Divisione Edilizia ed Urbanistica ettore Edilizia Residenziale Pubblica

n. ord. 69
2000 01369/47

OGGETTO: CONVENZIONE TRA LA CITTA' E L'A.T.C. DI TORINO PER LA PROGETTAZIONE E LA GESTIONE DEGLI INTERVENTI FINANZIATI CON I FONDI E.R.P. DELLA CITTA' STESSA. APPROVAZIONE

    Proposta dell'Assessore Passoni.

    Premesso che:

-    in esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale del 15 dicembre 1998 (mecc. 9808901/12), esecutiva dal 28 dicembre 1998, è stata stipulata la Convenzione tra la Città e l'Agenzia Territoriale per la Casa della Provincia di Torino, per la gestione in concessione del patrimonio immobiliare comunale a prevalente destinazione residenziale;
-    la suddetta convenzione, che decorre dall'1/1/99, prevede, tra l'altro, che la manutenzione straordinaria e gli eventuali interventi di adeguamento, siano effettuati dall'A.T.C. nell'ambito di specifici programmi annuali o pluriennali predisposti di concerto con la Città, fissando i criteri di intervento e le modalità di copertura dei relativi oneri finanziari, sulla base delle effettive disponibilità contabilizzate nella Gestione Speciale ex art. 10 D.P.R. 1036/72 e s.m.i., acquisita la necessaria autorizzazione regionale;
-    per quanto riguarda le disponibilità' contabilizzate nella Gestione Speciale fino al 1998, con note del 30/6/99 prot. D.T. 14860 e del 20/9/99 prot. D.T. 2314, l'A.T.C. ha comunicato l'ammontare dei fondi di Gestione Speciale, disponibili al 31/12/98, per complessive L. 21.051.862.761 e la proposta di ripartizione per il loro utilizzo che prevede l'impiego da parte della stessa A.T.C. di parte di essi, per la realizzazione di programmi di manutenzione straordinaria sul patrimonio di E.R.P. della Città', così come previsto dalla legge 513/77, mentre la restante parte ammontante a L. 15.501.862.761, sarà utilizzata a cura della Città per la realizzazione di analoghi programmi di manutenzione straordinaria;
-    la Regione Piemonte con deliberazione della Giunta Regionale del 25/10/98 n. DGR 15- 25711, ha confermato i programmi di cui alla legge 4/12/93 n. 493, art. 11, ammessi a finanziamento, tra cui il Programma di Recupero Urbano di Collegno, avente ad oggetto, tra l'altro, interventi di manutenzione straordinaria su edifici di proprietà' della Città di Torino, per un ammontare complessivo di L. 10.500.000.000, e con deliberazioni della Giunta Regionale del 22/6/98 n. 4-24870 e del 2/8/99 n. 10-27972, ha confermato il Programma di Recupero Urbano di Torino, via Artom, avente ad oggetto, tra l'altro, interventi di manutenzione straordinaria sugli edifici di proprietà della Città di Torino, per un ammontare complessivo di L. 18.000.000.000.
    Si è ritenuto, pertanto, di adottare un nuovo schema di convenzione, per l'affidamento all'A.T.C. della progettazione e della gestione degli interventi oggetto dei finanziamenti suddetti in quanto la Città, in termini di organico, non è dotata delle strutture atte a garantire l'attuazione degli interventi nei tempi previsti dalla normativa statale e regionale in materia.
    Lo schema di convenzione, elaborato congiuntamente dagli uffici dei due Enti interessati si basa sui seguenti punti principali:
-    l'A.T.C. utilizzando i finanziamenti che saranno attribuiti dal C.E.R., Comitato per l'Edilizia Residenziale Pubblica, derivanti dalla Gestione Speciale ai sensi dell'art. 10 del D.P.R. 1036/72, provvederà a propria cura e spese alla progettazione e all'esecuzione dei lavori di:
    -    adeguamento degli impianti elettrici ai sensi della legge 5 marzo 1990 n. 46, e s.m.i. negli stabili comunali individuati nell'elenco allegato allo schema dell'atto convenzionale e che, qualora si rendesse necessario, sarà suscettibile di integrazione, per un importo pari a complessive L. 5.000.000.000 (Euro 2.582.284,50), che verranno integrate da ulteriori Lire 5.000.000.000 derivanti dai fondi di cui alla legge 179/92;
    -    manutenzione straordinaria degli edifici comunali siti in Torino, via Poma n. 11, via Scarsellini n.12, per un importo pari a complessive L. 550.000.000 (Euro 284.051,29).
-    L'A.T.C. provvederà a propria cura alla progettazione e all'esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria degli edifici comunali siti in Torino, via Poma n.11, via Scarsellini n. 12, per complessive L. 2.000.000.000 (Euro 1.032.913,80), utilizzando il finanziamento messo a disposizione dalla Città.
-    L'A.T.C. provvederà a propria cura alla progettazione e all'esecuzione dei lavori relativi agli interventi di manutenzione straordinaria:
    -    sugli stabili siti in Torino, via Artom nn. 55-81, e via F.lli Garrone nn. 61-63-67-73, oggetto del programma di Recupero Urbano di via Artom, utilizzando i finanziamenti attribuiti dalla Regione Piemonte, ai sensi dell'art. 11 della legge 4/12/93 n. 493, pari a complessive Lire 18.000.000.000 (Euro 9.296.224,18);
    -    sugli stabili comunali siti in Collegno, viale Partigiani, via Croce, via Allegri, oggetto del Programma di Recupero Urbano di Collegno, utilizzando i finanziamenti attribuiti dalla Regione Piemonte, ai sensi dell'art. 11 della legge 4/12/93 n.493, pari a complessive Lire 10.500.000.000 (Euro 5.422.797,44).
-    L'A.T.C. per assicurare un'impostazione progettuale omogenea agli interventi oggetto del PRU di Collegno, provvederà a propria cura alla progettazione e all'esecuzione dei lavori di completamento della manutenzione straordinaria nel complesso residenziale sito nel Comune di Collegno, viale Partigiani n.ri 1-7, 2-18, 20-34, utilizzando per L. 3.766.675.800 i fondi appositamente conservati nei residui e finanziati con il mutuo n. 1338 stipulato dalla Città con la Federbanca S.p.A., impegnati in parte con la deliberazione (mecc. 9304335/47) del Commissario Governativo approvata il 27 maggio 1993, esecutiva dal 17 giugno 1993 ed in parte con la deliberazione della Giunta Comunale del 27 giugno 1995 (mecc. 9504362/47), esecutiva dal 18 luglio 1995.
-    L'A.T.C. dovrà redigere i progetti esecutivi entro il 31/12/2000. Per le opere comprese nei Programmi di Recupero Urbano, i termini sono quelli previsti dai singoli Programmi.
    Per tutte le opere da eseguirsi l'Agenzia si impegna a:
    1)    tenere la contabilità' prevista dallo Stato e a trasmettere, su richiesta, copie dei verbali, stati avanzamento lavori, certificati e collaudi o certificati di regolare esecuzione;
    2)    prevedere l'istituzione di un'apposita scheda tecnica per stabile, sulla quale venga registrata l'avvenuta esecuzione degli interventi di adeguamento effettuati.
    Tutto ciò premesso,

