Divisione Edilizia Urbanistica
Settore Convenzioni e Contratti

n. ord. 40
2002 00514/104

CITTA’ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 6 MARZO 2002

(proposta dalla G.C. 5 febbraio 2002)

OGGETTO: APPROVAZIONE DELL’ACQUISTO DI N. 3 ALLOGGI DI PROPRIETÀ DELLE POSTE ITALIANE S.P.A., DA ASSEGNARE A SOGGETTI AVENTI I REQUISITI PER L’ACCESSO ALL’EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA. - EURO 188.095,16.

Proposta dell’Assessore Tricarico.

L’articolo unico, comma 9 della Legge 24 dicembre 1993, n. 560, come modificato dall’art. 5, comma 2, lett. c) della Legge 23 dicembre 1999, n. 488, dispone che gli alloggi di proprietà dell’Amministrazione delle Poste e delle Telecomunicazioni (di cui all’articolo unico, comma 2, lett. a) della stessa Legge n. 560/93), che risultino liberi, possono essere venduti a terzi; tali alloggi dovranno essere offerti prioritariamente agli Enti Locali.
Le Poste Italiane S.p.A. - polo immobiliare regionale di Torino, con nota n. 1746 P.I.R./PRN del 10 ottobre 2000, successivamente modificata e riformulata in data 19 ottobre 2001, hanno inviato al competente Settore della Città di Torino l'offerta di vendita di tre alloggi di loro proprietà, dei quali due situati in Torino, via Pianezza n. 176/c, e l’altro in Torino, via Ivrea n. 29. Si sottolinea che le Poste Italiane S.p.A. sono titolari del diritto di superficie novantanovennale e che il diritto di proprietà del terreno è in capo alla Città di Torino.
Il prezzo richiesto dalle Poste Italiane S.p.A. - Servizio Immobili Residenziali, Torino – è il seguente:
- alloggio sito in via Pianezza n. 176/c, piano 1° (2° fuori terra), identificato presso il N.C.E.U., al Foglio 1112, n. 77, subalterno 1 – Euro 71.570,60;
- alloggio sito in via Pianezza n. 176/c, piano 5° (6° fuori terra), identificato presso il N.C.E.U., al Foglio 1112, n. 77, subalterno 9 – Euro 71.570,60;
- alloggio sito in via Ivrea n. 29, scala C, piano 1° (2° fuori terra), identificato presso il N.C.E.U., Partita 246629, Foglio 1049, n. 209, subalterno 30, con pertinenza, al piano cortile, di posto – auto scoperto n. 26 (subalterno n. 66) – Euro 44.953,96;
Il Civico Ufficio Tecnico (Divisione Gestione e Manutenzione Patrimonio, Settore Estimo e Logistica del Patrimonio Comunale), in seguito ad un sopralluogo compiuto congiuntamente ai funzionari del Settore Edilizia Residenziale Pubblica, ha ritenuto congruo il prezzo offerto dalle Poste Italiane S.p.A., calcolato secondo i criteri stabiliti dall’articolo unico, comma 10 della Legge 24 dicembre 1993, n. 560.
Pertanto risulta opportuno, in considerazione della carenza di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica rispetto alla grave situazione di emergenza abitativa, approvare l’acquisto delle suddette unità immobiliari offerte dalle Poste Italiane S.p.A., per i corrispettivi sopra specificati.
Le risorse finanziarie utilizzabili per tali acquisti sono costituite da fondi derivanti dalla cessione di aree comunali.
Si precisa, inoltre, che le spese d’atto saranno a carico della Città e verranno definite ed impegnate dal competente Settore Contratti del Servizio Centrale Acquisti, Contratti e Appalti.
Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 nel quale, fra l’altro, all’art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all’art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

1) di approvare, per i motivi di cui in narrativa, che integralmente si richiamano, l’acquisto di n. 3 unità immobiliari e relative pertinenze offerte dalle Poste Italiane S.p.A., con nota prot. 3323/S.I.R./PRN del 19 ottobre 2001, inviata dal Servizio Immobili Residenziali – Ufficio Vendita alloggi – Torino, come di seguito specificate:
- alloggio sito in via Pianezza n. 176/c, piano 1° (2° fuori terra), identificato presso il N.C.E.U., al Foglio 1112, n. 77, subalterno 1 – Euro 71.570,60;
- alloggio sito in via Pianezza n. 176/c, piano 5° (6° fuori terra), identificato presso il N.C.E.U., al Foglio 1112, n. 77, subalterno 9 – Euro 71.570,60;
- alloggio sito in via Ivrea n. 29, scala C, piano 1° (2° fuori terra), identificato presso il N.C.E.U., Partita 246629, Foglio 1049, n. 209, subalterno 30, con pertinenza, al piano cortile, di posto – auto scoperto n. 26 (subalterno n. 66) – Euro 44.953,96.
Tali alloggi verranno destinati alla locazione a favore di soggetti aventi i requisiti per l’accesso all’Edilizia Residenziale Pubblica Sovvenzionata;
2) di dare atto che le risorse finanziarie utilizzate per detti acquisti sono costituite da fondi derivanti dalla cessione di aree comunali (impegno n. 2000 – 18208 – accertamento n. 2000 - 100);
3) di dare atto, inoltre, che le spese d’atto saranno a carico della Città, e verranno definite ed impegnate dal competente Settore;
4) di demandare a successiva determinazione dirigenziale l’impegno della spesa, pari complessivamente a Euro 188.095,16;
5) di dichiarare, attesa l’urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.