Divisione Edilizia e Urbanistica

99 05171/09

Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche
/SS - pc

CITTA' DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 13 SETTEMBRE 1999

(proposta dalla G.C. 29 luglio 1999)

OGGETTO: CESSIONE VOLONTARIA AREA DESTINATA A SISTEMAZIONE STRADALE COMPRESE NEL P.P. VERNA - LOTTO A - SIGNORE TAORMINA MARIA - TAORMINA DANIELA E CRISAFULLI DOMENICA- (SPESA COMPLESSIVA L.15.007.135 EURO 7.750,54). APPROVAZIONE.

    Proposta dell'Assessore Viano.

    Con deliberazione della Giunta Regionale n.51-30008 del 29 novembre 1983 pubblicata sul B.U.R. del 28 dicembre 1983 n.52, veniva approvata, ai sensi degli artt. 17-38-39-40-41 della Legge Regionale n.56 del 5 dicembre 1977 e successive modificazioni ed integrazioni e dell'art.8 della Legge 18 aprile 1962 n.167 e successive modificazioni ed integrazioni, la variante al P.R.G. vigente, occorrente per la formazione del Piano Particolareggiato e l'aggiornamento del P.E.E.P. in localita' Verna, adottata dal Comune di Torino con deliberazioni consiliari in data 20 luglio 1982 e 21 marzo 1983.
    Tenuto conto del tempo presumibilmente occorrente per il compimento della procedura, era sorta la necessita' di poter avere quanto prima la disponibilita' degli immobili ancora di proprieta' privata interessati dalla realizzazione delle opere previste dal Piano, i cui progetti erano stati approvati dalla Civica Amministrazione e, pertanto, erano state avviate alcune procedure di occupazione d'urgenza degli immobili destinati a fognatura, edilizia residenziale pubblica e sedi stradali.
    Con deliberazione (mecc. 8604869/09) della Giunta Comunale, assunta in via d'urgenza, in data 13 maggio 1986 , ratificata dal Consiglio Comunale in data 19 maggio 1986 dichiarata immediatamente eseguibile, e' stata approvata l'occupazione d'urgenza per la durata di quattro anni dalla data di immissione nel possesso degli immobili destinati a sistemazione stradale ed impianti di fognatura - lotto A -.
    Con decreto n.6 in data 20 maggio 1986 il Sindaco della Citta' ha disposto l'occupazione d'urgenza per la durata di quattro anni degli immobili in oggetto la cui presa di possesso e' avvenuta in data 8 luglio 1986 successivamente prorogata per un anno in forza del decreto sindacale n.6 del 5 luglio 1990.
    Tra le aree occupate erano comprese anche quelle delle signore TAORMINA Maria nata a Partinico (PA) 10/6/951 C.F. TRM MRA 51H50 G348M, TAORMINA Daniela Benedetta nata ad Erice (TP) il 12/02/1962 C.F. TRM DLB 62B52 D423B e CRISAFULLI Domenica nata a S.Fratello (ME) il 14/04/930 C.F. CRS DNC 30D54 H850P, residenti a Torino in strada dei Biasonetti n.10/3 cap.10156.
    L'immobile risulta individuato a V.C.T. al F. 24 mappale 148 parte ed al NCT al F.1091, part. n. 170 parte , per complessivi mq 77, come individuati da planimetria e frazionamento, costituenti parte integrante e sostanziale, tra le seguenti coerenze:
N. S.da Biasonetti
E. Residua proprietà
S. Residua proprietà
O. Gilardi Domenico.
    La procedura espropriativa delle aree sopra indicate non è stata ultimata nei termini previsti dall'occupazione d'urgenza e, pertanto, essendo state eseguite le opere pubbliche previste, la Citta' ha occupato senza titolo dette aree.
    Con dichiarazione pervenuta in data 3 ottobre 1997 , le signore Crisafulli Domenica e Taormina Maria e Taormina Daniela Benedetta, in qualità di proprietarie hanno chiesto la corresponsione dell'indennità di esproprio, maggiorata degli interessi per anticipata occupazione, nonché il perfezionamento dell'atto traslativo di proprietà.
    Il Civico Ufficio Tecnico ha valutato, ai sensi dell'art.5 bis della Legge n.359/92, come modificato dall'art.1 - comma 65 - della Legge 28 dicembre 1995, gli immobili in L.100.100 al mq. Pertanto l'indennità di esproprio degli immobili in oggetto della superficie complessiva di mq.77 risulta essere pari a L.7.707.700.=
    Sulla somma di L.7.707.700.=dovranno essere calcolati sia l'indennità per anticipata occupazione pari al 5% annuo dall'8 luglio 1986 (data di presa di possesso) al 15 dicembre 1990 (data di entrata in vigore della Legge 353/90), e del 10% annuo dal 16 dicembre 1990 al 7 luglio 1991 (data di scadenza dell'occupazione d'urgenza) e gli interessi legali del 10% dall'8 luglio 1991 al 31 dicembre 1996, del 5% dal 1° gennaio 1997 al 31 dicembre 1998 e del 2,5% dal 1° gennaio 1999 al 31 agosto 1999.
    La data presunta di pagamento è fissata al 1° novembre 1999.
    In considerazione di quanto sopra esposto, lo schema sintetico dei conteggi risulta essere il seguente:
A)     INDENNITA' DI ESPROPRIO          = L.100.100 x77mq =     L. 7.707.700
B)     INDENNITA' PER ANTICIPATA OCCUPAZIONE:
    a)    al 5% dal 8/7/86 al 15/12/90 pari a 4anni- 5mesi -8giorni
        
