Servizio Centrale Patrimonio
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Settore Amministrazione
Gestione Patrimonio
VP

CITTA' DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

(proposta dalla G.C. 28 luglio 1998)

OGGETTO: IMMOBILE MUNICIPALE IN SELVE MARCONE (BIELLA) - CESSIONE AI SIGNORI BRERO E COSTA - APPROVAZIONE - IMPORTO L. 85.000.000.=

    Proposta dell'Assessore Viano,
    di concerto con l'Assessore Lepri.

    Con deliberazione della Giunta Regionale del Piemonte n. 32-9008 del 23 settembre 1991, l'Opera Pia Colonia Alpina e Marina Regina Margherita di Torino veniva estinta e il relativo patrimonio trasferito in proprietà della Città.
    Tra i beni pervenuti in proprietà risulta anche un immobile costituito da un'unità abitativa e una rustica, con relativo terreno di pertinenza, sito in Selve Marcone (BI) - Frazione Burzano 1 (Pratica Inventario n. 10275 disponibile- -Gr.2 Cat.4), da tempo in uso alla Signora Brero Adriana Ved. Costa.
    A seguito del prolungato possesso, per tale immobile la suddetta aveva presentato istanza al Tribunale di Biella per il riconoscimento di proprietà a titolo di usucapione.
    Tale contenzioso si è di recente risolto favorevolmente per la Città, non essendo usucapibile un bene patrimonialmente indisponibile.
    Pertanto la soccombente ne ha richiesto l'acquisizione con intestazione della nuda proprietà ai figli Costa Roberto e Costa Giorgio, e usufrutto a favore della medesima.
    Atteso che l'immobile, per la sua ubicazione e configurazione, non presenta interesse per la Città, e che un'eventuale vendita ad asta pubblica comporterebbe una sensibile diminuzione del valore stimato mediante apposita perizia asseverata trattandosi di immobile occupato, la Civica Amministrazione ritiene di avvenire alla cessione alla richiedente al valore periziato di L. 85.000.000=.
    Avendo i Signori Brero-Costa dichiarato di accettare, si rende pertanto opportuno provvedere all'approvazione della cessione dell'immobile in oggetto secondo le condizioni meglio specificate nel dispositivo del presente provvedimento, fermo restando che la formalizzazione dell'atto è comunque subordinata, trattandosi di bene ex IPAB, all'autorizzazione preventiva della Regione, ai sensi della Legge Regionale n . 62 del 13

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aprile 1995.

    Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE    

    Vista la Legge 8 giugno 1990 n.142 sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro, all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
    Dato atto che i pareri di cui all'art. 53 della Legge 8 giugno 1990 n.142 e sue successive modificazioni, sono :
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regoralità contabile;
    Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
    Con voti unanimi espressi in forma palese.

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE


1)    di approvare, per le motivazioni già espresse in narrativa, l'alienazione dell'immobile di proprietà municipale, sito in Selve Marcone (BI)- -Frazione Burzano 1 - ai Sigg.ri Costa Roberto e Costa Giorgio, con usufrutto a favore della madre Sig.ra Brero Adriana, alle seguenti condizioni:
    - la Città cede ai Sigg.ri Costa Roberto, nato a Biella il 6 agosto 1969 residente a Selve Marcone (BI) - Frazione Burzano 1 - codice fiscale CSTRRT69M06I596B e Costa Giorgio nato a Selve Marcone il 17 settembre 1949 residente a Selve Marcone(BI) - Frazione Burzano 1 - codice fiscale CSTGRG49P17I596L - la nuda proprietà dell'immobile municipale sito in Selve Marcone (BI) Frazione Burzano con usufrutto a favore della madre Sig.ra Brero Adriana, residente a Selve Marcone (BI) Frazione Burzano 1 - codice fiscale BRDDRN31C49L219V;
    - l'immobile è identificato al Catasto come segue:
    Fabbricato Civile: Partita n. 9 F. 501 nn.1 e 3 N.C-E.U. e F. 2 mappale 267
                N.C.T. - di Selve Marcone;
    Fabbricato Rurale: Partita n.29 F.2 mappale 328 N.C.T. - di Selve Marcone;
    Prato: Partita 29 F.2 mappale 235 N.C.T. di Selve Marcone;
    Prato: Partita 29 F.2 mappale 329 N.C.T. di Selve Marcone;
    -l'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero comunque da pesi, vincoli, ipoteche e trascrizioni di pregiudizio, garantendone la Città ogni evizione a norma di legge;
    -il corrispettivo di cessione resta stabilito in L. 85.000.000= come da allegata perizia asseverata (all. 1 - n. ), che i Sigg.ri Brero e Costa verseranno in sede di formalizzazione
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    dell'atto.
    La presente cessione resta comunque subordinata alla condizione che alla data di formalizzazione gli acquirenti non risultino debitori nei confronti della Città, nonchè all'autorizzazione preventiva della Regione ai sensi della L.R. n. 62 del 13 aprile 1995, trattandosi di bene ex IPAB;
    -il contratto di locazione attualmente in corso si intenderà automaticamente risolto alla data di stipulazione del presente atto di vendita;
    -le spese di atto e conseguenti saranno a carico degli acquirenti;
    -si autorizza il rappresentante della Città legittimato alla stipulazione dei contratti a rendere nell'atto di trasferimento dichiarazione a norma dell'art. 40 della Legge 47 del 28 febbraio 1985.
    Con successiva determinazione dirigenziale verrà definito il relativo accertamento di entrata, nonchè l'impegno di spesa relativo all'utilizzo a favore dell'Assessorato ai Servizi Socio-assistenziali, ai sensi della L.R. 62 del 13 aprile 1995.
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