    Vista la legge 8 giugno 1990 n. 142 sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro, all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
    Dato atto che i pareri di cui all'art. 53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni, sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
    Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
    Con voti unanimi, espressi in forma palese;

1)    di approvare, per le ragioni espresse in narrativa che qui integralmente si richiamano, l'allegato schema di Convenzione tra la Città e l'A.T.C. della Provincia di Torino, P. I. 00499000016 (all. 1 - n. ) per la progettazione e la gestione degli interventi finanziati con fondi di E.R.P. della Città, derivanti dalla Gestione Speciale ai sensi dell'art. 10 del D.P.R. 1036/72 e dei Programmi di Recupero Urbano ai sensi dell'art. 11 della legge 4/12/93 n. 493;
2)    di impegnare, con successiva determinazione dirigenziale, la spesa a carico della Città necessaria all'esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria negli edifici comunali di via Poma n. 11 e via Scarsellini n. 12 per L. 2.000.000.000 nonchè dei lavori di manutenzione straordinaria nel complesso residenziale sito nel Comune di Collegno Viale Partigiani n.ri 1-7,2-18, 20-34 per L. 3.766.675.800 da erogare a favore dell'A.T.C. C.so Dante n. 14 Torino - P. IVA 00499000016;
3)    di dare mandato al Sindaco o a chi per esso per la sottoscrizione dell'atto convenzionale qui approvato, autorizzando il Notaio rogante ad apportare quelle modifiche ritenute necessarie e/o opportune nella specifica funzione in adeguamento alle norme di legge, nonchè' le modifiche di carattere tecnico e formale al pari giudicate opportune e comunque dirette ad una migliore redazione dell'atto;
4)    di subordinare la stipula della suddetta convenzione all'avvenuta esecutività della determinazione di cui al precedente punto 2.