C I T T À D I T O R I N O
INTERPELLANZA: "TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ IMMOBILIARI DA RFI A FERROVIERI" PRESENTATA DAL CONSIGLIERE COMUNALE ZANOLINI IN DATA 4 MAGGIO 2007.
Il sottoscritto Consigliere Comunale,
CONSIDERANDO
che anche sul territorio della Città di Torino è stata perfezionata l'operazione di concessione onerosa di proprietà immobiliari di RFI a dipendenti ferrovieri (ex FF.SS.) in base alla Legge 560/93 e precisamente di unità immobiliari facenti parte di maggiori complessi ubicati ai seguenti indirizzi:
- Corso Rosselli 155/6;
- Via Lugaro 27/B;
- Via Chisone 1;
- Via Bossoli 103;
- Via Valprato 78;
- Via Pannunzio 21;
- Via Tirreno 315/1;
RISULTANDO
che in molte di queste zone RFI ha attuato l'operazione, (di cui qui non si vuole segnalare il dubbio di legittimità dell'atto in sè, ma delle conseguenze che da esso derivano) di riservarsi la proprietà di alcune zone comuni (cortili, piazzali pertinenziali, zone di transito,ecc.);
RILEVANDO
che con successivi atti, le suddette aree comuni condominiali di cui RFI si sono riservati la proprietà stralciandola dalle cessioni immobiliari ai dipendenti, sono state oggetto da parte di RFI a giudizio di molti degli acquirenti e in base alla puntuale relazione tecnica del Geom. Silvio Balbo allegata, almeno tre operazioni edilizie:
- costituzione di unità immobiliari realizzate su terreno comune di pertinenza condominiale (posti auto, parcheggi riservati, garage) che sono stati o potranno essere fonte di reddito immobiliare;
- cambiamento di destinazione d'uso di porzioni immobiliari condominiali delle suddette parti condominiali, da cantine a magazzini accatastati in C2, con relativa vendita di alcuni di essi già effettuata a privati;
- mancato rispetto delle direttive di concessione edilizia:
- Riferimento 1: concessione edilizia per 60 alloggi di Via Tirreno, originariamente subordinata alla costruzione di parcheggio sotterraneo di due piani sottoterra e in realtà realizzata con solo un piano sottoterra;
- Riferimento 2: realizzazione di parcheggi di superficie invece di costruzione di parcheggi sotterranei previsti dalle normative concordate con il Comune di Torino;
INTERPELLA
Il Sindaco e l’Assessore competente per sapere:
- se siano a conoscenza delle operazioni di trasformazioni di parti comuni ai complessi residenziali ex proprietà FF.SS. su indicati e ora concessi onerosamente in proprietà agli ex affittuari, in unità immobiliari (come da relazione del Geom. Silvio Balbo allegata - all. 1 - n. - riferita al complesso immobiliare in Corso Rosselli 155/6);
- se non ritengano che, in base a quanto sopra detto e in base alla relazione tecnica allegata non si debbano ravvisare violazioni delle attuali leggi e disposizioni urbanistiche, essendo la costituzione di nuove unità immobiliari subordinata a concessione comunale con relative implicazioni economiche, e nel caso queste siano ravvisate, se non sia avvenuto un danno economico al Comune di Torino, avendo le concessioni comunali carattere oneroso a carico del richiedente e a favore della Amministrazione locale, tenuto anche conto del fatto che le operazioni in oggetto sono avvenute dopo le ultime disposizioni governative comunemente denominate " condono edilizio";
- se, qualora siano confermati i fatti enunciati in codesta interpellanza, quali e quante azioni ritengano utili mettere in atto per il ricupero di risorse, da parte dell’Amministrazione della Città di Torino, che potrebbero essere destinate a future realizzazioni di nuove unità abitative.
F.to: Carlo Zanolini