definitivo di P.R.G., i Signori Faragi, al fine di poter ampliare il fabbricato della loro residenza per adeguarlo, ai sensi delle disposizioni della Legge n. 13 del 1989 (Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati), alle necessità dei due figli conviventi, portatori di handicap, rinnovarono la richiesta di modificazione della destinazione urbanistica, vincolante parte del loro fondo di proprietà, da Area da Trasformare per Servizi ad area residenziale.
L'area situata a sud, confinante con l'area oggetto del presente provvedimento, anch'essa destinata dal vigente P.R.G. ad Area da Trasformare per Servizi (ambito 6m), è attualmente utilizzata per attività per lo sport e il tempo libero, con le relative strutture.
L'area in questione è utilizzata come giardino annesso all'abitazione ed è riconducibile alla medesima classificazione prevista per l'edificio residenziale.
La Civica Amministrazione, valutata l'attuale situazione dell'immobile di proprietà dei Signori Faragi, confermata da atto notarile rogito Ceraolo, del 6 novembre 1987, registrato a Torino il 24 novembre 1987 n. 15702 e da successiva rettifica catastale approvata dall'U.T.E. di Torino nel dicembre 2001, nonché mediante accertamento in loco appositamente effettuato, è giunta nella determinazione che l'accorpamento dell'area compresa all'interno dell'Area da Trasformare per Servizi - ambito 6m a quella residenziale, potrà diminuire gli inconvenienti lamentati dagli interessati e assegnare a tale area una destinazione urbanistica più adeguata.
Si ritiene, pertanto, di accogliere la richiesta avanzata dalla proprietà procedendo con l'adozione di specifica variante urbanistica al P.R.G. che consiste nella modifica della destinazione urbanistica dell'area indicata con le lettere ABCDEA di circa mq. 550, costituente parte dell'immobile di strada Bertolla n. 70/13, da "Area da Trasformare per Servizi - ambito 6m Bertolla sud" a "Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista - area normativa R9", con indice di edificabilità fondiario pari a 0,40 mq.S.L.P./mq. S.F.
Il presente provvedimento comporta decremento di aree per servizi pubblici costituenti dotazione Standard (pari a circa mq. 440). Si specifica inoltre che, per effetto di tutte le varianti parziali al P.R.G. vigente adottate successivamente alla data di approvazione del P.R.G., compreso il presente provvedimento, non si producono gli effetti di cui al comma 4 dell’art. 17 della Legge Urbanistica Regionale.
Il presente provvedimento pertanto, avuto riguardo al fatto che individua previsioni tecniche con rilevanza esclusivamente comunale e che non presenta incompatibilità con piani sovracomunali, costituisce variante parziale ai sensi del comma 7, dell'articolo 17, della Legge Urbanistica Regionale.
Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Visto il P.R.G., approvato con deliberazione della Giunta Regionale del 21 aprile 1995, n. 3-45091;
Vista la Legge Regionale 5 dicembre 1977, n. 56 e s.m.i.;
Dato atto che i pareri di cui all’art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
In corso di consultazione presso la Circoscrizione n. 6;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

per i motivi espressi in premessa:
1) di adottare, ai sensi dell'art. 17, comma 7 della L.U.R. n. 56/77 la Variante parziale n. 57 al vigente Piano Regolatore Generale della Città di Torino, concernente le modifiche descritte in narrativa relativamente all’immobile sito in strada Bertolla 70/13 e più in dettaglio nell’allegato (all. 1 – n. ) che costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento.
Viene dato atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;

Presidente - pongo in votazione l'emendamento 1 al provvedimento presentato dall'Assessore Viano:

Pagina 2, nella narrativa, al termine del sesto capoverso: "Il presente provvedimento ..... della Legge Urbanistica Regionale." inserire il seguente testo:
" Copia della presente deliberazione, unitamente al suo elaborato tecnico, è stata trasmessa al Consiglio della Circoscrizione 6, per l'espressione del parere di competenza.
Questo, con provvedimento in data 19 novembre 2002, che si allega alla presente deliberazione (all. 2 - n. ), ha espresso parere favorevole alla variante.".

IL CONSIGLIO COMUNALE

rilevato che in ordine a tale emendamento è stato acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica;

procede alla votazione nei modi di regolamento.

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Sindaco Chiamparino, Consiglieri: Altea, Coppola, Favaro, Ghiglia, Mina, Passoni, Tealdi, Troiano e Ventriglia.

