L’immobile denominato “Molino di Cavoretto” si colloca all’interno dell’Area a Servizi Pubblici pervenuta alla Città a seguito dell’attuazione del Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) relativo alla Zona Urbana di Trasformazione “Ambito 11.3 MONCALIERI” e nel dettaglio il tipo di servizio previsto è Aree per spazi pubblici a parco, per il gioco, e per lo sport (Lettera ”V”). Il fabbricato ha una superficie complessiva lorda pari a mq. 853 circa ed è costituito da un corpo di fabbrica di fine 1800 a manica semplice (avente natura “civile”, ad uso ufficio) che si eleva a due piani f.t., con una porzione a un piano f.t. destinato ad attività produttive, oltre a due locali adibiti a cantina nel seminterrato.
L’area nella quale è ubicata la costruzione – a valle di corso Moncalieri, compresa tra il Rio Pattonera, il fiume Po, le aree pubbliche della Piscina Lido, il nuovo Giardino “Gianni Rodari” - risulta di potenziale pregio ambientale, ed è oggetto di una complessiva riqualificazione che consentirà il completamento del Parco Fluviale del Po con relativa pista ciclopedonale. Attualmente l’accesso all’area è garantito da una viabilità interna, che si diparte dal Corso Moncalieri (all’altezza del civico 270), sulla quale prospetta altresì un piazzale di sosta.

Superfici Lorde:
Piano Terra = 570 mq. circa
Piano Primo = 210 mq. circa
Piano Cantine = 73 mq. circa

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