OGGETTO: CIRCOSCRIZIONE 6 - P.P. VERNA - CESSIONE IMMOBILI DESTINATI A SISTEMAZIONE STRADALE - LOTTO C - SIGG. GHIVARELLO BRUNO, PETRATTO MARGHERITA E PETRATTO LUCIA - APPROVAZIONE.

    Proposta dell'Assessore Corsico.

    Con deliberazione della Giunta Regionale n. 51-30008 del 29 novembre 1983 pubblicata sul B.U.R. del 28 dicembre 1983 n. 52, veniva approvata, ai sensi degli artt. 17-38-39-40-41 della Legge Regionale n. 56 del 5 dicembre 1977 e successive modificazioni ed integrazioni e dell'art. 8 della legge 18 aprile 1962 n. 167 e successive modificazioni ed integrazioni, la variante al P.R.G. vigente, occorrente per la formazione del Piano Particolareggiato e l'aggiornamento del P.E.E.P. in località Verna, adottata dal Comune di Torino con deliberazioni consiliari in data 20 luglio 1982 e 21 marzo 1983.
    Tenuto conto del tempo presumibilmente occorrente per il compimento della procedura, era sorta la necessità di poter avere quanto prima la disponibilità degli immobili ancora di proprietà privata interessati dalla realizzazione delle opere previste dal Piano, i cui progetti erano stati approvati dalla Civica Amministrazione e, pertanto, erano state approvate alcune procedure di occupazione d'urgenza degli immobili destinati a fognatura, edilizia residenziale pubblica e sedi stradali.
    Con deliberazione n. 2335 della Giunta Municipale, assunta in via d'urgenza, in data 29 marzo 1988 (mecc. 8803019/09), ratificata dal Consiglio Comunale in data 11 aprile 1988, ed esecutiva dal 14 maggio 1988, è stata approvata, per i motivi di cui sopra, l'occupazione d'urgenza, per la durata di quattro anni dalla data di immissione nel possesso, degli immobili destinati a sistemazione stradale - lotto C.
    Con decreto n. 9 in data 14 giugno 1988 il Sindaco della Città ha disposto l'occupazione d'urgenza degli immobili in oggetto la cui presa di possesso è avvenuta in data 26 luglio 1988 successivamente prorogato per un anno in forza del decreto sindacale n. 4/92.
    Tra le aree occupate erano comprese anche quelle dei signori Ghivarello Bruno, nato a

Sciolze (TO) il 20 settembre 1928 - C.F. GHV BRN 28P20 I539O; e Petratto Margherita nata a

Torino il 12 giugno 1936 - C.F. PTR MGH 36H52 L219M - residenti in Torino - Via Fattorelli, 116; descritte al V.C.T. al F. 24 mappali n.ri 292b parte - 293b parte e 294b parte; al N.C.T. al F. 1094 Strade Pubbliche parte per mq. 183, tra le coerenze N. Bealera Bertolla; E. Residua propr.; S. Chiesa parrocchiale di Bertolla, O. Bertino Demetrio.
    La procedura espropriativa delle aree sopra indicate non è stata ultimata nei termini previsti dall'occupazione d'urgenza e pertanto, essendo state eseguite le opere pubbliche previste, la Città ha occupato senza titolo dette aree.
    Con dichiarazione pervenuta in data 17 dicembre 1996 i proprietari Ghivarello Bruno, Petratto Margherita e Petratto Lucia, quale usufruttuaria, hanno chiesto il perfezionamento dell'atto di cessione ed il pagamento diretto.
    Il Civico Ufficio tecnico ha valutato, ai sensi dell'art. 5 bis della Legge n. 359/92 come modificato dall'art. 1 - comma 65 - della Legge 28 dicembre 1995, gli immobili in L. 91.100 al mq. per un totale complessivo di L. 16.671.300.
    Su tale somma dovranno essere calcolati sia l'indennità per anticipata occupazione pari al 5% annua dal 26 luglio 1988 (data di presa di possesso) al 15 dicembre 1990 data di entrata in vigore della Legge n. 353/90) e del 10% annuo dal 16 dicembre 1990 al 26 luglio 1993 (data di scadenza dell'occupazione d'urgenza nonchè gli interessi legali pari al 10% annuo dal 26 luglio 1993 al 31 dicembre 1996 e dal 1° gennaio al 31 marzo 1998 del 5% (data presunta di pagamento).
    In considerazione di quanto sopra esposto lo schema sintetico dei conteggi risulta essere il seguente:
1)    Area destinata a sistemazione stradale - Lotto C di mq. 183
    L. 91.100 al mq. x 183 mq. = L. 16.671.300
    a)    Indennità per anticipata occupazione pari al 5% dal 26 luglio 1988 al 15 dicembre 1990 = 2 anni, 4 mesi e 19 giorni:
        L. 16.671.300 x 5% = L. 833.565 x 2 anni        = L. 1.667.130
                     L. 833.565 x 4/12        = L. 277.855
                     L. 833.565 x 19/360        = L. 43.993
                                             L. 1.988.978

