Divisione Servizi Socio-Assistenziali                                                                                                           n. ord. 145
Settore Risorse Strumentali                                                                                                                  2001 07173/19

CITTÀ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 15 OTTOBRE 2001

(proposta dalla G.C. 11 settembre 2001)

Testo coordinato ai sensi dell'art. 41 comma 3 del Regolamento del Consiglio Comunale

OGGETTO: UNITÀ IMMOBILIARI SITE NEL CENTRO COMMERCIALE E/27 IMPEGNO ALL'ACQUISTO DA PARTE DELLA CITTÀ. FINANZIAMENTO A MEDIO/LUNGO TERMINE DA RICHIEDERE AD ISTITUTO DA STABILIRE - SPESA LIRE 718.800.000.= (IVA 20% COMPRESA) - (EURO 371.229,22).

Proposta dell'Assessore Lepri,
di concerto con l'Assessore Peveraro.

A fronte delle crescenti esigenze di quartiere e delle pressanti richieste degli abitanti della Circoscrizione 5, Zona E/27, l'Assessorato all'Assistenza ha manifestato la necessità di disporre di due unità immobiliari da adibire a centro di aggregazione e d'incontro, per il volontariato delle organizzazioni presenti sul territorio, nonché di informazione sociale rivolta alla popolazione ivi residente.
È stato pertanto ipotizzato l'utilizzo - mediante acquisto - di spazi all'interno del realizzando Centro Commerciale E/27 di Via Pietro Cossa, che risultano strategici per la loro ubicazione. Di tale Centro risulta titolare del diritto di superficie il Consorzio I.C.C., a seguito di convenzione stipulata con la Città in data 16 luglio 1999 rogito Martucci.
Interpellato in proposito, detto Consorzio si è dichiarato favorevole alla cessione di 2 moduli, composti ciascuno da locale al p.t. con servizi e soppalco, della superficie complessiva di mq. 226 circa al prezzo di L. 599.000.000 (EURO 309.357,68), oltre IVA 20% pari a Lire 119.800.000 (EURO 61.871,54) prezzo dichiarato congruo dal Settore Riorganizzazione e Riqualificazione Patrimonio, poiché derivante dall'articolo 7 della citata Convenzione che prevede un prezzo di prima cessione, a realizzazione avvenuta, di Lire 2.790.000./mq.
Si rende pertanto necessario provvedere all'approvazione dell'impegno all'acquisto, da parte della Città, delle due unità immobiliari site nel Centro Commerciale E/27 di Via Pietro Cossa la cui spesa verrà sostenuta con finanziamento a medio/lungo termine da richiedere ad Istituto da stabilire.
Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;

                                                      PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

per le motivazioni espresse in premessa in coerenza con la destinazione definita in narrativa, sviluppata nel dibattito in Commissione Consiliare ed in considerazione dei bisogni dei residenti:
a)       di approvare l'impegno da parte della Città all'acquisto delle due unità immobiliari site nel Centro Commerciale           E/27 di Via Pietro Cossa, di proprietà del Consorzio I.C.C., nonché l'impegno da parte del Consorzio I.C.C.           S.r.l. alla cessione delle due suddette unità, con le seguenti modalità:
          1)       Il Consorzio I.C.C. S.r.l., con sede in Torino – Via Lamarmora 31, codice fiscale e partita IVA                     06409750012, si impegna a cedere , entro il 31/03/2002, alla Città di Torino, che a sua volta si impegna                     ad acquistare, la proprietà delle due unità immobiliari da destinarsi a centro di aggregazione e d'incontro e                     centro di informazione sociale, che verranno realizzate all'interno del Centro Commerciale E/27 di Via P.                     Cossa, della superficie di mq. 266 complessivi, meglio indicati nell'unita planimetria (all. 1 - n.                  )                     con i numeri 3 e 4;
         2)       Gli immobili verranno ceduti liberi da persone e cose, nonché da servitù, pesi, vincoli, ipoteche,                     trascrizioni di pregiudizio, garantendone il Consorzio proprietario ogni evizione a norma di legge;
         3)       Il corrispettivo di cessione resta stabilito in L. 599.000.000.= (EURO 309.357,68) oltre IVA 20% pari a                     L. 119.800.000.= (EURO 61.871,54) e così per complessive Lire 718.800.000.= (EURO 371.229,22)                     che la Città verserà in sede di formalizzazione dell'atto;
          4)       Le spese relative e conseguenti all'atto di cessione saranno a carico della Città acquirente e saranno                     sostenute dal Settore competente.
          La spesa complessiva di L. 718.800.000.= (EURO 371.229,22) verrà sostenuta con finanziamento a           medio/lungo termine da richiedere ad Istituto da stabilire, nei limiti della normativa vigente, e la formalizzazione           dell'atto e l'erogazione della spesa sono subordinate al perfezionamento di detto finanziamento.
          Gli oneri finanziari dell'investimento sono inclusi nella previsione di spesa del Bilancio pluriennale, approvato           contestualmente al Bilancio di Previsione 2001, con la deliberazione del Consiglio Comunale del 2 aprile 2001           (mecc. 200101643/24), esecutiva dal 18 aprile 2001.
          Con successiva determinazione dirigenziale verrà definito l'impegno di spesa a carico della Città;
b)      di autorizzare il Notaio rogante ad apportare quelle modifiche di carattere tecnico e formale giudicate opportune           e comunque dirette ad una migliore redazione dell'atto;
c)      di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento                     immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto           2000 n. 267.