        L. 7.707.700x 5%=    385.385x4    =    1.541.540    
                                     385.385x5/12    =       160.577    
                                   385.385x8/365    =           8.446
                                          totale a)        =     1.710.563

    b)    al 10% dal 16/12/90 al 7/7/91 pari a - 6mesi -22 giorni
        
        L.7.707.700 x10%=    770.770x6/12    =      385.385
                                       770.770x22/365    =         46.457
                                                totale b)        =       431.842

B) Totale indennita' per anticipata occupazione =    a) + b)         = L. 2.142.405

C)    INTERESSI LEGALI:
    
    c)     al 10% dal 8/7/91 al 31/12/96 pari a 5anni - 5mesi- 24giorni
        
        L.7.707.700x10%=    770.770x5 anni    = 3.853.850
                                             770.770x5/12    =   321.154
                                         770.770x24/365    =     50.680
                                                  totale c)        = 4.225.684

    d)    al 5% dal 1/1/97 al 31/12/98 pari a 2 anni-
        
        L.7.707.700x 5%=    385.385x2anni     =    770.770
                                                 totale d)        =    770.770

    e)     al 2.5% dal 1/1/99 al 31/10/99 (data presunta di pagamento 1/11/99) pari a 10      mesi

        L. 7.707.700x 2.5%=    192.692x10/12    =     160.576
                                                     totale e)        =     160.576

C)     Totale interessi legali                 =    c) + d) +e)     = L. 5.157.030

TOTALE COMPLESSIVO                =    A + B + C      =     L.15.007.135

    Sulla somma di L.15.007.135 (Euro 7.750,54) occorre calcolare la ritenuta d'imposta del 20%, ai sensi della legge n.413 del 30 dicembre 1991.
    La somma sopra indicata deve intendersi comprensiva di ogni indennità ed interessi per l'espropriazione ed occupata anticipazione degli immobili in argomento.
    Con dichiarazione pervenuta in data 7 aprile 1999 le Sig.re TAORMINA Maria, TAORMINA Daniela Benedetta e CRISAFULLI Domenica hanno dichiarato di accettare l'indennità come sopra determinata chiedendone il pagamento diretto ed il perfezionamento dell'atto di cessione.
    Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

    Vista la legge 8 giugno 1990 n. 142 sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro, all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
    Dato atto che i pareri di cui all'art. 53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni, sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
    Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
    Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

di approvare:
1)    la cessione da parte delle signore TAORMINA Maria nata a Partinico (PA) 10/6/951 C.F. TRM MRA 51H50 G348M, TAORMINA Daniela Benedetta nata ad Erice (TP) il 12/02/1962 C.F. TRM DLB 62B52 D423B e CRISAFULLI Domenica nata a S.Fratello (ME) il 14/04/930 C.F. CRS DNC 30D54 H850P dell'immobile risulta individuato a V.C.T.
    al F. 24 mappale 148 parte ed al NCT al F.1091, part. n. 170 parte , per complessivi mq 77, come individuati da planimetria (all. 1 - n. ) e frazionamento (all. 2 - n. ) costituente parte integrante e sostanziale, tra le seguenti coerenze:
    N. S.da Biasonetti
    E. Residua proprietà
    S. Residua proprietà
    O. Gilardi Domenico;
2)    il pagamento diretto di L.15.007.135 (Euro 7.750,54) , comprensiva di ogni indennità ed interessi legali ed al lordo della ritenuta di imposta prevista dalla legge;
3)    di riservare a successivo provvedimento di determinazione dirigenziale l'impegno della      spesa.
    L'Ufficiale rogante, ed il legale rappresentante della Città, in sede di rogazione dell'atto     contrattuale, sono autorizzati ad apportare modifiche allo schema di cessione approvato     con la presente deliberazione, in tutti i casi in cui si renderanno opportune anche per l'adeguamento alle norme giuridiche
4)      di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 47, 3° comma, della Legge 8 giugno 1990, n. 142.