C I T T À D I T O R I N O
INTERPELLANZA: "CAMBIANO LE REGOLE DI LO.C.A.RE E NESSUNO AVVERTE" PRESENTATA DAL CONSIGLIERE COMUNALE ORLANDI IN DATA 23 MARZO 2006.
Il sottoscritto Consigliere Comunale,
CONSTATATO CHE
- il Comune di Torino, attraverso gli uffici di Lo.C.A.Re eroga contributi a favore di inquilini e proprietari per agevolare l’incontro tra domanda e offerta del mercato della locazione privato;
- attraverso Lo.C.A.Re., la Città intende favorire la ricerca di un alloggio privato in affitto da parte delle famiglie che si trovano in condizione di emergenza abitativa, e fruiscono di un reddito certo (che deve rientrare nel limite previsto per l'accesso all'edilizia residenziale pubblica, maggiorato del 30%);
- i proprietari, per avere diritto agli incentivi e alle garanzie, devono stipulare regolare contratto di affitto, libero o convenzionato, con un inquilino in possesso dei requisiti richiesti. Le domande a richiesta di contributo devono essere presentate agli uffici di Lo.C.A.Re prima di stipulare un contratto di locazione, il Comune a questo punto delibera la concessione dei contributi e rilascia un attestato all’inquilino ove sono indicati le agevolazioni con indicazione dei corrispettivi che verranno elargiti sia agli inquilini stessi che ai proprietari;
CONSTATATO INOLTRE CHE
- questo attestato è utile, tra l’altro per invogliare il proprietario a concedere in locazione il suo immobile ad un inquilino iscritto nelle liste di Lo.C.A.Re.;
- dal primo gennaio 2006 sono cambiate alcune norme per l’assegnazione dei contributi ai proprietari e più precisamente:
- nel caso di contratti convenzionati, sono stati abbassati gli importi dei bonus a fondo perduto (da Euro 1.500,00 a Euro 3.000,00 in base alla durata dei contratti, abbassati quindi di Euro 500,00 per ogni tipologia);
- nel caso di contratti a mercato libero (4 anni + 4) il contributo è passato da Euro 600,00 a Euro 500,00 nel 2006;
- mentre fino al 2005 il pagamento del bonus avveniva dopo la presentazione del contratto registrato presso gli uffici competenti (senza alcun termine temporale e poteva essere consegnato indifferentemente sia dai proprietari che dagli inquilini), ora il proprietario deve presentarsi personalmente presso gli uffici di Lo.C.A.Re e richiedere l’erogazione del contributo entro 15 giorni lavorativi dalla data di consegna o di registrazione del contratto e trascorso tale termine il proprietario non potrà richiedere più il contributo al Comune;
INTERPELLA
Il Sindaco e l'Assessore competente
- per sapere se i proprietari e gli inquilini siano a conoscenza del nuovo vincolo;
- per capire perché gli attestati rilasciati da Lo.C.A.Re. (che tra l’altro hanno validità annuale) non riportino la nuova norma (neanche quelli rilasciati recentemente);
- per conoscere perché neppure sul sito del Comune sia indicato nulla a riguardo (e tra l’altro anche in questo caso sono fornite informazioni sui contributi del precedente anno e quindi non sono state aggiornate);
- per comprendere quali motivi inducano l’ufficio Lo.C.A.Re. a distribuire la modulistica non aggiornata e quali provvedimenti siano stati assunti per ovviare la carenza informativa con i proprietari.
F.to: Massimiliano Orlandi