Il Presidente dichiara approvato l’emendamento con il seguente risultato:

PRESENTI 41
Si astengono i Consiglieri Airola, Borsano, Chiavarino, Costa, Dell'Utri, Fucini, Furnari, Gabri, Gallo Francesco, Lospinuso, Rosso e Salti.
ASTENUTI 12
VOTANTI 29
VOTI FAVOREVOLI 29
VOTI CONTRARI /

Presidente - pongo in votazione l'emendamento 2 al provvedimento presentato dall'Assessore Viano:

Pagina 2, nella narrativa, prima della locuzione: "Tutto ciò premesso," inserire il seguente testo:
" Il presente provvedimento risulta, altresì, coerente con il Piano di zonizzazione acustica predisposto dagli Uffici competenti, la cui procedura di approvazione è stata avviata con deliberazione della Giunta Comunale (mecc. 2002 10032/21) del 26 novembre 2002, così come da parere espresso dal Settore Tutela Ambiente che si allega (all. 3 - n. ).".

IL CONSIGLIO COMUNALE

rilevato che in ordine a tale emendamento è stato acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica;

procede alla votazione nei modi di regolamento.

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Sindaco Chiamparino, Consiglieri: Altea, Coppola, Favaro, Ghiglia, Mina, Passoni, Tealdi, Troiano e Ventriglia.

Il Presidente dichiara approvato l’emendamento con il seguente risultato:

PRESENTI 41
Si astengono i Consiglieri Airola, Borsano, Chiavarino, Costa, Dell'Utri, Fucini, Furnari, Gabri, Gallo Francesco, Lospinuso, Rosso e Salti.
ASTENUTI 12
VOTANTI 29
VOTI FAVOREVOLI 29
VOTI CONTRARI /

Presidente - pongo in votazione l'emendamento 3 al provvedimento presentato dall'Assessore Viano:

Pagina 3, nel preambolo, sostituire la seconda riga: "In corso di consultazione presso la Circoscrizione 6". con la seguente:
" Visto il parere favorevole espresso dal Consiglio della Circoscrizione 6".

IL CONSIGLIO COMUNALE

rilevato che in ordine a tale emendamento è stato acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica;

procede alla votazione nei modi di regolamento.

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Sindaco Chiamparino, Consiglieri: Altea, Coppola, Favaro, Ghiglia, Mina, Passoni, Tealdi, Troiano e Ventriglia.

Il Presidente dichiara approvato l’emendamento con il seguente risultato:

PRESENTI 41
Si astengono i Consiglieri Airola, Borsano, Chiavarino, Costa, Dell'Utri, Fucini, Furnari, Gabri, Gallo Francesco, Lospinuso, Rosso e Salti.
ASTENUTI 12
VOTANTI 29
VOTI FAVOREVOLI 29
VOTI CONTRARI /

Presidente - pongo in votazione il provvedimento comprensivo degli emendamenti testé approvati:

IL CONSIGLIO COMUNALE

procede alla votazione nei modi di regolamento.

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Sindaco Chiamparino, Consiglieri: Coppola, Favaro, Mina, Passoni, Tealdi e Troiano.

PRESENTI 44
Si astengono i Consiglieri Airola, Altea, Borsano, Chiavarino, Costa, Dell'Utri, Fucini, Furnari, Gabri, Gallo Francesco, Ghiglia, Lospinuso, Rosso, Salti e Ventriglia
ASTENUTI 15
VOTANTI 29
VOTI FAVOREVOLI 29
VOTI CONTRARI /

Per l’esito della votazione che precede il Presidente dichiara approvato il provvedimento nel testo quale sopra emendato.

Presidente - pongo ora in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento:

IL CONSIGLIO COMUNALE

procede alla votazione nei modi di legge.

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Sindaco Chiamparino, Consiglieri: Coppola, Favaro, Mina, Passoni, Tealdi e Troiano.

Al termine della votazione il Presidente proclama il seguente risultato:

PRESENTI 44
Si astengono i Consiglieri Airola, Altea, Borsano, Chiavarino, Costa, Dell'Utri, Fucini, Furnari, Gabri, Gallo Francesco, Ghiglia, Lospinuso, Rosso, Salti e Ventriglia
ASTENUTI 15
VOTANTI 29
VOTI FAVOREVOLI 29
VOTI CONTRARI /