    b)    Indennità per anticipata occupazione pari al 10% dal 16.12.90 al 26.07.93 = 2 anni, 7 mesi e 10 giorni:
        L. 16.671.300 x 10% = L. 1.667.130 x 2 anni        = L. 3.334.260
                     L. 1.667.130 x 7/12        = L. 972.492
                     L. 1.667.130 x 10/360        = L. 46.309
                                             L. 4.353.061

    c)    Interessi legali pari al 10% dal 26.7.1993 al 31.12.1996 = 3 anni, 5 mesi e 4 giorni:
        L. 16.671.300 x 10% = L. 1.667.130 x 3 anni        = L. 5.001.390
                     L. 1.667.130 x 5/12        = L. 694.637
                     L. 1.667.130 x 4/360        = L. 18.523
                                             L. 5.714.550

    d)    Interessi legali pari al 5% dall'1.1.1997 al 31.3.1998 (data presunta di pagamento) = 1 anno e 3 mesi:
        L. 16.671.300 x 5% = L. 833.565 x 1 anno        = L. 833.565
                     L. 833.565 x 3/12        = L. 208.391
                                             L. 1.041.956

per un totale complessivo di L. 29.769.845.
    Su tale somma occorre applicare la ritenuta d'imposta del 20%, ai sensi della Legge n. 413 del 30 dicembre 1991, pari a L. 5.953.969 e pertanto l'indennità netta ammonta a L. 23.815.876.
    La somma sopra indicata deve intendersi comprensiva di ogni indennità ed interessi per l'espropriazione degli immobili in argomento.
    Con dichiarazione pervenuta il 10 settembre 1997 i signori Ghivarello Bruno e Petratto Margherita hanno dichiarato di accettare l'indennità come sopra determinata chiedendone il pagamento diretto.
    Tutto ciò premesso,

    Vista la Legge 8 giugno 1990 n. 142 sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro, all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
    Dato atto che i pareri di cui all'art. 53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
    Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
    Con voti unanimi, espressi in forma palese;

1)    di approvare la cessione da parte dei Signori Ghivarello Bruno, nato a Sciolze (TO) il 20 settembre 1928 - C.F. GHV BRN 28P20 I539O; e Petratto Margherita nata a Torino il 12 giugno  1936  -  C.F.  PTR MGH 36H52 L219M  e Petratto Lucia quale usufruttuaria - C.F.

    PTR LCU 18C69 L219O nata a Torino il 29 marzo 1918 - residenti in Torino - Via R. Fattorelli, 116; dell'area compresa nel P.P. Verna, destinata a sistemazione stradale - Lotto c - e descritta al N.C.T. al F. 1094 Strade Pubbliche parte per mq. 183, tra le coerenze: N. Bealera Bertolla; E. Residua propr.; S. Chiesa parrocchiale di Bertolla; O. Bertino Demetrio. L'area risulta individuata in rosso nell'allegata planimetria (all. 1 - n. );
2)    di approvare il pagamento diretto ai Signori Ghivarello Bruno, Petratto Margherita e Petratto Lucia (usufruttuaria) per la cessione delle aree site nel P.P. Verna, della somma di L. 23.815.876 comprensiva di ogni indennità ed interessi legali;
3)    il versamento all'Erario della somma di L. 5.953.969 ai sensi dell'art. 11 Legge 30 dicembre 1991 n. 413.
    La spesa prevista di L. 29.769.845 sarà oggetto di successiva determinazione dirigenziale.
    Dall'investimento in oggetto non derivano oneri finanziari in quanto la spesa attinge a fondi finanziati con mezzi di Bilancio nè spese indotte.
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